张一夫
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张一夫：资深零售业与房地产专家。知名财经专栏作家。
国家注册高级策划师，美国注册国际高级策划师。
荣获全国创意策划奖、房地产策划优秀人物奖、中国创意策划产业杰出人物奖、年度中国最佳品牌创意策划人物奖等。
江苏东方地产研究院研究员、文商旅专委会副秘书长。
垂询电话：18813266577 15090299898 QQ：876325944 微信：CPPA2008
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高价楼盘入市说明政府许可房价往上再走一步
2012年04月08日
评论数（0）高价楼盘入市说明政府许可房价往上再走一步
最近一段时间，北京有多个高价楼盘获批预售许可证，其中位于北京朝阳的姜庄湖家园共有22套别墅获批，最高预售许可价超过10万元/平方米，成为今年以来获批的最贵楼盘。
据经济之声报道，财经评论员叶檀认为，这是一个象征，政府允许高价楼盘进入市场，一旦成交就会拉动商品房均价，也就是说明政府现在许可房地产的价格往上再走一步；另外，高价楼盘入市就会煽动蝴蝶的翅膀，引起商品房价格高位的说法不太准确，因为不管你怎么样他的高价楼盘就在这，只不过高价楼盘造好了之后给不给他许可证，允许他什么时候入市，你总不可能说这样的高价楼盘永远不许入市。关键问题是政府限购令是不是取消，投资和投机性购房是不是还继续严厉的抑制，高价楼盘入市只是一个市场行为，当然他具有象征意义，但并非高价楼盘入市就是想拉动房地产价格。（证券时报网）
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