地产周报：2017中国购物中心发展指数报告 二季度开业数据
2018年07月16日
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联商网消息：过去一周（7.9-7.15），《联商网》统计了2018年第二季度购物中心开业的相关数据；6月份上海开业数量有多少？下半年入市将有4个存量改造项目；2017年中国购物中心发展指数报告出炉，整体表现良好；联商网顾问厉玲为何说购物中心就是经营门店…
2018年第二季度（4-6月），全国商业地产仍然呈现高速发展的态势，购物中心蜂拥开业。
据联商网&搜铺网统计的数据显示，2018年二季度全国新开业的商业项目数量达100个（不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方），新增商业体量860.66万方，彰显了二季度作为购物中心开业黄金季的力度。
本文重点推荐10家受关注的购物中心，分别是：杭州亲橙里、杭州大厦中央商城、青岛东方影都万达茂、武汉首创奥特莱斯、上海长风大悦城、烟台永旺梦乐城、长沙IFS、沈阳K11、上海静安大融城、南京万达茂。
7月12日商务部例行新闻发布会上，新闻发言人高峰发布了《2017中国购物中心发展指数报告》。
受商务部委托，中国连锁经营协会联合世邦魏理仕开展购物中心发展指数的相关调研及编拟工作。发展指数的样本参与企业包括万达集团、苏宁置业、印力集团、大悦城地产、华润置地、永旺中国、爱琴海商业集团、步步高、新城吾悦广场、佛罗伦萨小镇等优秀企业。以下为年度报告节选。
《联商网》从整体指数、区域和城市能级表现、物业分类等角度分析了四季度我国购物中心市场的表现。
相较于上海红5月狂开15个商业项目，6月沪上开业商业项目回落到9个，但仍然为上半年新增项目第二多的月份，说明越来越多家庭型购物中心看中了即将到来的暑假，何况6月还有四年一度的世界杯加持，消费需求自然有所增加。
为了赶上世界杯的热度，多达5个项目为局部开业，只有4个项目可谓全面开业。
继5月份长风大悦城成为今年首个新开业的10万方以上大型购物中心之后，6月10万平方米的区域型大型购物中心猛然发力至3家——静安大融城、世纪汇及BFC外滩金融中心，其余6家皆为中小型社区购物中心——满天星生活广场浦江店、阿拉城、中海环宇荟、黄浦绿地缤纷城原绿地海外滩、宏慧视界BOX、江桥华泰中心·虹泰广场。
7月11日，爱琴海商业2018年上半年工作年会在上海举行，联商网顾问厉玲老师受邀出席会议并做现场培训。
在这场题为“永远的零售”培训课中，厉玲就其新书《永远的零售》中蕴含的零售经营哲学作了分享，对购物中心经营发表了自己的观点，同时，也对爱琴海给出了四个期许。
关于购物中心做什么的讨论有很多，本次会上，她以此为角度，阐述了她的购物中心观，提出了一个新的观点：购物中心就是经营门店。
7月10日，天津塘沽海洋高新区举行2018年第二季度项目集中签约仪式，实现了17个项目的签约，金额达70亿元，其中就包括万达广场项目。
此举意味着，天津塘沽第二座万达广场将落户海洋高新区。塘沽第一座万达广场系2017年年底开业的滨海万达广场。
按照规划，海洋高新区建设的万达广场项目将涵盖精品住宅和购物中心，购物中心的业态上由生活体验、时尚空间、酷动潮流、家庭生活、影音天地五大主题业态构成。
日前，无锡恒隆广场第二座办公楼就行了封顶仪式，预计将于2019年第二季竣工。
据《联商网》了解，办公楼的平台将连接商场，引进知名电影院品牌百美汇，令项目的租户组合更形丰富，届时将有效带动项目的客流及增强整体氛围。
恒隆广场于五年前进入无锡，为这个城市的零售格局注入了新的概念。商场内五成国际品牌均属无锡首家店铺，是无锡高端顾客群的首选消费场所。如今，恒隆广场已成为无锡的重要地标，项目第一座办公楼吸引了众多跨国公司及内地顶尖企业进驻。随着项目一期的发展愈趋成熟，二期发展正在全速策划中，无锡恒隆广场将进一步提升核心商圈的商业价值。
7月13日晚间，阳光城接连发布公告称，公司董秘罗瑞华、董事张志超均于当日提交书面辞职申请，辞去在阳光城的职务。
公告称，张志超因工作原因辞去阳光城董事、战略委员会委员职务，并由彭心旷接任。阳光城内部人士透露，张志超为大股东中民投派驻阳光城董事会代表，本次董事更替为中民投提出的诉求，彭心旷为中民投合资子公司中民嘉业投资有限公司董事长 。
华润置地有限公司7月11日晚间公告，6月单月，公司及附属公司实现总合同销售金额约282.8亿元，总合同销售建筑面积约181.69万平方米。其中，操盘项目合同销售金额及合同销售建筑面积分别约253.5亿元及175.82万平方米，同比增长151.3％及145.9％。
另外，2018年6月份，华润置地投资物业实现租金收入约7.42亿元，同比增长25％。2018年累计投资物业实现租金收入约43.63亿元，同比增长26％。
7月6日上午，太原市晋源区政府与山西能源交通投资有限公司、王府井集团股份有限公司签署战略合作协议，将在晋源区建设国内最大的奥特莱斯主题购物公园。
据了解，该项目选址位于晋源区庞家寨村南，滨河西路以西，总占地315亩，其中奥特莱斯主体业态占地260亩，项目预计投资20亿元，规划建筑面积15万平方米。
近些年，李嘉诚出售资产的消息不绝于耳。而迟迟未有出售消息的位于广州黄埔的广州国际玩具城，在这场资产连环出售案中却成为特别的存在。
实际上，该项目已于2017年完成出售，接手方为佳兆业（1638，HK）。《每日经济新闻》记者近日实地探访发现，该项目已更名为佳兆业·未来城，二期公寓项目正在认筹阶段，预计7月中旬进入销售环节，三期项目尚未开建。
记者在现场看到，备受外界关注的一期工程广州国际玩具礼品城目前基本处于停摆状态，商铺大部分空置，部分商铺出租给租户作办公用途。此外，因维护不善，建筑外立面呈现残旧景象。）
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（来源：联商网）