地产周报：超百家购物中心半年租金收入 杭州大悦城开业
2018年09月03日
评论数（0）联商网消息：上周（8.27-9.2），近日各大商业地产上市企业纷纷公布了其2018年上半年业绩报告，《联商网》统计了16家主要企业，超百家购物中心的租金收入情况；杭州首座大悦城开业，除了津津乐道的亮点特色，还有哪些需要完善的地方？凯德集团宣布了最新的最高管理层任命计划；北京主要购物中心青睐哪些书店？《联商网》做了一份统计…
近日，各大商业地产上市企业陆续发布2018年上半年业绩报告。《联商网》整理了其中16家主要企业商业项目的租金收入和出租率的详细情况，与业内人士共享。
整体来看，16家上市公司已开业商业项目普遍出租率和租金增长呈现向好趋势，内地企业继续跑马圈地，港资企业依旧稳健发展，一二线城市仍然是购物中心发展的重点。
8月28日10点18分，杭州大悦城正式开业。作为全国第10座、杭州首个大悦城，无论在大悦城地产版图中还是杭州人尤其是城北板块市民心目中都分量十足，虽是工作日，现场依然人气火爆，《联商网》也实地感受和体验了一番。
整体而言，无论是空间设计、主题规划、场景打造，还是业态组合、品牌阵容，杭州大悦城都没有让人失望。
但从现场来看，仍有几处不得不提的小细节颇有失水准。比如不少地方装修气味刺鼻，面都街区里面尚未安装空调导致闷热不适，地面清洁度不够，清洁用具随处可见等，卫生间问题则更多，部分水龙头不出水、洗手台内置垃圾箱未安装，母婴室未安装水龙头或者照明设施等，蹲位和座位门上无标识，内部没有厕纸、没有挂钩......这一切似乎都在表明，商场开业较为仓促。
8月28日，凯德集团宣布了其最新的最高管理层任命计划。
据凯德表示，现任集团首席投资官李志勤被任命为总裁兼集团首席执行官，廖茸桐被任命为总裁，主管亚洲区（不包含中国）业务及集团商用业务，罗臻毓被任命为总裁，主管中国区业务及集团投资业务。
面对“走下坡路”的趋势，实体书店开始寻求新的出路。随着越来越多的购物中心引进文创业态，“书店+咖啡店+零售”的复合型书店开始在购物中心兴起。
《联商网》统计了北京21家购物中心的书店， 发现大部分购物中心都只引进了一家书店， 仅长楹天街引入中信书店和西西弗2家书店，而蓝色港湾字里行间暂停营业后，区域内也仅剩西西弗1家书店。
统计显示，北京21家购物中心共引入18家书店，其中西西弗4家、中信书店4家、单向空间2家、PAGE ONE书店3家、言几又2家、字里行间1家、简汇空间1家及其他品牌书店1家。
近日，《联商网》获悉，杭州国大城市广场总经理洪飞离职。日前，她在朋友圈提到，“人生修炼，走走停停，心长焰短，停停走走。江湖再见，亦或江湖外见。感恩，感谢！祝国大城市广场小伙伴们明年更好”。
《联商网》向国大城市广场方面确认了该消息属实。
无论十年前还是十年后，在争当“国际滨”的商业弄潮儿这件事上，华联·星光大道的决心没有动摇过。
十几年前，华联发展集团挺进钱塘江南岸彼时还是一片荒凉的滨江片区，华联董事长董炳根独具前瞻性地投资建设了该区域首个真正意义上的商业中心——星光大道。2009年，星光一期开街，自此，奠定了星光大道在滨江商业的龙头地位。2015年12月，星光二期开业，这条当初由中宣部批准的中国内地首条文化艺术主题商业街，遂华丽变身“一街一MALL”的商业综合体，继续以引领者之姿领跑滨江商业。
8月30日，南京新街口百货商店股份有限公司(600682.SH，以下简称“南京新百”)发布了一份《南京新街口百货商店股份有限公司关于控股股东股份被轮候冻结的公告》。
该公告称，截至公告披露日，三胞集团有限公司持有本公司股份484,482,721股，占公司总股本的37.48%(其中476,670,237股已质押)；处于冻结状态的股份数为484,482,721股，占其持有公司股份总数的100%；轮候冻结的股份累计数为9,648,426,989股，超过其实际持有上市公司股份数。
出售HOF、乐语、地产 三胞集团剥离非核心资产应对流动性问题
曾经频繁进行巨资收购的三胞集团正面临危机。
就在8月27日晚间，第一财经记者从三胞集团获悉，在去杠杆的形势下，加之股市大跌，造成流动性紧张，三胞集团目前正在剥离非核心资产，应对流动性问题。此前已经出售了零售业务House of Fraser（下称“HOF”）的股权，目前其欲出售其非核心业务的地产，正在寻找买家。而三胞集团麾下的手机连锁乐语也基本确定会出售。
卢湾撤并归于黄浦已有8年，这些年来，具有后发优势的静安南京西路和浦东陆家嘴先后强势崛起，拥有先发优势的淮海中路曾是上海人眼中最优雅、最有魅力的商业街，但淮海中路如今却颇为落寞，原本一铺难求变成现今一路空铺不断，最旺的一段也转移至徐汇区段三站换乘枢纽陕西南路站上盖的iapm，但卢湾城市更新的步伐并不曾放慢，其新项目之多令人意想不到，中商数据带大家看卢湾商业的复兴之路。
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（来源：联商网）