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地产周报:万科总部大重组 武汉大悦城停建

2018年09月10日

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联商网消息:过去一周(9.3-9.9),万科宣布总部将进行大重组,撤销万科总部全部部门设置;武汉首座大悦城将停止,因地块规划问题中粮将停止收购该地块;135家上市房企上半年营收7740亿;八成房企利润明显上涨...

安徽首个县级万达广场确定入驻砀山梨花里城市综合体

近日,一份“宿州砀山万达广场合作协议”流出,大连万达集团与青山地产签署了合约,万达广场正式进入砀山梨花里项目。此举意味着砀山成为了安徽第一个拥有万达广场的县城,该万达广场也是安徽省第十四个万达广场。

据悉,万达广场这次进驻的是梨花里城市综合体的购物中心部分,规模达到10万方,档次以中高档次为主,集购物、休闲、国际院线、餐饮、娱乐、文化等多功能为一体,业态包括国际影城、大型超市、儿童娱乐,精品服饰等。将与梨花里街区逛里、淘里、闲里、趣里四条主题街区的大众化消费形成良好的互补。

弘阳商业挥剑南下入主广州 预计打造50万方商业体

9月5日,弘阳商业正式对外宣布挥剑南下,重磅入主广州,计划打造一座50万方大型商业综合体——广州文娱新地标。这是弘阳商业辐射全国战略布局于华南大地的首秀,一场跨越式的商业蝶变正在呈现。

据透露,弘阳商业与盛唐·世纪广场携手打造的项目总投资预计为25亿元,规划采用“一轴、两带、多片区”的布局结构:一轴为东西向高端体验商业轴,沿铁塔路(也即东华大道)串联入口广场,电影院及商业综合体;两带为南北向的餐饮娱乐带及休闲绿化带;多片区包括:商务办公片区,高端品牌商业片区,高档酒店服务区,饮食娱乐片区,特色主题体验区。项目业态丰富,布局合理,满足周边居民生活配套、休闲、体验等需求,催化商业活力,成为增城新地标。

王健林受聘辽商总会名誉会长 将加大在辽宁投资

近日,万达董事长王健林受聘为辽宁商业总会名誉会长,并表示万达未来将持续加大在辽宁的投资。

王健林表示,衷心感谢辽宁省邀请我担任名誉会长,一定尽职尽责,努力为发展辽宁经济多做贡献。

凉凉!武汉大悦城按下暂停键 8年闲置荒地谁能接盘?

近日,武汉硚口区官方宣称,中粮地产已经正式向湖北人信发函,将终止项目收购,武汉首座大悦城“夭折”。

按照披露的信息显示,因大悦城项目周边日照影响较大,使得规划方案难以通过规划审批,导致中粮地产与湖北人信签订的《关于收购武汉人信置业有限公司之框架协议》约定的收购先决条件未能达成。

暂时折戟武汉市场后,大悦城仍将继续寻找新的机会。依据大悦城目前以一二线核心城市为主的布局战略,武汉作为新一线城市势必是大悦城重点拓展城市之一。另一方面,这块闲置了8年之久的武胜路荒地,谁会接盘?值得关注。

演变购物中心的购物功能

购物中心的英文名是Shopping Mall,更进一步的释义是,购物中心是各种商业业态的综合体,因此,购物中心不仅是商业业态更是一种商业业态的组合形式,既然是商业业态的组合形式,那么是否存在着这样的可能性,即购物中心的功能会发生无购物或有限购物的可能呢?

万科总部大重组,撤销万科总部全部部门设置

《财经》记者独家获悉,万科近日对内宣布调整总部组织架构,撤销万科总部全部部门设置,另成立三大中心,分别是:事业发展中心、管理中心、支持中心。

事业发展中心包括战略与研究、投资管理、业务运营管理、营销管理、设计管理、海外业务管理、境内资金管理、境外资金管理、客户关系管理、研究开发中心等职能。

管理中心包括财务管理(包含核算、财务运营、内控)、财务共享、成本管理、资产管理、投资者关系、人事管理、人才培育、税务、董事会事务、宏观研究、信息化管理、信息化应用开发等职能。

支持中心包括信息管理、重大事项跟进与督办、行政与会务、品牌、媒体、党群社工、公共事物、法务、监察审计、名誉主席事务等职能。

据《财经》记者了解,万科总部新成立的三大中心都设置了合伙人,共分四个层级。

135家上市房企上半年营收7740亿 八成房企利润明显上涨

据同花顺统计数据显示,2018年上半年,A股135家上市房企营业收入总计高达7740亿元,同比上涨24%;归属于母公司所有者的净利润合计852亿元,同比增长38%,即平均每家上市公司约赚6.3亿元,平均每家比去年多赚约1.73亿元。

值得一提的是,135家上市房企货币资金接近1.1万亿元,同比上升21%。

安信证券分析师黄守宏表示,民企一般具有更高的增长速度,但国企相对稳健,民企增速波动较大;从利润率看,国企与民企利润率逐渐收敛,民企利润率自2015年以来筑底回升趋势更为明显。

印力时隔7年重返郑州 凯德广场或更名“印象汇”

还记得2009年9月在二七商圈开业的那个“印象城”吗?虽然“印象城”2011年被华润地产收购,且现在已不复存在,可“印象汇”则有望在郑出现。这一切,源于2018年1月,万科系下的印力收购凯德集团中国区20家购物中心。这20家购物中心,包括凯德广场金水店(郑州)和凯德广场安阳店。

近日,收购事宜进入“交割期”,凯德广场金水店也在为这一事件忙碌,或将很快改头换面。

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(来源:联商网)

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