联商商场周报：诚品生活退出深圳 丹尼斯接盘凯德广场·二七
2020年07月06日
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联商网消息：过去一周（6.29-7.5），诚品生活宣布将在年底正式退出深圳；郑州凯德广场·二七项目卖了，接手的是郑州丹尼斯；昆明百货再关一店，久喜跟消费者说再见；苏宁置业45.7亿进南京新港，将造90万方TOD智慧城市综合体...
7月4日，丹尼斯集团相关人士在接受大河报·大河财立方采访时确认，在郑州寸土寸金的二七广场商圈，该公司有了第二个落足点，且对物业完全自持。该宗物业约8亿元的售价，或在外界看来颇为“金贵”，但丹尼斯要的是“双子联动”，在河南第一商圈拿到足够的市场主动权。
该公司相关人士坦言，对该项目的规划与设计尚未展开，不过会在近期全面启动。该宗物业虽已存市超过20年，但经实地勘查评估建筑物硬体质量完好，内部结构符合预期。同时，新门店经营团队已经着手组建。
7月3日，关于诚品生活退出深圳的消息终于有了官宣，确定在2020年12月31日结束营业。
诚品生活坦言，突如其来的疫情，长久改变了世界及人们的生活方式，周边化境之挑战，亦对短中期稳健经营形成冲击，促使诚品生活深圳必须改变运营计划，以健全公司整体中长期的经营体质。在与业主华润置地多方探讨后，虽然怅然不舍，只得暂别。
关掉深圳店后，诚品生活在中国大陆仅剩苏州一家。
继金格百货中心店、昆明百盛新西南店相继暂停营业后，本月位于昆明市人民东路的久喜百货日前被曝停业，该商场50多名商户现身讨要说法。
据春城晚报报道，对于此事，商户和商场双方各执一词，莫衷一是。商户们称，市场管理方因生意不好，导致他们经济受到了损失。而
市场管理方则称，由于商户们的租期已经到期，且商户们从去年12月份开始就没支付过租金，导致市场经营出现了困难，在关门停业前已经提前发布过让他们撤离市场的通知。
6月29日晚间，步步高（002251.SZ）发布公告称，因步步高商业控股股东步步高投资参与了重庆百货控股股东重庆商社的混合所有制改革。为解决公司与重庆百货（600729.SH）的同业竞争问题，公司决定退出重庆市场。
步步高在公告称，公司于2013年进入重庆市场，截至2020年6月29日，累计在重庆市场开设门店9家，关闭门店7家。目前尚在营业门店2家（重庆合川店、重庆永川店），其中：重庆合川店已于2020年6月1日起由重庆百货托管经营，合川店资产由重庆百货购买后托管自动终止，公司将不再运营重庆合川店资产。重庆永川店将于2020年6月30日闭店。
苏宁置业45.7亿进南京新港 将造90万方TOD智慧城市综合体
7月3日，苏宁置业再传大动作，以45.7亿元获得G24地块，加大在南京紫东板块的投资布局，进驻南京国家级高新技术产业园新港兴智中心片区核心位置，打造90万方TOD智慧城市综合体，集苏宁易购广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等业态于一体。
苏宁易购广场计划引进苏宁易购云店、苏宁家乐福超市、苏宁体育、苏宁影城等自营业态，同时引入百货零售、生活配套、休闲餐饮、儿童亲子业态等，一站式满足全圈层消费者的购物、休闲、娱乐生活需求。苏宁雅悦酒店是近年来酒店行业的“黑马”，每一家雅悦酒店在设计风格、产品标准到数字化经营，持续自我迭代和升级，成为苏宁服务输出的窗口。
受到疫情的影响，北京迎来了一个特殊的端午小长假。期间，线上消费再次成为主流。
一方面，超市中蔬菜、鱼肉蛋奶等生活必需品供应量稳定，价格未出现大幅抬升，线上订单出现增长；电商平台上的一些易存储食材的消费需求明显增加。另一方面，各大商场整体客流大幅减少，商场也减少了线下活动；餐饮领域则在全员核酸检测完毕后，出现一定的堂食客流回升，外卖订单也有一定上涨。
6月30日，天虹数科商业股份有限公司与东莞市常平正利实业有限公司就“东莞市常平正利广场项目”合作举行签约仪式。
据悉，正利广场项目位于常平振兴路，处于常平商业最核心区域，总建筑面积6万㎡，双首层的设计，进一步提升商业的临街性及开放性，聚拢人流。天虹将打造成畅享美好时光的时尚生活中心。
天虹于2005年正式进驻常平市场。此次再下一店，是天虹在华南整体战略布局的重要一步。双店协同联动，有利于扩大顾客群体，巩固天虹在常平市场的优势地位。
6月29日，财政部发布了《关于海南离岛旅客免税购物政策的公告》。
根据《公告》，包括海南省居民在内，年满16周岁，已购买离岛机票、火车票、船票，并持有效身份证件离开海南本岛但不离境的国内外旅客，每年每人免税购物额度为10万元，不限次数。
而根据财政部关税司同日发布的《公告》解读，与此前政策相比，《公告》不仅调整了免税购物额度，还将离岛免税商品品种由38种增至45种，并取消单件商品8000元免税限额规定，大幅减少单次购买数量限制的商品种类。
印力集团产品矩阵塔尖的标杆项目——上海南翔印象城MEGA宣布，8月25日将正式开业。
据悉，上海南翔印象城MEGA将以34万㎡的项目面积，一举成为全上海单体量最大的纯商业购物中心，并吸引超过400余家品牌入驻，其中不乏地区乃至上海品牌首店入驻。
在全国商业多元化发展下，一些新的经济模式应运而生，购物中心承载的功能更加丰富，以往单纯的购买需求已经转向场景、体验、社交。
在反映购物中心核心盈利点的租金收入上，已经是各大商业地产企业的财务体系中浓墨重彩的构成部分，也是商场、企业运营功力的重要考核指标。
6月28日，联商网零售研究中心独家巨制《2020中国购物中心租金趋势报告》（下称《报告》）重磅发布。
（来源：联商网 陈宁辉）