过去一周（9.21-9.27），王府井免税品经营公司正式挂牌运营；引进市内免税店、网红品牌，杭州星光大道生意好点了吗？老干妈之子昆明投资房产烂尾：拖延多年未交房；囤地16年惹怒监管，李嘉诚旗下和记黄埔在成都“被禁”...

王府井免税品经营公司正式挂牌运营

9月25日上午，王府井免税品经营公司正式挂牌运营。

王府井集团党委书记、董事长杜宝祥表示，王府井将通过“有税”+“免税”双轮驱动，形成“5+2”业务模式，即百货、购物中心、奥特莱斯、超市、免税五大业态和自营、电商，形成消费生态链。

今年6月，经国家财政部等有关部委批准，授予王府井集团免税商品经营资质。7月9日，王府井宣布成立全资子公司王府井免税品经营公司。目前，王府井成为国内零售企业第一家具有“有税”与“免税”经营资质的企业。 

首家友阿中免美妆化妆品综合店开业

9月20日，友阿股份公布公告，宣布公司在湖南岳阳开设的岳阳友阿奥特莱斯于9月19日开业运营，落户该店的公司首家“友阿中免美妆化妆品综合店”同步开业。

友阿中免美妆化妆品综合店是公司通过商业合作伙伴与中国免税品(集团)有限责任公司进行业务对接，利用其在商品供应链源头大规模采购市场稀缺产品供应资源的优势，拓展国际高端化妆品品类板块完税零售业务开设的第一家美妆化妆品综合店，后续将陆续在公司其他门店开设“友阿中免美妆化妆品综合店”。 

李嘉诚13年造半座空城？上海真如项目官司缠身

近期，长实集团位于上海真如板块的项目“高尚领域”正在遭遇业主维权，多位业主在微博上表示，项目交房后五年无车位可用，控诉长实集团“捂车位”。

9月23日，时代财经实地走访发现，目前高尚领域的地下车库及大部分商办已经建成，但全部处于空置状态，配套的商业仅有少数商家入驻。

对于高尚领域的“谜之操作”，业主们心中充满困惑。而根据李嘉诚家族常用的“低买高卖”策略，一位物业资管人士猜测，高尚领域大面积的空置或是为了方便长实集团日后出售项目。 

消费者涌入三亚扫货，中国免税变成世界第一

Gucci从早到晚都在排队，高峰时期光是进门就要排2小时左右——这情景描述的不是巴黎或米兰，而是在三亚。

中国消费者热衷于三亚买奢侈品（和高档美妆产品）也改变了免税零售业的大公司排名。

今年上半年，中国免税（以下简称中免）成为了全球销售额第一的免税零售公司。过去六年连续排名第一的瑞士公司Dufry降至第二。而从2019年全年的业绩来看，中免在免税零售集团中仅排名第四，排在Dufry、韩国的乐天和新罗之后。 

新城商业持续发力 9月8座吾悦广场密集开业

9月25日，新城控股(601155.SH)迎来两座吾悦广场开业，即昆明呈贡吾悦广场和兴化吾悦广场。而在9月的最后一天，还将有2座吾悦广场开业。

事实上，自进入9月以来，新城控股旗下知名商业品牌吾悦广场就迎来了密集开业期，单月共计有8座吾悦广场陆续开业，分别是西安沣西吾悦广场、阜阳颍州吾悦广场、长春北湖吾悦广场、嘉兴海盐吾悦广场、昆明呈贡吾悦广场、兴化吾悦广场、昭通吾悦广场、包头昆区吾悦广场。

进入四季度后，吾悦开业步伐不停歇，预计还将有20余座吾悦广场开门迎客。按照规划，新城控股2020年全年计划新开业吾悦广场30座，到年底累计开业数量达93座，全年租金及管理费收入目标为55亿元。 

引进市内免税店、网红品牌，杭州星光大道生意好点了吗？

8月底，浙江首家市内免税店中服免税落户杭州滨江星光大道二期，一时引来不少目光。

近日，《联商网》进行了实地探访。资料显示，该免税店面积超过2800㎡，有800多个品牌，14大全球免税业品类，包括美妆、珠宝、箱包配饰、日用百货、进口食品、红酒等。 

随着浙江唯一的市内免税店的进驻，星光大道二期也迎来新一波的品牌调整。 

囤地16年惹怒监管 李嘉诚旗下和记黄埔在成都“被禁”

9月23日，一份由成都高新技术产业开发区财政金融局发布的《关于禁止和记黄埔地产（成都）有限公司融资、贷款和重大资产重组的函》在网上流传。

函件指出，和记黄埔地产（成都）有限公司存在捂地、捂盘不良行为，严重影响区域房地产市场平稳发展，经研究，禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司及其项目公司提供新增融资、贷款，禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司进行重大资产重组提供帮助。 

老干妈之子昆明投资房产烂尾：拖延多年未交房

近期，昆明荒诞“楼事”频现，当年那场轰轰烈烈的“造城运动”之后，烂尾楼频现，其中出现了老干妈之子的身影。

据中国经营报报道，2012年底，老干妈长子李贵山注资2940万元，与朋友在昆明合伙投资房企——昆明贵山天阳房地产开发有限公司，随后花4亿多元拍下昆明市盘龙区的一片地块，原计划2015年中旬左右交房，大量商品房却至今尚未验收、交房，数十户业主只得“强行”入住。实际上，这家房企在2016年已身陷官司，拿到预售许可前，已经出现无力偿债的情形。据该楼盘的销售人员称，目前小区仍有200套左右的已售房尚未交付，可能今年年底前交付，仍有三四十套房未售，可在2021年底之前交付。

据知情人士透露，2013年前后，李贵山注资时曾签订过协议，入股仅收取固定收益，如果贵山天阳公司有负债的话，不共同承担风险、不承担任何责任，“相当于借钱给公司”，拍下的部分土地则成为抵押物。这样的协议将李贵山与公司债务撇清关系，与老干妈公司也无关。

燕郊弘阳广场开业 开创燕郊“永不落幕的城市秀场”IP

9月26日，弘阳商业集团迎来了旗下重点项目的盛大开业——燕郊弘阳广场正式亮相，一场潮玩盛会，吸引了全城的目光和心跳，弘阳商业带着更前沿、多元的休闲方式来到燕郊。 
“燕郊弘阳广场、弘阳家居徐州睢宁金港店的成功开业将大力助推当地城市商圈建设的发展，也将为弘阳商业集团的开拓北方市场做出重要贡献。”对于京津冀商业版图扩张具有标志性的意义，从长三角到京津冀，弘阳商业看似长途奔袭，实则是厚积薄发、水到渠成。 

江阴八佰伴南门店开业，引领江阴商业迈入新时代

9月26日，江阴八佰伴南门店开业。

这是华地集团深耕江阴，践行一城多店战略布局的重点标杆项目，15万方大体量单体商业。定位城市级中高端时尚购物中心，地处市中心黄金地段，定鼎江阴繁华商业。

该项目成功引进近300家多元化品牌，寰映影城、UR、嘿鹿鹿主题乐园、卡尔飞车、西西弗书店、喜茶、绿茶、辛香汇·锦里、捞王、呷哺呷哺、贤合庄、调色师、乐高、格瑞思等多个大众期待的人气品牌都是首次进驻江阴。