过去一周（1.18-1.24），SKP正式落户杭州，选址钱江新城；王府井和首商股份正式合并；茂业商业内蒙古子公司完成吸收合并两家孙公司；奥莱开业放缓，39家去年总销售超过800亿；上海前滩太古里公开首批入驻品牌...

SKP正式落户杭州

1月18日，传闻已久的杭州SKP项目正式签约落地。今日上午，钱江世纪城管委会与北京华联集团项目合作签约仪式的举行，正式宣布了杭州SKP项目的落地，就在钱江世纪城。诚然，杭州商业圈日益多元热闹，与SKP一起，未来五年内将相继开出恒隆广场、K11、IFC(或apm)，给杭州商业能级的提升带来了前所未有的新希望。

王府井合并首商股份，1+1如何＞2

1月18日晚，王府井集团股份有限公司发布公告称，该集团与北京首商集团股份有限公司正在筹划由王府井通过向首商股份全体股东发行A股股票的方式换股吸收合并首商股份并发行A股股票募集配套资金。此次合并预计构成重大资产重组。分析指出，二者作为首旅旗下的商业零售业务板块，具有类似的经营业务，重组是必然趋势。重组可让首旅解决同业竞争，又可实现商业零售板块的重塑。不过，王府井与首商股份的部分核心项目，其所在的业态濒临生命周期末端，想要实现重组的利益最大化，合并后的王府井还要加紧转型。

南京2021年将开业27个购物中心

据联商网零售研究中心不完全统计，2021年江苏全省计划开业的商业项目共计144个(不含专业市场、及写字楼，商业建筑面积≥2万㎡，且不含未披露或开业时间不详的项目)，南京是全省增量商业主力市场，2021年将新开27个购物中心，新增逾227万㎡的供应，将迎来龙湖南京河西天街、建邺吾悦广场、金鹰GE66店等热门项目，相比于2020年增加16家。

北京2021年将开业18个购物中心

2021年，北京计划新开面积在2万㎡以上的商业项目数量18家，大部分为新建商业项目，少量为改造项项目。如北京爱琴海购物公园、首创龙湖北京丽泽天街、北京姚家园LifeSpace乐都汇购物广场、北京北投爱琴海购物公园、龙湖北京熙悦天街、乐港生活广场等均是区域内重点商业体。其中，北京北投爱琴海购物公园为原通州京杭广场升级改造项目，由北投集团联合爱琴海集团和绿城中国共同打造。

奥莱开业放缓，39家去年总销售超过800亿

据联商网零售研究中心统计分析，前几年陷入开业军备竞赛的奥特莱斯项目2020年开业速度持续趋缓，从2017年的40多个，到2018年的20个，再到2019年的16个，最终到2020年的14个。根据“奥莱领秀大数据中心”公布的《2020中国奥特莱斯年度销售榜单》显示，2020年销售额突破10亿的奥莱项目就多达39家，总销售额超800亿元。相比2019年，上榜项目新增了5家。

中南商业总裁韩石离职 曾就职于中粮等

近日，有市场消息称中南商业总裁、中南置地副总裁韩石离职。对此，记者向韩石本人求证，其表示确实已离开中南商业。据悉，目前中南置地暂未对外宣布离职消息。韩石于1990年大学毕业，彼时就加入了中粮，并于2007年正式接手中粮的商业地产项目，亲手打造和创建“大悦城”购物中心品牌，后于2016年离开中粮，期间曾任北京西单大悦城执行董事、北京朝阳大悦城总经理以及天津大悦城总经理。

上海前滩太古里首批租户公布 含茑屋书店等

1月21日，备受关注的上海前滩太古里官宣了首批租户名单。日本茑屋书店上海第二店、百老汇院线旗下文化生活概念影院品牌MOViE MOViE中国内地首店、中国内地首家ASICS RUNNING STATION跑步型动社等重磅品牌悉数进驻。资料显示，前滩太古里由太古地产与陆家嘴集团在浦东联合打造，总建筑面积约12万㎡。零售楼层由地下一层至四层(北端局部为六层)，约1600个停车位。

万达2021年计划开业万达广场50个

1月18日，据万达集团官方公告，该集团2021年计划开业万达广场50个，其中轻资产34个，轻资产占比68%；计划签约70个轻资产万达广场。据了解，2020年，万达集团开业45座万达广场，其中轻资产27个，占比超过60%；2020年签约60个轻资产万达广场，是2019年数量的167%；在建142个万达广场中，轻资产占比超过80%。

杭州2021年计划新开22个购物中心

伴随着经济的不断向好，杭州的商业地产竞争日趋激烈，且不断有新的商业项目入市。据联商网零售研究中心统计，2020年，杭州新开购物中心12座，在新一线城市中位列第二。2021年，杭州入市项目迎来爆发，将新开22座购物中心。其中，融创InS.Park、印力汇德隆杭州奥体印象城、杭州七堡花园城、龙湖杭州丁桥天街、龙湖杭州江东天街、富阳万达广场等项目值得期待。

上海2021年计划新开50个商业项目

据联商网零售研究中心统计，2021年上海计划开业的面积在2万方以上的商业项目数量50家，且包含不少有特色的存量改造物业。在这份拟开业名单中，有企业在上海的商业首秀的、有已深耕上海多年后输出新产品的、有筹备近十年终要拨开庐山真面的，其中前滩太古里、北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、万科·天空之城UNI-MALL、啦啦宝都、MOHO上海、松江印象城、虹桥中心Art Park大融城、大宁久光、绿地外滩中心1期、LOVE@大都会、奉贤富力万达广场、天安千树一期、%莘荟BAImunity、IM shanghai长宁国际等项目值得期待。

茂业商业内蒙古子公司完成吸收合并两家孙公司

1月22日，茂业商业股份有限公司发布公告称，其控股子公司内蒙古维多利商业（集团）有限公司，已经完成吸收合并孙公司内蒙古维多利超市连锁有限公司和包头市维多利超市有限公司。

据观点地产新媒体了解，茂业商业于2020年5月7日审议通过了《关于控股子公司吸收合并孙公司的议案》，同意内蒙古维多利商业（集团）有限公司吸收合并其下属的内蒙古超市和包头市超市。吸收合并后，内蒙古超市、包头市超市将予以注销。