出品/联商网&搜铺网

撰文/高天

在交出“收入约19.21亿元，同比增长18.6%；商业运营服务营收约15.63亿元，同比增长17.1%。”的上市后首份年报，国内首家商管物业上市公司宝龙商业彰显了其较为强大的品牌实力。

2020疫情对实体商业冲击较大，宝龙商业不仅在业绩和客流上有较突出的表现，更仍然开出了9个商业项目。截至2020年12月31日，宝龙商业已累积在营项目68个，已完成布局商业项目高达121个。

2021年，宝龙商业正式启动“新五年战略规划”，是宝龙商业朝着“自持购物中心超百座、核心利润超百亿、权益销售额超千亿、上市公司总市值超千亿”目标前进的第一年。

据联商网零售研究中心统计，2021年，宝龙商业预计将开出23个商业项目。参照往年情况，如此规模或将是2021年新增供应市场企业TOP3。

23个商业项目中，包括14个宝龙广场、3个宝龙天地以及6个宝龙星汇商业项目。

以下为部分项目的亮点概述。

杭州锦南宝龙广场

临安锦南宝龙广场位于临安区锦南新城的核心区域，毗邻杭州医学院、地铁16号线、亚运会摔跤比赛场馆等，周围交通便利、高品质住宅聚集，是宝龙在临安布局的第三个商业综合体项目。

项目设计以“圆”为灵感起源，打造独特空间亮点，旨在为宝龙创建一个集社会效益、环境效益和经济效益于一体的，时尚、环保的城市第三空间。

锦南宝龙广场商业建筑面积约4.1万方，是集合运动休闲、生活配套、儿童教育、特色餐饮的新型邻里中心，计划引进耐克、星巴克、屈臣氏及临安首家盒马鲜生等，将打造为临安全新的家庭潮流生活中心。

诸暨宝龙广场

诸暨宝龙广场位于诸暨城西核心地段，综合体总面积35万方，涵盖住宅、公寓、商业街、购物中心等多种业态，其中商业建筑面积约14万方，并配置了2000个停车位。项目在设计上，更是特邀了美国捷得设计团队，为项目量身定制整体风格，打造时尚与文化相融合的购物中心。目前在招商上，诸暨宝龙广场也已进入了最后冲击阶段，诸如世纪联华、上影国际影城、金吉鸟健身、国美电器、星巴克、必胜客、肯德基、耐克、斯凯奇、周大福、东北小胖墩等品牌都已入驻。

温岭宝龙广场

面积约10.8万方的城市型全客层购物中心，位于温岭市城西双主轴干道交汇处，将于2021年6月11日华彩绽放。项目由美国JERDE领衔设计，从山海文化中萃取灵感打造了全新商业空间，地下1层至地上5层，不但有零售、餐饮、娱乐、亲子等业态齐聚，更引进了浙江首家激光IMAX影城、室内恒温泳池等特色业态。

舟山宝龙广场

舟山宝龙广场位于舟山市核心区位，是一座总建面约33万方的城市旗舰综合体，集SHOPPING MALL、中央街区、高端酒店、宽幕豪宅、高端商务楼、中央公园六大业态为一体，致力于打造舟山未来全新生活集中地。其中，项目商业体量约11万方，分M1馆和M2馆，将于2021年9月开业，将重点引入潮流运动、时尚设计品牌、超人气网红餐厅等众多品牌，共同打造“潮流时尚”标签。同时，舟山宝龙广场还将打造最具城市特色的场景，将当地的文化与商业充分结合，串联情感共鸣，引领舟山未来生活，让城市更加闪耀。

宁波高新宝龙广场

宁波高新宝龙广场位于宁波高新区的商务区核心，商业总体量约14.4万方，预计2021年9月开业。宁波高新宝龙广场重点引入有调性、有品质、潮流酷购、网红人气的品牌，奠定“美学品质”的标签，结合别具一格的美陈点位，打造宁波品质生活新风向。目前意向入驻的品牌已有：潮流新宠-七分甜、国民火锅-海底捞、大型量贩超市-世纪联华、超人气健身打卡地-金吉鸟健身、新晋网红电影院-幸福蓝海等，品牌丰富，业态齐全，潮流聚集，吃喝玩乐购，尽在掌握。

珠海高新宝龙广场

珠海高新宝龙广场坐落于大湾区珠海唐家高新区核心位置，项目紧邻城市主干道港湾大道，通达性强，主客群面向区域内高科技园区企业员工、社区居民、高校学生等。

据悉，整个项目将以在地文化基因为内涵，通过新科技的整合应用，多点位主题区设计、特色记忆点布局，打造具有探索性、便利性与场景化、智能化体验的未来城市综合体。以数字化科技助力消费升级，填补区域内商业空白，也赋予其文化内涵与高科技魅力，为城市带来了艺术与生活跨界的美学作品。

作为高新区首个大型商业综合体，珠海宝龙广场总建筑面积达40万㎡，其中商业体量10万㎡，定位为区域型时尚潮玩购物中心，将引进220余家知名品牌，涵盖时尚潮流、亲子趣玩、艺术沉浸、美食探店等多元业态。

盐城建湖宝龙广场

建湖宝龙广场位于城南中心地段，湖中南路、人民南路之间，双湖东路以北，毗邻县文化、艺术、体育、行政中心，总建筑面积约56万㎡，是集商业、办公及公寓于一体的商业项目，其中商业面积9.6万方，涵盖购物中心和商业街区。

德清东城时代商业中心

德清东城时代商业中心位于浙江湖州市德清县舞阳街与新丰路交叉口的德清东城时代商业中心是金盛达集团与宝龙星汇强强联合的商业力作，项目建筑面积6.5万方，临街优势+上下双层组合模式以及200+多元业态品牌组合将为德清人民带来全新的都会美学生活。据悉，目前项目已经与德信影城、星巴克、肯德基、必胜客、世纪联华、德悦集团、浙江农信、中国移动、周大福、朝天门、名创优品等超40家国内外知名品牌完成签约，将于今年7月1日正式开业。