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年内与王府井签署合作意向 杭州港龙城终将重生?

2021年12月13日

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曾一度停工多年,开业时间多次推迟,被鸽了一次又一次的杭州城东超大商业项目港龙城再曝新进展。

12月7日,王府井在互动平台表示,公司旗下北京王府井购物中心管理责任有限公司与杭州港龙城在2021年内达成了租赁合作意向,目前就项目改造事宜正在积极推进中。

在此前的11月,杭州彭埠街道也就杭州港龙城诉讼纠纷事件进行回应中有一条提及称,王府井团队6人已进驻杭州港龙城,下一步将对杭州港龙城内部装修方案进行调整。

此外,疑似王府井接盘后的招商信息也都曝光了:B1层:9295㎡的物美超市及大量餐饮店;1楼~5楼:8657㎡的王府井主力店百货;6楼:KTV、各类生活馆体验馆;7楼:中影国际影城。但该消息还未得到官方确认。

去年9月,《联商网》曾实探了杭州港龙城情况,整个项目外立面已经完工,但由于停工许久,项目周边杂草丛生。

▲外立面的入驻品牌宣传,曾有物美大卖场、开乐迪、百安居、中影国际影城、肯德基老凤祥星巴克川味观、华为、ME&CITY等。

▲港龙城与一路之隔的三花国际大厦由空中连廊相连,但目前被阻断了。

▲项目北侧空无一人,南侧有零星工人的身影。据工人们解释,原先的围挡由于破旧不堪有碍观瞻,现要求换上新的围板。

资料显示,港龙城位于杭州江干区,西依明月桥路,东临莲花桥路,北起鸿泰路,南到益汇路,位于地铁1/4号线彭埠站,东站前,区位优势明显,是杭州稀有的一座双地铁综合体。项目总体量25万方,2014年便动工,由港龙控股旗下杭州港龙置业有限公司开发建设,并由杭州港龙商业管理有限公司进行经营管理。

按照规划,港龙城立足彭埠,辐射整个城东新城,旨在打造集时尚零售、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性购物中心,规划了不二生活(文化港龙)、INCHIC(潮流港龙)、E-LIFE(生活港龙)、搞搞儿(体验港龙)、妈妈的天堂(童趣港龙)五大主题空间。开业后,项目将极大满足周边居民的消费需求,填补板块商业空白,激活城东新城商业活力。但这一瑰丽的梦想被残酷的现实击碎。

早在2018年4月,杭州港龙城就开始宣传开业,同年6月7日,项目还举行了开业倒计时100天暨誓师大会,展现港龙城9月准时开业的决心。彼时项目方表示工程循序渐进、招商无往不利,可没过多久,开业时间就被爆延迟至10月1日,后又拖到2019年1月,再后来,书面承诺2019年12月31日前开业,但至今仍未开业。

多方表示,项目开发商港龙控股资金链出现问题,以致于在完成了港龙城外立面的施工之后,施工队便已撤走,后续再无进展。但《联商网》注意到,项目似乎已出现转机。

2020年3月,关于王府井购物中心在某大型招聘平台上的招聘曾引起网友的注意,该次招聘岗位涉及项目总、项目副总、人力行政经理/主管以及招商总监/副总监,而公司地址则赫然写着杭州港龙城购物中心。

2020年3月之前,在浙江政务网上,江干区彭埠街道在问政回复中亦表示,港龙城与第三方合作方已达成合作意向,下一步装修队将进场。

2020年9月,王府井、中房和港龙城签署协议,未来将由王府井负责港龙城的招商运营。杭州港龙城已由中房接手,招商运营则交给王府井。

但上述最终未有新一步进展。

今年3月,港龙城物业发布的通知:因港龙城商业项目重新启动,请停泊在北面的各位车主将车移至南面停车场。

5月,阿里拍卖平台上架了杭州港龙城1区1002室等房产的拍卖,但过了不久后被撤回。

8月,杭州港龙城官方发布《北京王府井-杭州港龙城项目启动会》。项目终于有了突破性进展。

时至今日,希望这是“好事多磨”。

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