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撰文/吴忧

苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的重要发祥地，有“人间天堂”的美誉。此外，苏州又位于江南腹地，已然成为长三角重要的经济中心，在这样的背景下，苏州的商业自然不容小觑，观前街商圈，石路商圈，南门商圈，金鸡湖商圈等各大商圈的发展带动了苏州的经济发展。

据《联商网》不完全统计，截止11月份，2021年苏州开业了8个商业项目，尽管不足10个，但是无论是在9月开业苏州大悦春风里还是龙湖苏州东吴天街亦或是砂之船集团在苏州首度落子布局的砂之船(苏州湾)超级奥莱等商场都大大推动了苏州商业的发展。

而据联商网零售研究中心统计，今年苏州将开业的商场达到14座，新增商业建筑面积133.65万方，包括此前报道的通过收购美京假日广场进驻苏州的王府井购物中心，还有苏州金地广场、张家港金茂览秀城以及龙湖苏州胥江天街等项目都备受期待。

苏州王府井购物中心

苏州王府井购物中心位于相城大道与嘉元路交汇处（即原美京假日广场所在），总建筑面积19万㎡，项目定位为城市商业地标与首席青年潮流社交中心，为突破时尚定义的新生代、追求质感生活的商务白领、注重多重体验感的童趣家庭引进打卡新坐标。

根据规划，苏州王府井购物中心通过重塑原有商业格局，“让商业不止于购物，而是为生活提供更多的可能”，以融合购物与娱乐、线上与线下、商务与休闲、社交与时尚的功能，以国际潮流为导向，重点打造品类组合概念，突出品牌概念店，彰显时尚与活力，荟聚百货、超市、餐饮、娱乐、休闲、服务等的一站式多业态综合型商业项目。

苏州金地广场

位于姑苏区新市路1号的苏州金地广场9月正式封顶。作为苏州首个双首层商业项目，苏州金地广场总建筑面积约11.46万㎡，建筑形式以古老的苏州园林为设计基底，同时引入古朴的连廊、川流的水系以及昆曲舞台等传统元素，通过层叠露台、屋顶花园的设计，将建筑充分融入苏式景观中，打造一个与苏州悠久的历史文化底蕴一脉相承的生活方式地标。

据介绍，该项目建成后，计划引入高端生活主义品牌，形成精致时尚生活方式，引领和转变古城消费习惯，升级姑苏商业形象，打造姑苏商业新地标。

张家港金茂览秀城

张家港金茂览秀城是中国金茂张家港智慧科学城城市运营项目的核心商业体，也是中国金茂商业520战略升级后重点打造的第一座览秀城项目。项目总体量达20万方，其中商业部分12.5万方，预计2022年底开业，开业后将成为辐射张家港全城的一站式目的地型购物中心。

项目以“城市悠享生活中心”为主题定位，在建筑品质、品牌业态、主题街区、服务提供、文化艺术导入等方面不断创新，以丰富的品牌组合为中产家庭与活力青年提供回归生活本真的机会，通过绿色自然的空间设计愉悦消费者五感体验，运用科技与艺术为平凡生活赋予幸福和便捷，铸就城市悠享生活中心。

龙湖苏州胥江天街

龙湖苏州胥江天街是苏州的第四座天街，总商业体量10万㎡，建筑外观上，胥江龙湖天街以“河”、“月”、“云”自然元素为灵感，意图营造一步一景的沉浸质感和苏式意境。

此外，胥江天街创造性将南北连廊打造为主题商业空间，延伸空间内涵。胥江天街为TOD综合体，苏州轨交2号线、5号线双轨上盖；1公里内覆盖10大公交站、51条公交线路；周边有4条高架、2条城市主干道。所在的胥江板块，是苏州古城区最后一片大型栖居地，项目3公里范围内辐射人口达70万人，5公里范围内辐射130万人。