商业管理系统：凌云，引领花卉产业进入“恒盛时代”
2012年03月06日
评论数（1）商业管理系统：凌云，引领花卉产业进入“恒盛时代”
背景
上海恒盛国际花艺家饰博览中心，是由恒盛地产与JOYBELLS精盛花卉市场经营管理有限公司共同投资打造，主营花卉、园艺、家饰领域中的高端品牌，汇聚了上海最有实力的商户300余家，年市场交易额达7亿元人民币，成为长三角最具影响力的花艺家饰产业展示平台。
巨型体量、前瞻规划
恒盛花博中心一期营业面积50000多平米，汇集了几百个独立商户，以花卉为主导，集花卉培育、鲜切花贸易、园艺水族、婚庆酒店花艺、插花培训、花器资材、家饰软装服务于一体，并跨越了多种业态。对于花博中心中心管理者来说，最直接的挑战就是——短期内如何使众多的资源和平共处，并有效支持花博中心的持续运营发展。
管理堪称购物中心的生命线。如何轻松实现招商管理；店铺众多，如何进行有效的租约管理及结算管理；如何实施促销管理等。花博中心迫切需要更一种资源整合模式。除有效整合租户资源外，还包括管理资源、服务资源、营运资源、信息技术支撑资源等。资源整合需要一种能够全面支撑中心运营的管理系统，系统应该能够有效的分解来自上述方面的压力，同时具备丰富的接口和可扩展性，实现与各种周边系统的结合。
恒盛花博中心经营者颇具前瞻性的意识，充分认识到信息化管理对花博中心的重要性。通过前期对供应商及产品线周密谨慎的调查，并通过多轮筛选、分析、比较，最终选定科脉技术作为其信息化软件服务商。
科脉为恒盛植入“科技花芯”
科脉技术根据恒盛花博中心特点，融合国际商业理念，为中心量身引入了科脉•凌云POS-ERP商业系统V3.0。本购物中心管理系统是科脉专门为百货及购物中心打造的一套综合信息系统，它采用跨平台设计，C/S与B/S架构部署，解决场地租户综合管理，物业管理、促销管理、会员关系管理、停车场管理、安装服务管理等，同时购物中心管理系统还与网上供应链SCM系统整合，网上商城和网上店铺管理，为后期企业的不同阶段发展提供了一站式的信息综合解决方案。为恒盛花博中心植入“科技花芯”。
应用分析
1、招商管理
全面管理从租户发现（潜在客户）——租户签约——租户入铺——租户经营——租户退铺的全过程，详细记录招商进度管理及租户信息，并通过租赁商户异动情况，了解中心招商状况，做到精细化管理。摆脱了招商过程中的文档堆积如山，查找不方便的窘况 。
2、租约管理
系统使用租约管理模块对租约进行管理，它将实际的场地店铺与租户联系在一起，提供了灵活的租金收取方式和租约签订方案并提供了多种状态来跟踪租约的整个过程。支持租户合同到期提醒功能。
系统使用租约管理模块对租约进行管理，它将实际的场地店铺与租户联系在一起，提供了灵活的租金收取方式和租约签订方案并提供了多种状态来跟踪租约的整个过程。支持租户合同到期提醒功能。
3、店铺结算管理
全面成熟的结算管理功能使租金结算，应收未收、应付未付的租户往来帐务查询更加条理化，提高了经营的灵活性。独特的系统定时提醒功能，让店铺结算变被动为主动
4、店铺出租管理
全面管理店铺从未出租——出租未签约——已出租未装修——已出租在装修——已出租装修完毕的全过程，整个过程系统以直观、形象的图形展示，点击其中的店铺图标还可方便的看到该店铺的合同情况、商户情况、销售分布情况等。通过对商铺装修、入住、退铺、出租的管理，使物业管理标准化，实现商铺动态管理，提升管理质量。
5、促销管理
支持统一的促销活动和打折让利活动，包括促销主题、促销地点、促销活动项目、促销资金预算、促销租户参与规则等，系统提供根据租户的促销销售数据为租户减少促销期间相应的租金供购物中心参考选择，目的在于风险共担，谋求共同发展。
支持统一的促销活动和打折让利活动，包括促销主题、促销地点、促销活动项目、促销资金预算、促销租户参与规则等，系统提供根据租户的促销销售数据为租户减少促销期间相应的租金供购物中心参考选择，目的在于风险共担，谋求共同发展。
引领花卉产业进入恒盛时代
科脉•凌云POS-ERP商业系统凭借卓越的品质，为花博中心建立了成熟先进的信息化管理平台，为JOYBELLS快速打开花卉进出口市场，进而成为享誉世界的中国花艺产业第一高地，奠定了长远坚实的发展基础。有了科脉凌云的鼎力相助，上海恒盛花博中心正在引领中国花卉产业进入恒盛时代！
凌云助力商业地产典型案例
购物中心案例：上海长江国际购物中心、上海名媛时代百货、麦购（天津）集团、花都百货集团、深圳市波特货栈、高阳大世界购物中心、好而优国际购物中心、扬州新天地购物中心、永城苏果超级购物中心、成都优品道商业广场、湖南怀化国际名品城、新疆喀什环疆新世界百货、湖南指南针百货、江西上饶丰跃•香港名城、 辽宁鞍山银座购物中心、内蒙古鄂尔多斯购物广场、宁夏尚都国际购物中心、四川德阳盛高名店、高明银海国际购物中心、长沙欢乐大家庭农贸直销市场、爱尚购物广场、东莞清溪嘉信广场等。
家居广场案例：长春金海马家居MALL、河北华耐家居广场等、滨州“环亚一家”家居广场、重庆家乐汇家居装饰广场、成都九峰国际家居广场等。
句吴神冶剑气凌云
目前，科脉凌云POS-ERP商业管理软件，已经得到国内120多家MALL（涵盖大型购物中心、大型百货商场、大型建材家居广场、商业步行街/商业中心等）的选择与信赖，成为大型零售企业信息化管理的最强劲引擎！