主题公园，这个发自美国迪斯尼的现代城市旅游的重要产品，已经成为当前现代都市生活与休闲不可或缺的重要元素。从90年代主题公园热，到近年一波新的旅游地产大潮，主题公园因其独具的创意和娱乐效应，一再成为当代旅游领域崛起的重点和旗帜性产品。但前不久，国家发改委发布了对各地方政府开发主题公园类项目的叫停文件，引发了市场广泛关注。其背景折射了当前城市主题旅游的现状，即旅游市场产品供给正在经历一个严重的同质化批量供应阶段，同类产品泛滥、动辄数十亿的巨大投资额、90%以上的主题公园盈利能力低下、整体建设运营水平不高、旅游项目生命周期短，正成为市场重要现象，继而引发了政府的调控。

　　但随着近两年国民收入高速增长，在人均GDP达到3000美元/年关口后，国内旅游业的需求潜力得到巨大释放，旅游需求也随之整体升级。与此同时，面临中国大量城市化运动，13亿人走出门看世界的需求井喷，仅2011年国庆黄金周，出行游客即超过3亿人。在短短数日内，主题旅游成为都市生活弥足珍贵的休闲目的地，好的主题公园往往引起全社会的聚焦，游客络绎不绝，常年火爆，旅游正成为当代社会城市单元中最重要的奢侈品，甚至成为许多城市的名片。

　　与此同时，面对当前住宅市场的整体调控，中国特色的房地产开发正伴随土地运动、城镇化大跃进，走向了更多的房地产领域。为此，多数房地产企业将开发模式和目标聚焦于差异化的产品，旅游地产似乎成为囤积郊区土地的一个重要品类。然而，同样做旅游开发，专业与非专业，资深和入门的差别，最终导致开发效果差别巨大。对于多数想涉足旅游业的外行开发商来说，这个看似蓝海市场，实则万丈深渊。

　　究其症结，如何做出高吸引力的旅游产品，正成为所有项目生存和盈利的关键所在。旅游项目的本质是艺术空间的构建，即营造与现实生活完全不一样的触动人心的场景。在这样的前提条件下，如何采用现代设计、科技、结合文化元素和生态自然禀赋，打造高水平的营造符合现代审美的旅游艺术空间成为核心要素。

　　通过研究国内外旅游项目的实战案例，针对优秀的旅游作品，可以总结出其艺术空间构建的几个基本原则：

　　纯粹，即主题鲜明

　　城市主题公园、郊野公园、特色古镇、名胜古迹、度假村。。。现代旅游发展至今已经品类繁多，经过几轮的代际升级，旅游业已经建立了相对完善的产品体系。下一轮产品的完善和超越，必须有超出前人的操作手段。首先应有明确的定位。针对何种主题，摸清市场具备怎样的特征，对于一个大型旅游项目来说，是首要在市场立足需解决的答案。定位的纯粹性是对市场的充分研读后的深思熟虑，好的旅游主题如一部小说的主线、一个诗歌的标题、一部电影的名字，让人过目不忘，朗朗上口，印象深刻。迪斯尼童话王国、哈利波特魔法世界、亚特兰蒂斯消失的文明、阿凡达的幻想世界、加勒比海盗的海洋风情、皮克斯的玩具世界，这些隐藏在人们幻想中的独特景象，都有着鲜明、纯粹的主题特性。当然，当代社会将纯粹和主题性打造到极致的应属苹果电子产品的设计，乔布斯将宗教哲学与时尚设计结合，形成了难以置信的高科技审美体验。如果打造一个梦幻般的旅游世界，能如此纯粹，如此主题鲜明，一定会给游客带来超凡的生活体验。

　　纯粹的主题特性还表现在整体的空间及形象设计方面。从室外空间到室内空间，从景观空间到游乐空间，从公共广场到独立项目，从服务性设施到旅游类设施，从大型旅游景观、建筑物到小型灯具、小品及游客导引系统，纯粹的主题性应通过各种建筑、景观环境、甚至声光电的设计手法，深入游客内心。

　　具备故事性和变化性

　　好的旅游项目，在场景设计上应如同一部奇幻的电影大片，除了需要塑造瑰丽的场景之外，更需要让这些旅游场景充满奇趣的变化。

　　首先，好的旅游产品应融会贯通当代最新的科技文化领域成果，致力于打造一个视觉盛宴。如同电影一样，一部世界名著红楼梦，上世纪80年代就已拍摄成电视剧，并且角色和场景已经深入人心。20多年后，我们仍然能看到耳目一新的电视大片红楼梦。同样的内容题材，同样的人物形象，经过当代最新科技和艺术实践的表达，仍能做出极其出彩的效果。相比电影创作，旅游项目的打造也是如此。

　　其次，对于故事性的要求更加严格。随着当代社会旅游度假产业的整体升级，人们对于旅游的需求已上升到多元化的综合需求阶段。即除了回归自然、生态、满足观光娱乐的基本需求外，通常还保有教育、学习、体验的附加要求。好的旅游项目，应通过有故事性的场景规划和情节营造，打造出别出心裁、引人入胜的故事。好的故事通过情节的设置，可以将游客引入旅游项目的每个角落。比如最新的国内电影大片《画壁》、《白蛇传说》，一个简短的聊斋故事，一个人鬼神话，通过矛盾情节的展开，电影展现给观众的是经过用现代手法设计和修饰过的世外仙境、寺庙道场、韵味古镇，一个个富于生活气息和神秘色彩的旅游空间王国嫣然眼前，历历在目。这些电影本身就是一个个很好的旅游故事题材，可构成现代旅游项目创作的基本内容。

　　突出文化情怀与哲学思辨

　　在观光旅游时代，许多游客将体验自然、欣赏美景作为旅游的重要目标。如今，中国旅游业进入到休闲时代，追求更高的生活品质和更超脱的精神生活感受，已成为相当一部分国内旅游者的主导诉求。因历史原因，悠悠几千年的中华文明绵延至今，出现了巨大的精神断层。当代国人在面临高速的物质发展的同时，精神信仰普遍出现了危机。蔓延于全社会的焦虑感、待人处事的无底线、凡事明哲保身等一系列国人的行为方式，反应出当代社会重要的价值观缺失。因此，在精神需求逐步上升的背景下，当代旅游项目，除了应有放松身心、营造别样的生活空间的功能外，还应营造更好的精神信仰方面的体验。

　　理想国、乌托邦、桃花源、田园城市，这些当代城市无法体验到的极致的美景，结合单纯的社会生态、鲜明独特的人文情怀，都会构成对游客极具吸引力的体验。

　　广泛采用现代科技，全手段塑造景观环境

　　电影大片《阿凡达》以及苹果公司的成功，除了其鲜明的主题特征之外，更多在于跨界的设计与现代电子信息技术的结合。沿着这样的思路，我们开拓视角来看，现在的大型旅游项目的成功应以当代的技术手段来迎合当代消费需求，从而实现跨界能力的整合。因此，对于特殊的场景打造，应遵循一套基本原则：即整合设计、科技与文化。创造出纯粹的场景，更多的是艺术与科技的结合。

　　需要明确的是，高水平的旅游景区的创作，是一个现代技术服务业和工程业高度专业化的集体创作过程。以电影大片《阿凡达》的成功为例，大场景的制作一定是现代多专业的有力磨合。阿凡达的整合是以5亿美元总投资，整合了48家专业公司、1858位专业制作人员，形成了跨五大洲的创作队伍，打造出了旷世奇观。现代大型旅游项目的运作，应敢于跨界，广泛了解和尝试不同的现代技术，从而以最佳的方式达到最好的效果。

　　突出重点项目的艺术表现魔力

　　如同一个精彩的故事，一副打动人性的艺术画卷，大型旅游项目的成功出彩，不在于内容的多样化、场面的热闹，更在于核心游览节点的深刻与精彩。而往往这样的深刻与精彩是需要极高的艺术造诣和对流行社会的深刻解读能力，只有高超的艺术家和精通旅游产业的企业家才能洞察出未来的产品形态。往往这方面的投入是最为巨大的，无论是专业精力还是资本上的投入。

　　以当代国内文化旅游第一流的项目无锡灵山景区来看，偌大的景区，环境整齐划一，人如潮涌，但只有几个节点摄人心魄，让人震撼并流连忘返。一尊高耸入云的大佛、一座奇迹宫殿、一个神来之笔的九龙灌浴的广场表演，构成了整个景区最核心的要素。当游客徜徉于几千亩地的景区时，如若视线和思想能完全被某几个东西吸引和打动，这个景区就具备了鲜活的灵魂。

　　持续性与有序更新

　　与所有市场经济环境下出现的事物一样，任何景区都拥有一个完整的生命周期。从形象陌生地初入市场，到一朝广为天下知，再至人流如潮，最后至花落人散。因此对于高投入的大型旅游项目的打造，更重要的在于从开始就要制定一个中长期的持续更新战略。无论项目设施的持续更新，还是核心内容的不断跟进，都需有计划的长期制定执行。

　　美国太阳马戏团的成功即告诉我们这样的规律。太阳马戏团的几十年如一日的全球巡演，每年在不同城市，无论是场景设计、舞台道具、内容创作都持续更新。高质量、快节奏的更新速度虽然耗费巨资，但保证了马戏团的长久生存和常年的高盈利。持续性和有序更新的背后，是一支高水平创作能力和激情永续的管理团队，只有人力资本的稳定和保持良好的创新机制，才能保证整体项目的长期有序运营。

　　综合来看，大型旅游项目艺术世界的构建是代表了最高水平的当代技术，是整合文化、科技、设计、环艺、建筑的最高挑战。对于大型旅游景区来说，题材高度的统一、纯粹的审美、精彩的故事、惊人的核心景点爆发力、完善的运营管控体系，5大方面要素缺一不可。其难度之高、挑战之大，对资源整合能力要求之高，势必决定了精彩的项目一定是当今世界的稀缺资源。可喜的是，在扁平的全球化时代，不少企业已经具备了雄厚的财力和相当扎实的技术经验，相信未来十年内，在具有雄心壮志的企业的引领下，世界级的旅游项目在中国大地上定会出现，届时这些项目将成为21世纪东方文明呈现给世界最重要的元素符号。