7年前第一次去南京，忙着和咔小胖妈妈谈恋爱，一个商场都没有逛!

此次再去南京，暴走二人组一天半时间看了7个商场，过瘾!

但是市调报告该怎么做是个问题，毕竟作为一个魔都商业狗仔(剧透一下，接下去我的公众号将会改成这个名字)，对于一个只去过两次的城市，自然不会太了解，也无法发表精准评论，只能结合图片，说说自己的所看所想，也不会做详细的图报，毕竟，如果有朋友来上海，做K11、iapm还ok，但若非要做个恒隆广场、港汇广场的市调报告，是不是显得很傻逼?

朋友说：“你一天能逛7个商场，那一定是住在新街口了。”

由此可见南京商业市场还是相对集中的。

Part.1 流水账

第一家商场，新百，其实我们想去的是德基，只是途径新百而已。 从外观看唯一吸引到我的也就是欧舒丹的橱窗了，而另一侧一排名表做的外立面橱窗只能表示这是一家比较老派，有一定的招商能力，但依旧只能依靠名表来撑门面的传统百货。

不过走进以后，发现商场人气很好，主题活动力度不输给前几周刚经历的八佰伴年中回馈日，也先入为主地对南京商业一片繁荣景象由衷感叹，接着就开始神游：这样的市场形态在全国的零售环境中处于怎样的位置?南京市场还有多大空间?各种问题砸过来……不过由于是传统百货，因此对我们这类没有“买买买”需求的游客而言，真的没有什么吸引力，走个两层就撤了。

我们此行最重要的观摩对象是金鹰和德基，从新百到德基的地下通道，这一路人流，南京周末城市活力可见一斑。 概念里，德基应该差不多是类同魔都ifc这样的定位和调调，而事实上，有趋同也各有特色。两者在定位上不相伯仲，相对而言，ifc的品牌更新更洋气一点点而已，而德基更善于利用硕大的商场空间去做一些娱乐体验业态。上图为排队进场的车流。

上次见到防儿童走失系统好像也是在某外地商场，我，忘，了!

虽然这个系统绝对体现一流商场的社会责任感，但不知道实用性如何，如果确实有案例，我更希望我们的商业媒体能多多宣传这方面的真实成功案例，让更多的商场学习、借鉴、采纳，让更多的消费者了解到其可靠性和易用性。我认为这比说商业理论有价值得多。

品牌方面，最先给我留下印象的是UNIQLO AND LEMAIRE系列全城独家发售的海报，德基南京一哥地位可见一斑。不过我们由于赶时间，也没有去看优衣库版爱马仕。

对于品牌而言，做正气的边厅专卖店或是拿个多经点位(百货商场叫中岛咯)，一定程度上象征了其定位。而之前也有某品类头牌的朋友和我说，如果拿中岛位，但给予足够的设计装修自由度，打造出不亚于边厅的形象，其实未尝不能接受。作为实用主义者，我给能用设计弥补定位上不足的品牌点赞。

不好意思这张抓拍没有赶上好时机，并不是让你看ORIGINS，亮点是左边的便民车，霸气十足。一方面体现了商场的服务意识，另一方面也炫耀了商场的体量之大、走道之宽。

这点我就颇有微词了，虽然把野兽派放在这样的位置显示出商场定位高、实力强，但一样是做岛，比起连卡佛的做法，这家野兽派遮掉logo完全就是个平民花店啊……

SMOKING LOUNGE，非常赞的设施，既能满足烟民的欲望，又不至于跑去角落孤单，这样通透式的玻璃房，与商场更融合。

德基与博物馆合作，把恐龙骨架搬进了商场，虽然是仿的，但要做成这事，确实需要足够大的空间。

在上海也见过类似的小火车，不过是在露天环境，恕我孤陋寡闻，直接开进商场内的还是第一次看到，30元乘一次。

又是小火车，又是旋转木马，由此可见德基对儿童业态、举家消费的重视，此旋转木马每天定时免费开放，业界良心。

之前有朋友吐槽过ISSEY MIYAKE的低门头压抑，这张就很明显，不过我个人还挺喜欢这个设计风的。

月星环球港4层即视感，不过光这个风格的设计来看，感觉环球港的格局以及商场整体设计风格更相衬。

LV前的剪影，因为时间紧凑，所以此次都是随拍，质量不高，难得有稍微喜欢一点的照片，用来做题图咯。

德基还有一大令我们眼馋的亮点就是类似充当主力百货职能的“集合店”，其颜值可谓不亚于连卡佛，国内我见过的百货中可排第二，下文中会单开一个part播报。

逛完德基后天色已晚，我们是不知不觉从后门走进了中央商场，万万没想到，这家当地百货不论从体量还是人气都给我们带来震撼级体验，如果要说买买买的热度，此次南京行，当属中央商场No.1。

最先吸引到我们眼球的，当属这个以Modern House作为门面的入口，其实这就是中央商场后门之一，直通B1层，整个B1层被MH包了，这个选址真的强势到没话说，不过从南京市场唯一一家的情况来看，商场给到这样的支持也当属在情理之中。

从入口的场景也能看到，MH基本将其做成了一家独立门店，当然由于颜值有保障，所以并不会感到有任何不妥。由于卖场和上海两家差不多，所以也没逛，滚梯下去看了一眼就直接撤了。

进到中央商场后好多人围着这位活人雕塑行为艺术看热闹，不过我们只是被他的迷之短袜给笑疯。

生意好归好，格局还是很传统的，从一楼如此大的鞋区布局就能看出，因为越是成熟的市场，鞋子因为同质化严重已经越来越难做了。

中庭设计也是传统得不要不要的，就像浦东八佰伴一样，一般有能力维持这样格局的，说明经营业绩还不错~

中央商场的服务中心，堪比银行柜台……

中央商场所在的一个路口，也算成商圈，一侧是苏宁生活广场，没进去。

另一侧是悦荟，看外面的这些广告，也没有进去的必要了。

中央商城另外一个路口所面对的是大洋百货，金黄色的电梯，红色的扶手，浓浓的太平洋百货即视感，这就是大洋百货给到我们最深的印象。

第二天的晚上我们去了水游城，这家商场我之前是在上海一档商业节目中有看到过介绍，去了才知道竟然已经开业8年了，难怪显得如此之旧，而那档节目中所介绍的亮点(其实也不记得有什么亮点了)，也没有感受到，唯一的感受是，虽然不在市中心，而且动线布局并不舒适，但拥有一批忠实的年轻客群，不论从定位，一些硬件风格、格局等都让我联想到中山公园龙之梦。

所谓的“水”就是这么个池，还是如此丑的马赛克瓷砖，令我“这是一家特色购物中心”的幻想瞬间破灭。

整个商场最有噱头的竟然是这个电子指示路牌，贪玩的顾客可以在触摸屏上选择自己要去的目标商铺，上方的指示牌会自动转到相应的方向，让人欲罢不能想调戏它。

非常粗犷的穹顶，让我恐高症一再发作，不过还是忍不住一直往上看，这也许是此次水游城之行最多次的体验了，想想商场走得多也是无奈，竟然开始自残起来。

顺带提一下水游城旁的水平方，不知两家水字辈商场有什么关系，我们的晚餐就是在水平方中的“南京大排档”解决的，不过商场本身经营得并不怎样，动线怪异，不温不火，目测也是到瓶颈了。

我们最后一家观摩的商场，就是7年前第一次来南京就想膜拜但没有看成的南京商业扛把子——金鹰。本来以为会和一些传统百货一样，只需要走马观花草草了事，没想到虽然是相对无聊的百货店，但高下还是立判，好的商场就是能让人看上好几个小时，我们当天一直逛到关店，行走的力量刷了新高。

首先吸引到我们的竟然是这条被金鹰包了的地铁通道，因为正值20周年庆，因此宣传力度大，而金鹰的周年庆系列宣传文案和海报实在是做得漂亮有创意。

以上两张图分别是其中的4张灯箱画，看不清就算了，点到为止，反正很棒就是了。

分为A、B两座的金鹰，在硬件条件上自身也存在相当大的差距，不过还好体量够大，人气依旧够旺，A座虽老，但都是传统的强势品类，也是弥补了在硬件上的缺失，不过若要改变传统百货的颓势所趋，金鹰还是可以利用其超大的体量做各种业态调整的，真是令人羡慕不已。

A座的国际一线化妆品，非常齐全。

B座同样做化妆品，更牛逼的是，品牌还有重复的!

特惠长廊，同样的A、B两座，让我回味起南京东路新世界来。

我之前写过一篇赞昆山金鹰童装区的文 《不得不点赞的昆山金鹰童装区(海量多图，一条微信帮你市调完)》 看到金鹰大本营的童装区，瞬间也就没有什么疑问了，临摹得漂亮~

相比A座的传统百货格局，B座已经开始利用其空间设计开始注重休闲体验了，转型是在潜移默化中进行滴~

将蹦床搬进了商场，不知道是否值得借鉴，不过我们啥都没看到，因为临近营业结束，所以正好收工了。貌似刚刚结束了一档互动活动，很多消费者在排队登记信息。

由于白天还去逛了4个多小时南京博物院，所以晚上基本上是靠傻劲在暴走了，透支的我们直接坐在地上，拍屋顶的水滴状装饰，这也是乐趣所在。

Part.2 小花絮

之所以先写小花絮，是因为即使写报告，我也想稍微休息一下。

无意中在中央商场看到孟爷爷开的面馆，第三天中午特地去捧场，支持《四大名助》!

这款设在地铁通道的KFC互动游戏灯箱，真是交智商税，不过还是值得品牌商们借鉴，现在的灯箱真是越来越多元化了。

南京的饮料铺市场是被这家垄断了嘛……三五步就是一家，简直如同市政工程。

Part.3 德基集合店

百货商场比购物中心好玩的地方在于，购物中心你可以研究其构造，建筑设计，品牌招商，体验服务等，但你难有机会进到品牌店去进行拍摄，如果你想研究品牌装修、产品或者一些好玩的细节，那百货的料可要多得多，因此本来我只是想做个流水账，但发现德基集合店的照片还是有必要和大家分享一下，虽然没什么人气，但其中的品牌和店装绝对值得借鉴。

女鞋女装区的logo墙。

女鞋的边柜陈列，造型凹得太好，拒屌丝客群以千里之外，光是看道具轮廓框架都是一种享受。

这是我看到过的最轻盈的中岛高柜设计了。

首饰区域的高柜，印证了一句话，高柜是用来浪费的，也印证了另一句话，品牌的定位与陈列面成反比。

男装区的道具，摒弃了沉闷的色调，尽可能做到轻盈、干练。

另一种道具形式，同样的原则，让商场尽可能显通透并不一定是道具做得矮，而是形式上做得“透”。

男士背包的陈列，直接悬挂。

男鞋的陈列，同样精致到没朋友，浓浓的绅士风。

箱包区的陈列，大箱子和手包放在一起成系列搭配。

休闲品类楼层，以白色调为主，突出单品，彰显杂而不乱。

尽可能不用所谓的高柜，以“搭积木”的形式让柜台显现错落感。

帽子品类的陈列。

眼镜品类的陈列，虽然没有什么花头，但为什么感觉就这么酷炫呢?

休闲装区域的道具，注意这个交叉型充当高柜用的道具，侧面也具有多功能性。

照片没拍好，这回最左边就用来作为帽子的陈列了，高明!

潮品眼镜logo墙，隐约能看到暴走二人组哦!

家居品类楼层的道具，又是采用了不同的形式，但讨巧的是，你所看到的高柜，不论是枕头毛巾还是锅碗瓢盆，都能够很得体地进行出样。

从NATUZZI这个品牌，你也能大约了解德基集合店的定位了。

集合店各个楼层间的楼梯也经过精心设计，现代感高贵感十足，让我们生怕把楼梯踩坏。

从颜值来说，德基集合店可以说首屈一指，是真正地做到精美，而不仅仅是漂亮。几乎每一个角度都可以独立成照，只是时间有限，篇幅有限，此次就为大家分享这些。 希望了解南京商业的朋友能多多包涵我的浅薄之谈，同样希望能帮到更多不怎么了解南京商业的朋友，对南京的商场有一个初步的印象。

如果有什么好的店这次漏掉了，也希望大家向我推荐，待我们下一个7年后再去一战~

市调狗累了……让我休息一下先……