出品/联商专栏

撰文/联商高级顾问团成员 联商网上海商业情报专栏 郭歆晔

图片/联商图库

据统计，上海市区两级头部商圈的时尚消费几乎占据了全市八成市场份额；首店经济方面，上海头部商圈虹吸效应同样显著，南京西路、淮海中路、徐家汇、陆家嘴、南京东路、新天地六大超级商圈包揽了全市三分之一的首店。如果加上南外滩、五角场、环球港、天山虹桥、中山公园、吴中路、大宁、古北、打浦桥、世纪大道、苏河湾、马当路、七宝、北外滩等14个商圈，这二十大商圈更是占据了全市三分之二的首店资源。

从这个二十大商圈的新首店动态中，能窥见整个上海首店经济的发展趋势和各个首店品牌及商圈展现出来的潮流走势。由于陆家嘴近期表现亮眼，故第一期首先将观察的目光投向了陆家嘴商圈。

陆家嘴拥有上海核心商圈多个之最，例如全市单店营业额最高的购物中心——上海ifc，单店营业额最高的百货商城——第一八佰伴，CBD面积最大的购物中心——正大广场，四线轨交换乘的枢纽购物中心——世纪汇，业态多元度最高的HOSPCA综合体——陆家嘴滨江金融城，最高的商办综合体——上海中心大厦及上海之品商场……

首店方面，陆家嘴商圈去年在全市诸多头部商圈中排名前三，今年1-2月，陆家嘴更是暂居全市首店第一；上海ifc商场、正大广场、陆家嘴中心L+MALL、华润时代广场、世纪汇等重点商场更是新店不断，其中包括16家全市首店及30余家上海2号店或浦东首店。

正大广场

2020年正大广场引入了92家全新品牌新店，包括19家餐饮、43家零售和18家生活体验类商户。其中全市首店包括：点都德旗下全国首家粤菜小馆德小馆、独角兽星空艺术馆、白日梦撸猪社宠物咖啡、nice to meet U安哥拉巨兔体验馆、韩国潮鞋BAKE-SOLE概念店、美国百年跑步品牌SAUCONY索康尼、斯凯奇D'Lites 潮流店、无界眼镜MaxLess概念店……

而上海2号店及浦东首店品牌更是不胜枚举，例如Polestar极星汽车、主打美好生活方式的网易严选、Cottonbebe、顾小锅猪肚包鸡、日牛涮涮锅·和牛寿喜烧放题、少女心爆棚的Daydream生活馆、动漫次元感十足的潮玩星球、nike beacon1200全新形象店、adidas sports wear collection(SWC)店……强目的性品牌叠加自带粉丝小众品牌，为正大广场吸引了更多元化的客流。

今年正大广场更计划加码引入150余家新品牌，春节前夕，1楼外街引入了海森堡现代德国餐厅继丰盛里及长泰广场之后的上海3号店、全天候西餐吧Bites&Brews沪上第4家门店，加强休闲餐饮氛围的同时。更受关注的则是通向陆家嘴圆环的商场一楼东门，该区域将云集四家时尚品牌旗舰店：高端设计师女装之禾ICICLE、专业级户外品牌始祖鸟Arc’teryx、日本高端专业运动品牌迪桑特DESCENTE，全球高端美妆零售品牌丝芙兰，四大跨层旗舰店不仅增强了一楼零售业态的气场，同时为二楼增加导流。

2楼西区Kids'3rd Home 儿童主题区引入的奥飞原创动漫主题亲子乐园旗舰店奥飞欢乐世界上海首店，及小米之家等多家新店将陆续开幕;3楼则新开出乐乐茶最新极简原木风概念的旗舰店，波司登、CADIDL女装等多家新店则呼之欲出。

4楼据悉将引入首店口碑甚佳的复合文化空间无料书铺的上海2号店及VICUTU男装；5楼尚一汤等新餐厅围挡中。

6楼日前开出杭州黑珍珠餐厅叶马原班技术团队打造的高端杭帮菜品牌锦楼首店，以及由赛梦经半年精心筹备倾力打造的赛梦·微缩世界首家新概念2.0版首家旗舰店；上海首家罍+村文旅特色街区正紧锣密鼓地筹备中。

7楼由Ringside Boxing&Beyond联合泰国驰名的老虎泰拳Tiger Muay Thai开出中国大陆首店及日本大贯烧肉居酒屋上海2号店（首店位于仲盛世界商城），厦门餐饮名店临家闽南菜上海首店、乌虎串烧酒场浦东首店、Xcape密室逃脱上海第5店正整装待发。

8楼香港太兴集团旗下敏华冰厅上海3号店（人广来福士与打浦桥日月光之后）及听说过·章鱼韩料上海5号店（人广、环球港、凯德晶萃、长泰广场之后）在春节前夕相继开业。

B1层即将迎来大洗屋、自然美等新店；B2层的BAKERIA包罗万香主题烘焙区正全新升级，未来将吸纳更多符合时下健康生活理念的新兴烘培品牌。原卜蜂莲花大型超市所在区域，预计将调整为智慧新零售超市“世界的厨房”——正大集团旗下自有新型O2O超市产品。

今年后续更将引入百余家特色品牌，今年计划开业的餐饮娱乐品牌诸如：厦门餐饮名店临家闽南菜及正大集团旗下自营的高端影院品牌乐影城上海首店、复合文化空间无料书铺、Xcape密室逃脱、 DIG POTENCY健身工作室、FineYoga梵音瑜伽……；零售业态新品牌涵盖数码、运动、户外、美妆等各细分领域，例如：小米之家、MLB新旗舰店、Seres赛力斯、VICUTU、CADIDL、始祖鸟、FILAKIDS旗舰店……

上海ifc商场

一方面，上海ifc商场持续加强奢侈品矩阵。例如，法国制箱鼻祖Goyard继2015年在上海南京西路恒隆广场开出中国首店，相隔5年多后将上海2号店开进了陆家嘴商圈上海ifc的L2层，与同层的MOYNAT和Valextra成功会合为三大小众高端花旦品牌。这也是继恒隆广场、北京国贸商城、成都ifs之后，Goyard在大陆开出的第4家专卖店。

另一方面，地下LG2层则聚焦美妆业态，黛珂DECORTE和DIOR分别于12月底开出全球首家新形态概念店（同时也是上海首家购物中心专卖店）和香水化妆品全球旗舰店，小众香氛品牌BYREDO继恒隆广场之后开出了上海2号店（不含百货及机场专柜），DIPTYQUE则开出继兴业太古汇、恒隆广场及OneITC之后的上海第4家门店；目前LG2的美妆品牌总数已达36家（包括围挡中的La Prairie），并将迅速增加至40+。

LG1层引入了日本Tokyo Base集团下的日本设计师品牌UNITED TOKYO上海2号店（继新天地时尚1期的上海首店开业仅2个多月），该品牌坚持在日本本土完成所有的“设计”和“生产”，涵盖了“秀款”、“商务休闲”、“休闲”、“功能款”，UNITED TOKYO从装修到陈列乃到服务都呈现典型的日式风。同层围挡中的品牌包括法国高端音响品牌DEVIALET上海2号店，以及 drivepro 旗下潮牌收藏品集合店Solar lab继One ITC 与iapm之后的上海3号店（新鸿基上海三兄弟大满贯）；下沉式广场Abercrombie & Fitch被耐克旗下Air Jordan旗舰店取代围挡中。

此外，上海ifc2020年还引入了日本以自然著称的时尚女装品牌45R、设计师服饰品牌JASONWU、法国Frédéric Malle馥马尔香水出版社、KILIAN凯利安香氛、Now On Cheese一起芝士吧、RAC旗下Little RAC概念店等众多高品质首店，以及L'E?clair de Ge?nie巴黎闪电泡芙、采采食茶 CHA CHA THE（夏姿陈服饰旗下）等多家上海2号店及特色品牌，时尚特色进一步得到凸显。

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上海中心大厦

上海中心大厦2月中旬引入了拥有绝佳江景的WANG STEAK （PRIME LABEL）王品牛排上海首家旗舰店，去年则开出了温馨可爱的文创市集MIUBOOK文创超级市场、莱美露滋和雲上钱屋兄弟品牌高端粤菜鲜璟台三大上海首店。

环球金融中心

Manner继咖啡店和面包工坊之后，在环球金融中心开出了集咖啡+烘焙+轻食于一体的全国首家轻餐店Manner Café。 Manner Cafe邀请多位黑珍珠餐厅主厨联手，推出融合西方饮食特色与亚洲料理的新式轻食，价格十分亲民，客单价人均40元左右。

华润时代广场

华润时代广场日前开出了素食餐厅笕箪JIANDAN iapm及安远路店之后的上海3号店，其他新进驻品牌包括Bamboo西餐、周大福荟馆。去年引入的上海首店品牌包括源自法国的烘焙品牌樂谷LE GO?T BOULANGERIE & CAFé、厦门CHIC1699远洋私厨、博多一豚轩黑金店、意大利天才设计师品牌Gabriele Colangelo。

陆家嘴中心L+MALL

春节前喜迎台湾王品旗下和牛涮·和牛专门店大陆首店（大宁国际和徐家汇太平洋百货2家新店也已紧随其后开幕）、香港平价粤菜米其林餐厅添好运继静安嘉里中心之后的上海2号店、全新的策展型艺术商店mart mart（与近邻华润时代广场的 WEGALLERY&Co. 维格列艺术商店相得益彰），以及绿地珠宝浦东首店、ROSEONLY诺誓、阿吉豆、木九十、卤吼等品牌于今春先后登陆陆家嘴中心L+MALL。去年进驻的首店品牌包括：名轩旗下蟹味馆、錢屋烧肉 izakaya & bar、THE MARC JACOBS。

世纪大道商圈

世纪汇广场

位居世纪大道商圈核心的世纪汇广场，今春迎来了奈 HAIR SALON上海首店、烧肉海鲜自助性价比之王的八库渔场烧肉放题（一绪和牛兄弟品牌）上海2号店，以及CARR SALON、一绪和牛寿喜烧等多家新店，1192弄老上海风情街引入了本弄鲜卤现捞浦东首店等多家特色品牌。

世纪汇去年还开出思妍丽旗下WELLKIN维尔沁头皮健发管理中心、爱舒笑Nuperfect、星空we-k KTV、CAFE&BAR Geographer地理学家咖啡店等上海首店，以及FASCINO第5家门店暨旗下首家 BAR & KITCHEN概念店；1192弄老上海风情街亦有浪李白?乐山跷脚牛肉、点匠台·老长沙臭豆腐米粉、盛和品的米粉铺、研卤堂香糯热卤等上海首店。

百联世纪

百联世纪购物中心继引入了沉浸式恋爱密室《恋语寻心》、辛香汇旗下音乐餐吧秒热、芥藏牛肉饼3家上海首店，今年1月再接再厉引入新石器烧肉·酒馆、湘菜锅气·国民小炒、叻炙粤菜三家餐厅各自的上海2号店（去年底分别在浦江新田360广场、白玉兰广场、金桥国际开出魔都首店），餐饮实力大为增强。

九六广场

孔雀皇朝旗下高性价比的首家平价餐厅孔雀小川于1月中旬进驻九六广场，不同于FCC餐饮集团旗下金色的金孔雀、Tiffany蓝色的孔雀川菜与全粉红色的孔雀皇朝，孔雀小川以粉红加蓝为标志色。

大龍發记·香港饭店和重庆卤校长老火锅则继中庚漫游城和大宁国际商业广场2大上海首店之后，今年1月同时在九六广场开出上海第二家门店。去年九六广场也引入了酒街串巷·烧烤酒肆与啤器烧烤等多家首店，区域夜经济氛围渐浓。

此外，陆家嘴世茂52+引入了熊爪咖啡HINICHIJOU上海2店，新大陆广场开出了少女感满满的叶伴花茶饮首店。

未来，哈罗德百货将在陆家嘴滨江的艺仓美术馆开设中国首家永久私享导购服务空间，豫园珠宝时尚集团持股的意大利高端珠宝品牌Damiani也计划在陆家嘴开出新概念首店。

陆家嘴滨江金融城板块的尚悦湾及船厂1862去年则分别引入了中信集团旗下库茨艺术中心CAC、鼎琪苏浙餐厅、ORAVIDA兰维乐概念中心、湾岸竞速娱乐地下道卡丁车馆、CATLAXY 猫猫来袭、高合HiPhi多维体验CLUB、九樽艺术餐厅等多元化的首店群。

*图片支持：kaga，部分图片来源于各大商场官网