前面两期我们分享了商业如何成为家门口的轻旅游 | Part 1、商业如何成为家门口的轻旅游 | Part 2。本篇章是“家门口轻旅游商业系列”ending的Part 3部分，一起来看看今日的文旅化商业设计内容。

家门口轻旅游项目的设计修炼场应是怎样的呢？

我们不难发现，现在众多的商业地产开发商都是从传统住宅地产开发转型的，以前是住宅思维，只要做建筑和景观就可以了，现在做商业也延续了以前的思维，做完建筑和景观就结束了，然而事实告诉我们行不通了，招不了商，卖不了铺，即使勉强招了商，商家简单粗暴一顿装修招牌一挂，整个项目就报废了。

那怎么办？只有通过 ▼▼▼

                                                                  #九大维度，16个模块一体化#

项目的品牌调性、功能组团及品牌版图、动线及铺面可达性均好性设计、四级招牌、四级广告位、三层店招设计、地面铺贴整改、天花、多级立面设计、美陈设计、雕塑设计、精神堡垒、导视及人流引导系统设计、街道家具、体验互动项目、多经点位规划设计等步骤来做好一个商业设计。

做住宅可以做了一栋后直接复制，甚至可以全国各地去复制保利万科金地招商中海的项目，但是做商业完全没可能去复制别人，只能是一街一景、一店一品，除非不想做家门口的轻旅游。如果你是万达，招商足够强大，那没问题。然而并不是每个项目都能做到头部开发商那样，所以，我们需要家门口的轻旅游项目的设计修炼。你是想成为万达旁边的烂尾楼，还是想成为家门口的轻旅游，跟行货商业做错位呢，答案不言而喻。

把商业文旅化，文旅日常化，空间印象这些年是如何把一些项目修炼成家门口的轻旅游的呢，Part Three ——

01 中体城

宁波作为体育运动大市，运动就像是生活必需品。如果有那么一个地方，既能满足人们的运动体验与运动消费···于是，空间印象创作团队紧密围绕“体育”概念，以时间为轴、以地点为景、以事件为剧情，以休闲和消费为最终目的，把历届奥运举办国的标志元素及主要事件印记融入空间，让来客跟着体育环游世界。

改造前

中体城效果图

落地实景图

02 摩都

我们从城市自身建筑特色及品牌特色出发，用一种在商业空间设计中前所未有的手法去诠释摩登，我们在摩都的设计中第一次对摩登元素进行在空间中的解构、重组、调侃、幽默、再创造，塑造新的摩登符号。

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英格莱街效果图

新宿町效果图

第六大道效果图

龙里口效果图

春叶塬效果图

爱馆效果图

夜上海效果图

落地实景图

03 红传馆

我们以红色文化为主题，融合历史上几次重要的中共全国代表大会的举办地为线索，穿梭在厚重的红色文化历史时空中，重现那些叱咤风云、成就英雄的红色土地，再现“战地黄花分外香”的峥嵘岁月，打造中国首个红色文化6D主题体验馆。

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红传馆效果图

04 童世界

趣味十足的海底世界，触手可及的火箭、太空舱、近在咫尺的浩瀚星空，在神秘宇宙中探险。我们将购物中心乐园化，打造嘉兴首个全景儿童主题游乐购物乐园，为孩子们的童年增添更多的色彩。

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童世界效果图

05 壹号仓库

我们以诗画浙江为主题，在现代感的城市奥莱中吟诵出江南的美，绘染出江南的美，打造嘉兴首个诗画浙江主题城市奥莱。这不仅仅是一次购物，更是一段寻找美、感受美、变美的旅途。

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壹号仓库效果图

06 花儿与少年

我们将常州的文化与传承，新一代父母80后90后的情怀，在空间中运用像素化的设计来承载，将积木、乐高、像素游戏元素及特色带入商业气氛。

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花儿与少年项目效果图