以“自然”为主题的空间设计，以“休闲”为主的IP赋能，是属于城市记忆的诗与远方。

CIFI TOWER是旭辉今年在上海开业的第三个项目，早前拥有独树一帜外观设计的恒基·旭辉天地和“漫步轻生活”氛围感的宝龙·旭辉广场就已精彩亮相，推动上海商业的步伐。

还原老上海里弄社交文化的恒基·旭辉天地

商业与城市融为一体的宝龙·旭辉广场

国内首座新闻出版专业博物馆落座宝龙·旭辉广场

这座商业综合体总体量近8万平方米，总投资额达三十多亿元，位于上海内环普陀区长寿路商圈，北临上海市“三横三纵”主干道中的“北横”长寿路，周边区域已是成熟的商务区和居民区，与玉佛寺、陕康里等丰富的历史人文资源相邻。

长寿路商业图

旭辉商业坚持以差异化的运营思路，为城市商业带来独具创造力的新范本。CIFI TOWER以“潮致生活商业空间”为定位，整个项目以潮致商业、高端办公两部分组成，属于经典的“前店后企”模式。

服务客群以周边新中产家庭及中青年为主，包括项目高端办公区在内的办公人群、地铁长寿路对接而来的人流。

建筑空间设计上，由Aedas和WOODS BAGOT建筑事务所一同打造，以自然山水为灵感，在魔都打造别有一番风味的“梯田”景观。以“绿色景观退台”，中庭空间与两个地铁站出入口毗邻，面向南侧绿地的次街，横向的外立面设计，呈现出“梯田风光”。目前，该项目已荣获LEED金、WELL金级及绿建二星多项绿色认证资质。

商场内部整体以白色为主色调，简洁明亮，圆润的几何体、以不同灰色调及尺寸的渐变式铺装。

中庭的采光顶棚选用“七彩玻璃”设计风格，为以白色为主的内部设计增添“色彩温度”。

热点营造上，CIFI TOWER紧跟泛娱乐化的浪潮，在开业之际带来“奇喵神游记”之ViViCat懒头盔系列华东首展。

IP与商业相互成就、彼此赋能已成为常态，甚至商业MALL越来越多通过IP形象来作为打卡地标、记忆符号，通过IP内容标签化吸引消费者、营销故事化赋能品牌也成为商业MALL的大趋势。

与商场MALL达成联合的潮流IP一般都具备一定的粉丝基础，使它本身就拥有一定的受众群体，具备极大的产业变现能力。特别作为Z时代“流量担当”的POP MART，更是各大商业MALL的“常客”。

CIFI TOWER的IP形象 ViViCat 是POP MART旗下热门潮玩IP喵界大咖，它一贯以“慵懒”形象深受大众喜爱，治愈系形象也是在给都市青年传递“慢生活”的人生态度，这与“自然山水”的场景空间设计带来的轻松休闲感也不谋而合。

在CIFI TOWER随处都可见这位喵界大咖的身影，这里也仿佛成为ViViCat的“大秀场”。

除了有潮玩IP赋能，还定期举办潮玩活动、嘉年华等与消费者进行近距离的互动。

业态上致力打造“潮致生活商业空间”的定位，延续长寿路商圈餐饮的强项，业态配比上餐饮高达66%，并营造夜行消费、超人气零售、高品质餐饮等特性。

B2-L3基本每层都配有餐饮空间，各层根据不同目标客群需求进行不同划分，例如B2客群多为商务人员及地铁乘客，为满足他们方便快捷的需求，所以B2餐饮以精致快餐为主。
?B2：精致快餐、生活杂物；
?B1：地方各样网红小吃、生活超市；
?L1：西式餐饮、休闲咖啡、甜品烘焙、潮玩体验等；
?L2：利用户外露台景观优势，打造特色景观餐厅；
?L3：注重夜行餐饮、重体验的生活配套。