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　　一、新开铺商圈边界

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　二、新开铺商圈基本情况

　　表1 新开铺商圈基本信息

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　新开铺商圈位于书院南路与南二环交汇处，商圈内主要以步步高和新一佳两个超市为核心，两超市分别位于书院南路两侧。

　　三、新开铺商圈业态分布

　　1、整体情况

　　表2 新开铺商圈业态门店数量占比

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　表3 新开铺商圈业态门店数量

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　整个新开铺商圈的业态占比购物：餐饮：休闲娱乐：生活服务为41:29:16:14。

　　相比于其他的商圈，新开铺商圈的门店数量以街铺为主，拉低了整个商圈购物业态的占比。

　　2、次主力店业态分布

　　(1)步步高

　　表4 新开铺步步高超市业态门店数量

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月，生活超市部分未计入上表;2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　新开铺步步高除去生活超市部分，对外承租部分门店个数约为23个，除去生活服务类门店2个和餐饮业态2个之外，其他19个门店全是购物业态，主要包括护肤彩妆、鞋包配饰等。

　　表5 新开铺步步高超市业态面积占比

　　注：1、以上面积数据均为使用面积，生活超市部分未计入上表;2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　新开铺步步高超市有1143平米的外租面积(去除生活超市部分)，这些门店以购物类为主，面积占比85%以上，其次是餐饮类和生活服务类，均在6%左右。

　　由于步步高超市全部都是位于一层，对外承租面积比较小，所以业态上没有太多的考量，没有引进对面积需求较大的休闲娱乐业态。

　　(未完待续……)

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