百货人的一剂良药

山长水短

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                      红娘·产婆·保姆

有人常把帮零售企业招商开店与经营提升的咨询管理行当,比作为他人做嫁衣裳。那我们在业内从事的活计,就好比是职业红娘、产婆和保姆。

15年来,我们的心智与汗水主要播撒在了中西部四省的地市和县级区域。对这类市场,可谓了如指掌,得心应手。而160多家合作伙伴,也多是区域性的龙头老大。屈指算来,这些年共筹备各类超市、购物中心、餐饮和娱乐企业的总面积为130多万平米,帮老板花钱在40亿元以上。

有的是从商机评估和选址选项,就牵手合作,可谓全程跟进,充当了红娘角色。至今仍有朋友缠着,非要让给他们再寻找投资与收益10倍回报的好事。

有的是在物业基建完成后,帮投资者评估商机,操盘招商,直到经营大幕开启,孩子呱呱落地为止。 还有的是,提升业绩,经营托管,为企业保驾护航。但这个保姆,大多只限于自己接产的孩子。

劳己心智,累己筋骨,换来的最大奖赏,就是我们的回头客像滚雪球一样。用回头服务,证明了自己的价值和存在。

客户口碑,成就智力劳动的丰碑!


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2013-09-12

2013年09月12日

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大路朝天,线下线上各一边

(百货人一剂良药  续一)

 

不管承认也好,不承认也罢,无论你被动应战也好,还是主动进攻也罢,一场旷日持久的线上线下争夺战,已经悄然打响。

有人预言,正像当年百货商场取代小巷里的凌乱街市,连锁超市战胜副食商场一样,线上网店,也会逐步成为零售业的主流业态。

对此,我们的态度是,不争论、不回避,默默做好各自的探索与研究。

可喜的是,百货业态的不少老板,已经走在了主动变革与探索的小路上。

转型前,商场人首先要弄清,自己的哪些饭容易让别人抢走?是馒头,还是米饭?它通常用什么方式抢夺得手?

线上卖得好的商品,目前主体是男女服装。这些东西既有一定的品牌性,又有价格的可比性。

也就是说,在服装、消费电子、家电和图书等标准商品上,线上的优势是显而易见的。

这种优势,是电商娘肚子里带来的。我们的实体店,无法与之长期抗衡与对打。

与其被动当灯泡,不如腾龙换鸟,成人之美。

据报道,万达广场为了化解线上销售,对线下店铺的长期影响,王健林已经要求,2013年四季度以后开业的万达广场,二楼将全面取消服饰业态。代之而起的是,增加生活类业态占比,主要引入体验式商业,如书吧、儿童游乐、精品店、家居体验店和轻餐饮等。

并要求,到2015年,对已开业的72个万达广场二楼业态,全部做出调整。

如此部署,万达是在谨慎实验的基础上提出的。

资料显示,5家已取消了二楼服饰零售的万达广场,半年来,调整后比调整前的对比店,楼层客流增加了10%,销售额增加了8%以上。

     我们现在还很难说,万达实验是否能够最终走出大山,进入平地,也不说其是否具有普遍意义。但他“用己之长,攻它之短”的思维方式,是非常值得百货人,认真学习和思考的。他这种大胆的探索精神,是十分令人敬佩的。

线下能把一杯杯热气腾腾、香气四溢的咖啡送到顾客面前,线下能缔造一种,让父母和孩子在一起游乐的消费环境,而这,却是电商们无法做到的,更是他们无法与你同台竞争的。

体验式商业,体验式消费,或许这就是应对电商的一种方向,是商场未来的一种机会所在,也是“大零售”概念的题中应有之义。

   至于谁解其中苦,谁尝其中味,那要看自己的悟性,要看自己的聪明与智慧。

 

 

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