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许大金
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许大金 Dajin Xu北京SPACE 经营管理副总经理·具有多年商业物业运营管理经验,拥有商业地产尤其大型城市酒店、写字楼、商业综合体开发运营经验,主持城市Shopping Mall和Life Style Shopping Center 开发工作。·曾运作项目:西单大悦城、Solana等北京备受关注商业项目和商业模式的开发运作。·对北京的商业地产开发环境、各大招商代理行、物业、设计、测量、媒体、广告代理发布等合作机构熟悉,有一定的商业客户资源。
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城市综合体:商业地产的救命稻草?
2009年03月04日
近年来,住宅地产进入新一轮的调整期,商业地产以其长久的高回报,渐渐成为市场的宠儿。 目前国内商业地产开发群雄并起,多种多样,城市综合体、购物中心、专业市场、街铺等纷纷登场,在这其中,城市综合体更是成为焦点,似乎其已经成为一种范式。可是,受金融风暴的影响,今年以来社会消费出现了下降,给正蓬勃发展的商业地产当头浇了一盆冷水。 冷静下来后,思考如何正确地进行商业地产的开发就变得非常重要,原来那种只要是地段好就可以做商业,只要是做城市综合体就可以成功的想法,遇到了前所未有的挑