老外对国人的看法

黑色的眼睛

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  按:虽然看完的心情是复杂的~,但还是转来兄弟们看看,算是慎独一下吧~   ——中国人不了解他们作为社会个体应该对国家和社会所承担的责任和义务。   ——普通中国人通常只关心他们的家庭和亲属,中国的文化是建立在家族血缘关系上而不是建立在一个理性的社会基础之上。中国人只在乎他们直系亲属的福址,对与自己毫不相关的人所遭受的苦难则视而不见。   ——毫无疑问,这种以血缘关系为基础的道德观势必导致自私,冷酷,这种自私和冷酷已经成为阻碍中国社会向前发展的最关键因素。   ——中国人所说的政治除了欺骗和背叛没有其它东西。   ——中国从来就没有成为一个法制社会,因为中国人的思维方式与守法行为格格不入。中国人老想走捷径。他们不明白这样一个事实:即成就来自于与努力工作和牺牲。   ——中国人倾向于索取而不给予。他们需要明白一个道理:生活的真蒂不在于你索取多少而在于你能给予社会和你的人类同胞多少。   ——大多数中国人从来就没有学到过什么是体面和尊敬的生活意义。   ——中国人普遍不懂得如何为了个人和社会的福址去进行富有成效的生活。潜意识里,中国人视他们的生活目的就是抬高自己从而获得别人的认知。这样一来,一个人就会对“保有面子”这样微不足道欲望感到满足。“面子”是中国人心理最基本的组成部分,它已经成为了中国人难以克服的障碍,阻碍中国人接受真理并尝试富有意义的生活。   ——这个应受谴责的习性使得中国人生来就具有无情和自私的特点,它已成为中国落后的主要原因。中国人没有勇气追求他们认为正确的事情。首先,他们没有从错误中筛选正确事物的能力,因为他们的思想被贪婪所占据。再有,就算他们有能力筛选出正确的事情,他们也缺乏勇气把真理化为实践。   ——中国人习惯接受廉价和免费的事物,他们总是梦想奇迹或者好运,因为他们不愿意付出努力,他们总想不劳而获。很少有中国人明白一个事实,就是威望和成就是通过一步步努力的工作和牺牲实现的,不付出就没有所得。简单来说,如果是为了谋生,那一个人只有去索取;但如果是为了生活,一个人必须要去奉献。   ——由于在贫穷的环境下生长并且缺少应有的教育,大多数中国人不懂得优雅的举止和基本的礼貌。他们中的大多数人着装笨拙粗鄙却不感到害羞。   ——他们在青少年时所受的教育就是如何说谎并从别人那里索取,而不是去与别人去分享自己的所有。   ——中国是一个物产丰富的国家。但无限制生育政策所带来恶果使得中国成为了无限廉价劳动力的输出国。这些输出也包括那些受过教育的劳力输出,除了他们的教育水平,实则和其他一般苦力没有本质上的区别。   ——中国大规模生产的便宜产品降低了输入这些产品的地区的商业信用度。由于技术落后,管理失败,中国制造的单位能耗要比发达国家如日本,美国高出很多。 文章来自:51军事观察室 http://www.51junshi.com/bbs/201208/thread_69492_1.html转载请保留此链接!

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万达苏州再拿地,有消息称建奢侈品中心

2013年11月27日

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 观点地产网讯:11月13日,苏州土拍市场集中成交14宗土地,出让总面积超50万方,成交总价近48亿元。此次推出的地块中没有纯住宅地块,5宗商住混合用地,其余均为商服用地。

  据悉,此次拍卖的土地均来自10月14日苏州国土局挂出的15宗地,包括姑苏区1宗,吴中区6宗,相城区5宗,高新区3宗。其中苏地2013-G89号地块由政府收回,6宗地底价成交,8宗地进入竞价程序。

  此外,该次拍地共吸引了海亮地产、绿地集团、无锡五洲、大连万达等共22家企业和1个个人现场参拍。

  底价成交的六宗地中,苏地2013-G-86号地块,由苏州市吴中国裕资产经营有限公司,以单价7950元/㎡、总价6577.59万元摘得。该地块位于吴中区东吴北路东侧、文曲路南侧,为商务金融用地。出让总面积8273.7平方米。

  编号苏地2013-G-88的商住用地,位于吴中经济开发区吴山街南侧、滨溪路西侧,出让总面积11310.1平方米。最终由苏州市越旺集团房地产开发有限公司以底价6900元/㎡拍得,楼面价3450元/㎡,成交总价7803.97万元。

  苏地2013-G-92为两块商服用地的组合,位于相城区元和街道相城大道东、纪元路南北两侧,土地面积共计38607.4平方米。最终以底价6900元/㎡、总价2.66亿由深圳市天虹置业有限公司揽得。

  苏州市联胜置业有限公司,拍得位于相城区黄埭镇裴阳路东、春秋路北的苏地2013-G-95号地。该地为商住用地,底价4500元/㎡,楼面价仅1800元/㎡,总价1.05亿。

  华达置业有限公司,以单价5300元/㎡、总价1.1亿拍得苏地2013-G-96号地块。该地位于高新区枫桥街道何山路南、规划道路西,总面积20761平方米。

  苏州中交豪生投资有限公司拍下苏地2013-G-98地块。该地块位于高新区浒墅关开发区长江路绿化地东、大新河绿化地北,总面积13603.1平方米,为商务金融和批发零售用地,成交底价5260元/㎡,总价7155.23万元。

  本次土拍共8宗地块进入竞拍程序,万达、绿地、海亮均有斩获。

  苏地2013-G-84,面积12774.8平方米,由苏州中国刺绣艺术馆有限公司拍得。该地块位于姑苏区景德路北侧(原苏州刺绣研究所地块),为文体娱乐用地(博物馆),建筑面积10219.84平方米。起报价4800元/㎡,成交单价11898元/㎡,楼面价14873元/平方米,成交总价1.52亿。溢价率达145.16%。

  大连万达商业地产股份有限公司,以9.8亿拍下苏地2013-G-85号地块。该地出让面积93654.6平方米,位于吴中区石湖西路北侧、友新路东侧,为商务金融、批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地。该地起报价8700元/㎡,成交单价10464元/㎡,楼面价2616元/㎡,溢价率19.51%。

  苏地2013-G-87,由福建阳光房地产开发有限公司以总价17.3亿元竞得。该宗地为两块商住用地组合,位于吴中经济开发区郭新东路南侧、尹山湖路西侧,共计10.44万平方米。成交单价为16571元/㎡,溢价率86.02%。

  苏地2013-G-90,位于吴中区东山镇松园弄西侧、人民街南侧,出让面积3631.1平方米,为批发零售用地。苏州市东山集团有限公司以2864元/㎡、总价1040万元拍得。

  海亮地产控股集团有限公司以9031元/㎡、总价8200万元拍下苏地2013-G-91的商服用地。该地位于相城区元和街道齐门北大街东、润元路北土,地面积9080平方米,楼面价4515元/平方米,溢价率18.84%。

  重庆华宇物业(集团)有限公司摘得苏地2013-G-93号地块,楼面价3275元,溢价率35.42%。该地块位于相城区元和街道阳澄湖中路北、白金汉爵西,出让面积23450.6平方米,成交单价8187元/平方米,总价1.92亿。

  绿地集团(昆山)东城置业有限公司摘得苏地2013-G-94号组合地块,该宗地为商住用地,位于相城区元和街道阳澄湖西路北、老元和塘西,总面积66011平方米,成交单价5075元/㎡,楼面价达10150元/㎡,总价3.35亿。

  苏地-G-97号地块,位于高新区横塘街道苏福路东、晋安路两侧,起拍总价调整为4.9亿。中润置业董事长蔡丽萍亲自坐镇,终以5.9亿竞得,楼面价4587元/平方米,溢价率20.41%。

  苏州中交豪生投资有限公司拍下苏地2013-G-98地块,该地块位于高新区浒墅关开发区长江路绿化地东、大新河绿化地北,总面积13603.1平方米,为商务金融和批发零售用地。以底价5260元/㎡成交,总价7155.23万元。



 

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