商业地产

2013年10月30日

1）负责商业项目招商整体工作的把控和部署。2）负责制订各阶段招商计划，布置和安排本部门各项工作有计划开展。3）负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。4）负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚力。5）负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别。6）负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况。7）负责组织市场调查，预..[详细]

By:张一夫阅读（122343）商业地产 | 招商

商业管理营运管理之痛

2013年10月21日

商业地产项目在各个地市逐年开发，保有量不断增加，进入商业地产从事营运管理工作2年来，仅将我所遇到的商业地产经营之痛总结一下，供同行讨论：一、与大物业之间的摩擦(自有物业的商业地产略过)本项目是购买已规划..[详细]

By:张金栋阅读（69680）商业地产 | 管理营运 | 物业 | 品牌经营

新兵群全国项目考察分享活动

2013年10月18日

来自全国各地的业内朋友汇聚于此，真心一段好缘分。当初俺建群的初衷就是汇聚一群志同道合的朋友，诚心无私交流，做一些志同道合的研究，为行业发展能贡献多少是多少，为入行新人能帮到多少是多少。奈何工作确实繁忙，一直没时间维护，但我也没停止过思考咱们群的最佳运作模式，怎样才能让大家实现真正的、有作用的交流是最大难题。最近参与山西一个商业综合体项目中，我发现我有些同事对国内典型项目案例积累比较欠缺，做商业的甚..[详细]

By:杜远鹏阅读（706732）商业地产 | 分享 | 考察

广告宣传要注重细微

2013年10月18日

看到这样一幅楼盘、店铺招商的宣传画册，画册制作得无可挑剔，富丽堂煌，赋有现代气息，使人眼睛为之一亮，很具吸引力。可在这美丽的画面上，行人不走斑马线，横穿马路，汽车乱停，场景中人们着装时尚，悠闲地漫步在广场、道路上，脚下却踩着草坪，违反着交通规则。作为宣传画册的制作者，初衷是在画面上增加动感，或者人气，对画面作一些点缀和修饰。但是，作为广告宣传，不仅仅是商业意图，给人以美感，同时又要具有社会效应。商..[详细]

By:许双福阅读（30394）商业地产 | 广告

东部华侨城案例研究

2013年10月17日

深圳东部华侨城由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造的东部华侨城，坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，总规划面积6.55平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。东部华侨城在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体，体现了人与自然的和谐共处。二、东部华侨城的开发历程东部华侨城一期已于2007年7月28日隆..[详细]

By:张一夫阅读（51974）商业地产 | 东部华侨城

中国主题公园TOP100

2013年10月17日

马志民先生认为：“我国主题公园的发展应该有三大趋势：一是以中国的历史文化为主题，这是我们的优势和强项，也是外国人最喜欢的；二是休闲度假型的主题公园；三是集知识性、趣味性和参与性为一体，表现科技的主题公园也将大放异彩。”从本次口碑调查和研究评价活动看，中国的主题公园确实反映出了该三大趋势。尤其是历史文化和生态文化为主题的，还重视了其中文化遗产资源挖掘与多样性保护、传承、博览、展示，显示了应有的广度、..[详细]

By:张一夫阅读（49439）商业地产 | 主题公园

商业地产项目如何精准定位

2013年10月17日

对于商业地产项目的定位，重庆骏邦地产顾问机构CEO林海彬总结在业界的操作方式大概可以分为以下几种：一试错法：这种方式基本是在没有太多市场调研和分析的基础上，主观臆断一种定位，然后去操作，碰壁之后回头重新改变定位，然后再去操作，经过一次次改变之后，终于找到一个准确的定位。林海彬提醒：这种方式风险很大，即便定位试准了，往往由于时间机会的错失，资源的流失等，导致最后很难实现价值最大化。这就叫：隐形损失。二..[详细]

By:1592291836 阅读（23712）商业地产 | 定位

“小三”磁力有多牛

2013年10月17日

说起家庭生活中的“小三”，似乎成了人们茶余饭后的一个助兴话题。昨天，张老板买得那套大房子，给小三装好了。今天，谁家妞又开了辆跑车。此类爆料，随时随地，不缺听众。对此，人们不过是，听个热闹，逗个乐趣。最..[详细]

By:山长水短阅读（48581）商业地产 | 开发商

商业地产形态分类

2013年10月17日

商业地产分类:1.传统商铺商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。这种原始形态的商业地产，遍布城市每个角落，因为其具有很大的灵活性，目前仍为广大投资者的首选和发展基础，现在仍有超过一半的投资者首次投资时钟情于传统商铺，但其规模一般较小、抗风险能力低。2.专业市场在上个世纪***十年代，随着社会经济的不断..[详细]

By:张一夫阅读（47567）商业地产 | 形态分类

商业项目的定位与业态组合的规划

2013年10月17日

随着中国城市化进程的高速推进,城市商业现代化作为商业产业,起到了明显的拉动和促进城市现代化经济发展的重要作用.具体表现在商品交换过程中所涉及的商流、信息流、资金流、物流等“四流”的运动能够达到畅通、高效的目的。因此，像商品交易模式的革新（商业业态革命），便成了一个城市或一个区域商业现代化的标志。目前我国正在爆发一场业态革命，出现了新型零售业态不断被引入、传统零售业态向新型零售业态转型和主导业态大胆尝..[详细]

By:张一夫阅读（31746）商业地产 | 定位 | 业态规划

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