商业地产
商业业态功能规划关系到商铺销售和经营的命运
2010年06月11日
商业规划是商业地产项目开发流程中的重要环节，而业态功能规划又是商业规划中极为重要的内容。如若业态功能规划定位科学合理，可使楼盘营销增加靓丽的卖点，有力促进楼盘的销售，如大连万达在全国抢滩推出的万达购物广场模式；也可为项目建成运营后真正实现长期繁荣奠定坚实的基础，如广州天河城项目。反之，如果业态功能规划定位不符合项目所在城市商业发展现状的实际需要，将导致项目投入运营后必定不能做旺而最终归于失败。这种..[详细]
揭露“产权式商铺”这种商业地产的内幕
2010年06月10日
商业地产中的运营管理
2010年06月09日
调控效果关键看有否大量低价土地供应
2010年05月28日
一个多月来调控猛药下了很多，但楼市病情依然没有大的改观。以深圳为例，近期深圳市场成交量依然低迷，商品住宅成交均价在２万元／平方米上下波动，全市六大区中，罗湖、福田两区价格上涨，南山等其他区价格下跌。与2008年调控（当然还含有美国次级债危机之影响）相比，这次调控后的房价跌幅非常有效。[详细]
发展REITs需要能帮助运营的孵化基金
2010年05月26日
近期REITs又热起来了。据有关媒体报道，上海的债权式私募REITs即将上市，因而刺激了不少潜在投资者和融资者的神经。不管是私募的，还是公募的交易所版的REITs，只要能推出市场，肯定是一件对展现我国资本市场的投融资功能有特别意义的事情。[详细]
深国投“单飞”
2010年05月17日
5月8日，深国投商用置业宣告以深国投广场、印象城和新一城为核心的SCP新品牌体系正式确立，从而逐步走出美国西蒙和新加坡嘉德置地先后撤出合作的阴影。今年3月，深国投商置完成收购深圳格瑞企业管理咨询有限公司，正式转型为集商业地产项目开发建设、经营管理于一体的商业地产商。而近期，新一轮地产调控山雨欲来，[详细]
房地产调控对商业地产的影响
2010年04月21日
本月国务院及相关部门出台了非常有力度的房地产调控政策，旨在遏制住房价格的非理性快速上涨，这一政策效果也受到了大部分有实际居住需求居民的期待。而对于商业地产来说，房地产的强势调控对其影响又是怎样呢？先看看本月政府及相关部门出台的政策。。。[详细]
影响连锁品牌IPO的商场潜规则
2010年04月14日
商业地产新融资模式变革
2010年03月23日
房地产是资金密集度较高的行业。因此，上市是很多房地产开发企业梦寐以求的目标，也是开发企业迅速发展的手段。上市，可以为企业带来大量的资金，帮助企业滚动开发。但是，基于企业的盈利情况、企业规模、企业的发展规划等因素，或多或少都会影响企业的上市进程或资格，因此，并不是每个开发企业都可以顺利的上市。商业地产也不例外，而且，商业地产的开发对资金要求更高。商业地产不同的运营方式与资金运作模式由于商业地产与房地..[详细]
