商业地产

今天,杨浦区五角场“彩蛋”南侧中环高架和黄兴路之间的最后一个“角”上,合生创展将启动一个规模达到36万平方米的巨型商业综合体——合生国际广场,该综合建筑群不但将建造16万平方米的高端购物中心,更有杨浦地区首次出现的国际甲级写字楼以及由凯悦管理的大型五星级酒店。建造杨浦新地标五角场“彩蛋”的北边,淞沪路两侧的万达商城和百联又一城当初均以商业“巨无霸”的姿态横空出世。如今,这两大巨型零售商业体对日益增..[详细]
京城商家2009盘点

2009年12月29日

在即将过去的2009年,京城商业市场表现相当活跃,众多商家以眼花缭乱的折扣促销让相互之间的竞争日趋激烈,这边竞争不断,那边新的商场还在不断开业,当然有些新开业的商场还在培育阶段,前途未卜。但有一点很明显,大家都在想办法,做策划,用主题活动结合折扣的办法吸引顾客。老牌商场徘徊今年看看那些若干年前红极一时的商场,众多要么掉队,要么艰难发展。北京天桥商场曾经是“京城十大百货商场”,2005年底,天桥百货商场一层..[详细]
宣布重启上市的中影集团正公开寻找影城合作者。12月3日,中国电影集团在北京产权交易所以2009.44万元整体转让重庆中影电影城有限公司49%股权和长沙中影电影城有限公司49%股权。如若成功转让,中影集团仍持有两地影城51%股权。资料显示,重庆中影电影城成立于2005年9月,注册资本1750万元;长沙中影电影城于2006年1月成立,注册资本1540万元,两者经营范围包括电影放映、预包装食品、其他食品零售等,中影集团持有100%股权。从标的..[详细]
一、上海迪斯尼全球第二大,将带动近500亿年产值11月4日上海市政府新闻办授权宣布,上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。据接近该项目的有关人士透露,上海迪士尼乐园项目共分为三期,实行滚动开发,其中,首期面积约4平方公里,首期投资约244.8亿元。一份来自政府部门的研究报告显示,以每年3000万和游客数量[详细]
郊区大盘社区商业配套设计要点2编制日期:2009-12-11编制:李明建6.建筑结构、水电、暖通设计要点6.1.商业街、社区商业中心6.1.1要求层高不少于4.5米,柱距在8米以上,楼层2层以下为宜,特殊情况下不超过3层;6.1.2根据满足超市、餐饮等特殊经营业态对房屋承重荷载的要求;6.1.3设置专用货流通道及专用停车场(原则上只设地上停车场),商业街停车数量不低于1辆/100㎡,社区商业中心停车数量不低于1.5辆/100㎡;6.1.4预留水、电、燃..[详细]
郊区大盘社区商业配套设计要点1编制日期:2009-12-11编制:李明建1.商业配套的建设类型根据楼盘项目特点及整体布局,可建设以下不同类型的商业配套:1.1住宅底商即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房,以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。1.2独立商业街位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业,其沿街两侧设有独立商铺,以充分满足居民的日常生活需要。1.3社区商业中心设置在楼盘人..[详细]
郊区大盘商业地产系列考察之一:星河湾•海怡半岛和玖珑湖的“绿叶效应”对比分析【内容提要】郊区大盘有居住与度假两种不同的生活模式。星河湾·海怡半岛和玖珑湖是这两种生活模式的典型代表。本文对星河湾·海怡半岛及玖珑湖两个项目为例,对郊区大盘的综合配套开发进行初步研究,探索一些规律。【关键字】郊区大盘生活模式综合配套郊区大盘的销售主体是住宅产品所有综合配套均是为住宅的销售服务的。酒店、商业、教育、医..[详细]
郊区大盘商业地产系列考察:星河湾海怡半岛和玖珑湖(2)2.综合配套状况玖珑湖项目属于远郊的纯别墅楼盘,每套房子的价值都在1000万以上,主要面对的客户群体是各业界的成功人士,因此其精心打造的综合配套在满足成功人士的日常生活需求的基础上,突显出住宅的尊贵价值,现有配套包括九龙湖高尔夫球会、湖畔欧洲小镇、公主酒店、中西餐厅、天主教堂、休闲体育公园、马术学校及国际五星级度假酒店。具体如下:环境配套森林公园、九..[详细]
副食品专业市场全程策划记(三)三、广州市商业规划1.广州市政府对黄沙商圈的商业规划(1)圈层划分以城市环型主干道为主要标志,结合商业发展的程度,将规划区域分为内圈层,中圈层和外圈层3个圈层.■内圈层指北至内环路——铁路沿线(麓湖路以东以铁路为界),东至华南快速干线,南至新港路——昌岗路,西至工业大道——内环路以内的圈层,包括越秀区,东山区,荔湾区及天河区西部,海珠区北部地区.■中圈层指内圈层与二环路之间的圈层,包括..[详细]
副食品专业市场全程策划记(四)五、项目定位分析为了加深对项目的理解和认识,我司对项目进行了深入的研究分析,对项目分析如下:1.项目竞争优势分析(1)环境优势项目所在地段具有浓厚的商业氛围,周边众多专业批发市场环绕,专业化程度较高,水产类经营品种齐全繁多,商品流通渠道畅通,成熟的商业优势辐射全国乃至东南亚,拥有大量的水产品客流和酒楼、餐饮等相当的固定客户群体,并且有较为完善商务配套和一定的旅游资源如沿..[详细]

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