商业地产

嘉义鸡肉饭、蚵仔煎、猪脚面线、鱼丸汤……琳琅满目、好吃不贵的地道台湾美食不久将亮相观音桥,市民在一饱口福的同时,还能感受到浓郁的台湾夜生活。41位台商即将抱团入驻江北观音桥商圈,投资3000万打造的“台湾夜市”将于下月签约,预计年底开业。家门口逛“台湾夜市”“今后重庆市民不用去台湾就能品尝到地道的台湾美食。”昨日,台湾商人林先生介绍,他将与另外40位台商一起,将台湾有名的“逢甲夜市”搬到重庆,“逢甲夜市”..[详细]
▲位于釜山海云台的“新世界CentumCity”位于釜山海云台区的“新世界CentumCity”号称将挑战世界上面积最大的百货纪录。新世界11日称:“以单一卖场面积为基准,对世界主要百货商店的规模进行了调查。其结果显示,新世界CentumCity在世界上面积最大。因此,目前正通过韩国记录院(KRI),推进申报‘吉尼斯世界纪录(GWR)’。”KRI当天派记录验证服务组到新世界CentumCity测定了卖场的实际面积。[详细]
项目概览九龙站为香港最大型的综合发展项目,由将是全球第三高的甲级商厦环球贸易广场、全港最高综式地标住宅建筑天玺、豪华服务式套房酒店港景汇、国际顶级酒店TheRitz-Carlton和W酒店,以及逾10万平方米大型时尚购物商场圆方ELEMENT购物中心(香港地铁公司开发)组成,配合四通八达的强势交通网络,令九龙站成为环球新核心商业区,为香港这个世界大都会带来全新面貌。项目概览九龙站为香港最[详细]
香港新鸿基地产在新加坡的合资项目OrchardTurn,其中10万平方米的IONOrchard购物中心商场凭借创新独特的设计及零售概念,优越的地理位置,成功吸引国际级著名品牌进驻,营造划时代的购物新风格。IONOrchard由新鸿基地产及新加坡嘉德置地合资发展,项目位于新加坡乌节路地铁站核心地段,为八层高大型商场,共有逾64万平方呎的出租面积,云集335间零售店,包括国际顶级豪华品牌及精品,以至年轻潮流及生活品味商户,让顾客在这[详细]
商业地产一词和这个行业的历史比要短暂得多,在《关东大先生》中风光无限的哈贝勒就是民国商业地产的代表人物,北市场是城市综合体加商业步行街的典范,而坐拥北市场的哈贝勒论气势和收益一点也不亚于今天的东方广场,哈贝勒收取租金的模式从本质上看和今天的商业地产并没有多大区别,相反其人性化的管理哲学倒值得今天不少商业地产同仁学习。而《武林外传》中的佟湘玉用银子为吕秀才赎回同福客栈成为老板娘,也和今天众多投资SOHO..[详细]
很多人认为,在商业地产招商中最关键的是招商人员是否拥有丰富的招商资源。持有这种观点的人还是比较多的,因为他们认为,招商人员如有很多合适的客户,他们就可以很轻松地将客户直接招过来,而不需要通过大量的招商渠道去寻找潜在的客户。最近,我们在与一些小城市开发商交流中就碰到了几个过度追求客户资源的例子,他们比较关心招商公司的商业资源,甚至认为外地商业资源可以搬到他们的项目去。[详细]
随着城市核心商业区用地资源的稀缺,越来越多的开发商和运营商批量加入地下商业项目的开发经营行列中去。富智商业顾问除了近二年内参与了5家国内地下商业项目操作和目前正在接洽3家地下商业项目外,今年以来更是为多家境外知名投资基金提供过地下商业项目的咨询服务,这也说明了国内的地下商业项目正吸引着境外资金的眼球。虽然开发商的操作方式不尽相同,有的是以申请人防项目来立项,有的则是通过招牌挂方式获取地下项目而走房地..[详细]
发薪社记者夏奇才北京报道:由于商业地产的复杂性和长期性,参与商业地产各环节的组织众多,但是基本可以分为政府、资本方、开发商、投资者、租户和消费六个玩家,弄明白了他们之间的基本关系,有助于更好的理解商业地产。政府:政府是商业地产的干爹,干爹大多有权有势,可以影响干儿子的生长环境以及身体状况、营养等情况,同时等干儿子长大后也可以享受他的一份孝心。政府制定的游戏规则可以限定商业地产的规模、业态构成、资金..[详细]
随着楼市的持续回暖,回首2009上半年西安商业地产的发展可谓是“风起云涌”在逐步迈向集多种功能于一体的大型城市商业综合体发展的趋势。据悉,随着大唐西市、西安万达民乐园广场和曲江新乐汇等商业地产项目的推进,备受关注的珠江地产6月初也与世纪金花购物中心正式签约,强强战略联合目标直指西安高端消费市场。伴随着这一系列大规模的造城举措将会带动商业地产的发展,为西安商业地产注入新鲜血液。商业地产在两难中迷茫前行日..[详细]
商业地产把房地产和零售这两个行业紧紧的联系到了一起,地产业人士希冀着商业地产的利润滚滚来,零售业人士也盼望着商业地产的前程似锦。商业地产的双重属性决定了其行业的特殊性,商业、地产孰轻孰重、究竟是以地产的形式做商业还是以商业的形式做地产??不管结论如何,大家都希望商业地产能够越走越远,毕竟两者联系到了一起就是一荣俱荣、一损俱损的事。任何事情凡是涉及到两个参与方就必定有配合,那么就要搞清楚各自的定位和..[详细]

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