商业地产

成功品牌研究二则

2008年09月01日

最近在读一本书,《强势品牌的商业价值》(thebusinessofbrands),买这本书,是源于此前我想写的一篇文章,大意是希望表达品牌一旦以强势形象出现,就有机会成为第一品牌。但买了书,文章反而写不出来了。于是暂且撇在那里。我写这类文章大多有点事后诸葛的感觉,人家已经成功在那里了,你来说它是强势品牌,总有那么些味。而类似吴晓波的《大败局》系列,又喜欢从失败的事情中寻找教训。刚巧的是,《世界经理人》近期又评选出中国..[详细]
1、聊聊什么是管理这么多年来,我一直在做营销策划工作,回头看,自己一直以专业人的身份在做事,在做很多的执行工作,哪怕职位到了总监,到了更高,还是一样地在做执行工作。某段时间,我以为自己已经站在管理者的角色了,开展了一些制定计划、实现目标,建设团队、控制方向,指导人员、领导团队的事情,我以为自己已经是个管理者了,已经把握住什么是管理了。但,什么是管理呢?问问我自己这个问题,说真的,从理论角度我还真不知..[详细]
终端的竞争越来越激烈,零售商、供应商与制造商的“合作”逐渐凸显,三方的力量博弈慢慢指向合作共赢“零供关系”在零售行业从来都不是新鲜话题,而这个关系更多的则体现为“零供矛盾”。众多专家、企业包括零售企业在内的许多人士都苦口婆心地建议要建设和谐零供关系,但当理想遭遇利益的现实冲击时,谁也不肯在“不是东风压倒西风,就是西风压倒东风”的角逐中主动让步,始终我行我素的双方矛盾依旧。在这个博弈过程中,往往是能..[详细]
【原创】“远东国际城北区环境品质的现状和整改建议文/钧翔2008年6月18日环境品质是商业物业管理的重要内容,也是招商和运营管理得以顺利开展的基础,更是树立和影响商业地产品牌形象的主要因素。目前远东国际城北区周边环境品质不容乐观,主要表现在卫生的脏乱和物品的杂乱无序摆放、交通和治安秩序管理不够规范、图文导示系统缺失等三大现象。一、卫生环境品质不好的原因有:1、远东市场的影响。如快餐店的卫生较差,客人扔的纸..[详细]
面临着商业地产项目集中放量、市场竞争日趋激烈、市场周边环境大有雷同的现状,实施差异化战略无疑成为商业地产开发项目谋求独特发展优势的必然选择“任何一个商业地产必须服务市场,解决市场需求。”中国人民大学博士生导师黄国雄如是说。在2008年北京奥运会到来之际,以京城为核心辐射至周边区域的商业地产早已在前一阶段呈现集中放量的“井喷”态势。在“选址难与招商难”纷繁的争论声中,以北京前门大街为代表的一类特色仿古商..[详细]
2008年7月24日星期四晚上9:00-10:00,深圳电台生活频道推出了深圳楼市断供现象的随谈节目。[详细]
很感谢我的导师丁四保老师!答辩的时候我确实有点紧张,不过还好大家都没为难我。写这篇论文的时候刚刚好在海口,搜集了很多资料,也感谢海口的朋友们。写论文是件很痛苦的事情就像蛇脱皮,不过还是成长了不少,觉得原来的积淀是远远不够的。我很喜欢海口,板桥路的海鲜也很好吃。姑娘们也热情。希望下一个咨询项目还是在海口。最后祝我的同学也答辩顺利![详细]
第五章海口市零售商业布局优化建议1.海口商业布局存在的问题1.1海口商业地产已经明显过剩。我们不需要去查统计资料,只要去海口主要街道转一圈就能明白这个不争的事实,大量空置的商业楼宇和临街的社区商业铺面是最好的例证.一些建成多年的商业地产项目几年也没卖出去,也没能租出去,可能因为是地段或人气问题导致租售困难.海口是一座只有160万人口的海岛型省会城市,其中含郊区农村人口,市民的购买力有限,就目前正在营业的几家大型商..[详细]
目前,商业地产有日益加温之势,很多做住宅的开发商已转身去经营商业地产,看中的是其赚钱机会。但是,不少业内人士告诫,应谨防商业地产中存在的市场风险。近日,五合国际(5+1werkhartinternational)中国经理刘力在接受本报记者采访时认为,目前商业地产存在九大风险,应引起高度重视。风险一:对招商过分自信目前,大多数开发商认为只有像设计成果或其它有形、有价的产品才是商品,中介服务并不重要,结果直接导致开发商与专业顾..[详细]

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