商业地产
SHOPPINGMALL的收入40%来自于广告
2008年06月27日
从香港购物中心看商业地产的开发方向（之二）
2008年06月21日
※香港成功商业地产项目的共同特点1、都市综合体的开发模式●与城市公共交通接驳，结合街区、地铁，吸引流客消费。●开发配套项目，结合写字楼、酒店建设，把握驻客需求。2、立体交通、立体人流●根据地形巧妙设计动线，营造移步换景的视觉感受。多中庭的构造、弧线形的动线设计、多层停车场的配置、或错落或跃层的电扶梯等等，体现出立体的流动空间，改善了交通便捷度，也增进了逛街乐趣。3、商业功能多元化●集购物、休闲、娱乐..[详细]
从香港购物中心看商业地产的开发方向（之一）
2008年06月21日
※香港购物中心个案简评1、又一城【定位】：中高档的综合性购物中心【特点】：●多中庭设置原则，消弭距离感，避免长跨空间容易带来的压抑感。弧线形的动线设计和层层缩进的中庭设计，易于引导消费者层间流动。层层缩进的中庭弧线形的动线●强调自然采光，凸显空间层次，室外景致亦融为商场背景。玻璃幕墙采光成为咖啡厅一景天棚自然采光[详细]
商业地产的商业营运外包模式
2008年06月20日
由于开发经营商业地产的技术要求较高，因而其外包的环节也较多，除拿地及企业通用管理和筹资外，其余均可以适当的方式进行外包。比如，规划设计外包给设计院，产品定位、招商及商业运营外包给商业管理公司，而建造、装饰工程、销售等环节均可分别外包给建筑工程公司、装饰公司及销售代理公司。各个环节的外包模式各不相同，本文主要谈谈商业运营的三种外包模式的优缺点。[详细]
城市零售商业网点布局研究-以海口为例(1续)
2008年06月09日
城市零售商业网点布局研究-以海口为例(1)
2008年06月09日
城市零售商业网点布局研究-以海口为例(序)
2008年06月09日
资本环境下的商业地产资产管理（1）
2008年05月22日
美国新增零售商业地产的情况
2008年04月30日
商业顾问管理公司的发展之路
2008年04月21日
随着中国商业地产的发展，商业顾问管理公司如雨后春笋般的浮现。据不完全统计，中国大陆地区的商业顾问管理公司已经高达400多家。这些商业顾问管理公司的来源不外乎是三种渠道，一是国内原零售企业（主要为百货公司）的中高层出来自建公司，利用自有的资源及专业技能为商业地产开发商服务；二种是国外海归（主要为台湾、香港等地）的零售从业者，引入港台及欧美的先进零售经验为国内的商业地产添砖加瓦；三是原来以房地产销售代理..[详细]
