商业地产

选择有效的招商渠道,可以使项目达到快速、成本低的效果。[详细]
招商策划是招商活动取得成功的保证。实践证明这是硬道理。[详细]
招商策划是企业对将来要发生的招商行为进行超前决策。招商是一种以商铺出租为目的经营活动。为了实现目的,达到预期目标,就必须与[详细]
在商业地产开发过程中,诸多问题困扰着涉“商”不深的开发商们。商业地产突出“商业”二字,而“商业”强调“交易”,商业地产开发也就是为提供交易平台所做的开发及商业营运等工作,开发包括拿地、产品定位、建筑设计、资金计划、建造及销售等环节,而商业营运则指各类商铺的招商、营运管理和物业管理等工作。[详细]
做你们这一行,简单的讲,是零售业与商业与房地产业交融在一起,接触的每个甲方都是人精,与其打交道,最重要的是要保持自己的独立性。这样才不会因为拿了甲方的钱,思想被别人左右。否则,兄弟,别人请你的意义就不大了。对于我们来讲,保持自己的独立性,保持自己的想法是非常重要的事情。我们做项目的人,塌实做事情,但同时做商业策划是有心智的人。心智在于一种悟性,而不是学历意义上的聪明。牛根生把:“小胜靠智,大胜靠德..[详细]
副食品专业市场全程策划记(二)4.谊园文具玩具精品批发中心[概况]谊园文具玩具精品批发中心原址在广州市海珠广场谊园,是广州南方展览贸易发展公司于1987年响应市政府还路于民的号召,将一德路一带占路经营的个体户引入谊园,实现了入室经营,从而诞生了第一个经营文具玩具精品的大型专业批发市场。1994年底公司又一次响应市政府的改造旧城区的号召,配合解放路扩建和解放大桥工程,整体搬迁到黄沙。谊园是以经营批发为主的现代办..[详细]
副食品专业市场全程策划记(一)前言受广州食中宝公司委托,对其副食品专业市场项目,进行了一次完整、全面的策划和定位,本报告作于2006年。该项目处于广州市内环和外环交界处,远离传统的一德路海味干货商圈,而且项目物业前期声誉不佳,整体操作难度比较大,通过仔细深入的调查、分析,重新给予项目进行包装定位,起到了非常好的效果。以此报告为例,可作为副食品专业市场策划的一个范例。本人对专业市场有多年研究,并从事多个..[详细]
2007年成都荷花池市场商圈研究报告(4)三、荷花池商圈未来发展分析1.荷花池商圈面临的挑战与困境批发经济是我国现代流通产业中最具乡土特色的组成部分。在过去的20多年时间里,随着市场经济的发展,计划经济体制下的批发格局被打破,成都的批发市场逐步如雨后春笋般迅速崛起。特别是近几年来,各种生活资料和生产资料类批发市场在成都遍地开花,数不胜数。然而,在表面的繁荣景象背后,荷花池许多新建的批发市场却招商乏力,生意冷..[详细]
2007年成都荷花池市场商圈研究报告(3)6.荷花金池[概况]位于荷花池市场核心区域的“荷花金池”,建筑面积6万平方米,市场内有1800多个铺面,每个铺面面积为6-60平方米,每平方米均价为1.3万元。市场主要经营鞋类、皮革,目标是打造成“西部鞋都”,将于2007年下半年开业。以现代化的物流配套服务设施,强大的媒体广告和现场活动为促销手段,以网络建设和发展为营销策略,打造西南首个最大的运动休闲品牌鞋类专业卖场。地址:成都市..[详细]
2007年成都荷花池市场商圈研究报告(2)二、商圈重点批发市场分析1.荷花池大成市场[概况]始建于2001年,13万平方米商业面积,由成都嘉润置业有限责任公司投资建设。经营时间不到三年,可他不鸣则已,一鸣惊人。目前大成市场已成为成都荷花池大商圈批发市场——四川服装批发业的一艘航空母舰。大成市场一、二区共计用地74亩,总建筑面积15万平方米,总投资12亿元。目前,在大成市场经营商家近3500户,年交易额达数亿地址:成都市金牛..[详细]

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