商业地产

2014年08月11日

长沙河西商业板块各商圈基本要素对比:1.商圈面积为商圈主力店和商业街区面积合计；2.消费者主要来源地根据赖利零售吸引力模型和阿普多姆法则计算，消费者主要考虑的是商圈周边的常住居民，商圈实际客流与周边常住居..[详细]

By:尚元恒阅读（39468）商业地产 | 步步高广场 | 奥克斯广场 | 人人乐 | 长沙河西

2014年08月11日

林科大商消费者来源地分析主要考虑的是商圈周边常住居民，旅游型消费者暂未考虑。圈为典型的社区商圈，顾客来源十分集中。根据模型推算，该商圈约有87.5%的消费者来自雨花亭街道，为其核心影响区；东塘、青园、金盆岭、新开铺、砂子塘和左家塘等6个街道为林科大商圈的一般影响区；此外，还有8%的消费者来自其他地区，为林科大商圈潜在影响区..[详细]

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#独家干货#长沙林科大商圈的优势在哪儿？

2014年08月11日

林科大商圈的街区沿韶山南路分布，北至韶山南路西侧的雅韵琴行和东侧的三星手机零售店，南至韶山南路西侧的中国移动概念店和东侧的鸭鸭专卖店。街区商业长度约为400米，临街门店数量约为94个，面积约为5000平米(使用..[详细]

By:尚元恒阅读（50778）商业地产 | 长沙 | 林科大商圈 | 主力店 | 商圈分析

#干货#长沙林科大商圈优势在哪儿？

2014年08月11日

整个林科大商圈的业态占比购物：餐饮：休闲娱乐：生活服务为68：15：5：12。该商圈以购物业态为主，休闲娱乐类偏低，生活服务类较多，商圈社区服务功能较强。随着商圈的发展，预计购物类业态还将有小幅下降，休闲娱乐将不断增加..[详细]

By:尚元恒阅读（41990）商业地产 | 长沙 | 林科大 | 主力店

商业广场景观设计一般性要求

2014年08月08日

商业广场景观设计一般性要求：1设计内容3.2.1景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。3.2.2整体硬质铺装设计。3.2.3整体软质环境设计（包括花草树及水体等）。3.2.4功能性设施设计（如电话亭、公交站台、店招、休息座椅、垃圾箱等）。3.2.5雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如汽车坡道、人防出口、采光通风井等构筑物）。3.2.6现代室外商务、酒店空间环境设计（如建筑物出入口、城市..[详细]

By:张一夫阅读（90285）商业地产 | 商业广场 | 景观设计

消费者来自哪儿？——新开铺商圈篇

2014年08月08日

随机性消费群体中，任何一个消费者有去任何一个商圈消费的可能性，吸引消费者(目的性消费除外)去某一商圈的影响因素主要有：商圈的业态面积，商圈的人气(商圈的人气是商圈内门店数量、主力店品牌号召力、商业品牌种类和档次以及商圈的业态组合等多方面综合影响的结果)，到达商圈的时间等等。根据消费者去某一商圈的可能性，建立消费者逛街概率模型，推算主城区消费者去各个商圈街逛街的概率Pij，以此判断各个商圈消费者的来源..[详细]

By:尚元恒阅读（47489）商业地产 | 长沙 | 消费者研究 | 招商拓展 | 商圈分析

#独家干货#长沙新店都开在哪儿了？（下篇）

2014年08月08日

新开铺新一佳除去生活超市部分，对外承租部分门店个数约为22个门店，只有两种业态，即购物类和餐饮类，其中购物类中包括国美电器，与同属一个商圈的步步高相比，新一佳的购物业态基本集中在服装类上，服装品牌的门店..[详细]

By:尚元恒阅读（39143）商业地产 | 长沙 | 招商拓展 | 主力店 | 商圈分析

#独家干货#长沙新店都开在哪儿了？（上篇）

2014年08月08日

新开铺商圈基本信息:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。新开铺商圈位于书院南路与南二环交汇处，商圈内主要以步..[详细]

By:尚元恒阅读（64649）商业地产 | 长沙 | 招商拓展 | 主力店 | 商圈分析

消费者来自哪儿？——侯家塘商圈篇

2014年08月07日

By:尚元恒阅读（43147）商业地产 | 长沙 | 侯家塘商圈 | 消费者研究 | 招商拓展

长沙商圈概况——侯家塘商圈（下篇）

2014年08月07日

侯家塘商圈业态分布2、主力店业态分布——新一佳表5新一佳业态门店面积注：1、以上面积数据均为使用面积；2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。新一佳的业态面积占比，购物类：餐饮类：休闲娱乐：生活服务类为85:7:6:2。餐饮类以快餐为主，为西式快餐品牌麦当劳。购物类主要为日用百货类，占总面积的..[详细]

By:尚元恒阅读（54431）商业地产 | 长沙 | 侯家塘商圈 | 招商拓展 | 主力店

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