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万达1.33亿夺长丰商地 合肥第五座万达广场落地北城

2018年10月17日

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联商网消息:10月17日,在合肥土拍市场中,万达集团以总价1.33亿元摘得长丰CF201804号地块,合肥第五座万达广场正式落地北城。

据悉,此次出让地块为长丰CF201804号地块,位于北城双凤开发区,东至凤庆路、南至金峰路、西至阜阳北路、北至规划支路,面积69.86亩,折合约4.66万平方米,规划用途为商业,容积率≤2.5。

最终该地块被万达夺得,成交单价190万元/亩,楼面价1139.99 元/平米,总价13273.4万元,溢价率6%拿下。

早在今年年初,中国土地市场网就发布了长丰县2018年度国有建设用地供应计划,其中万达地块赫然在列,并且明确表示会在今年9月份出让。果不其然,万达拿下了该地块,将打造万达广场项目。


根据规划要求,该宗地竞得人须在土地成交后7日内,向长丰县政府提供与1家以上(含1家)具有购物中心运营管理经验的企业签订的入驻本地块的协议。竞得企业须在国内已成功运营管理3座以上购物中心,且购物中心不含家居卖场、批发市场,且单座总建筑面积不低于10万平方米、运营时间在5年以上。

此外,竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,项目(含一座地上和地下建筑总面积不少于12万平方米的购物中心)建成后,全部自持,整体运营,不得分割销售。

至此,合肥已经有第五座万达广场项目。其中,已经开业有三座,分别是包河万达广场、天鹅湖万达广场和瑶海万达广场。


在建的有巢湖万达广场,据悉该项目将于今年11月2日开业。另外,万达集团在合肥的商业项目还有已经开业的合肥万达茂。

(来源:联商网&搜铺网 陈宁辉)

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