2004年，罗湖万象城横空出世，开辟了深圳商业的新天地！

此后，罗湖万象城便成了深圳商业的名片，连续多年稳坐深圳“商业一哥”位置。

但近些年，随着深圳城市中心西移，诸如南山海岸城、万象天地、壹方天地等新型购物中心的崛起，深圳购物中心的竞争也愈发激烈！

不少人开始质疑：罗湖万象城能否继续稳坐深圳商业一哥位置？

就在刚刚，华润置地霸气回应了！

3月26日，华润置地2018年业绩公布：2018年，深圳万象城租金收益10.1亿人民币、同比增长9.5%，出租率为99.5%......

在全国已开的万象城中位列榜首！超上海恒隆广场、广州天河城、西单大悦城…...

在深圳的所有的购物中心中，罗湖万象城依旧稳坐深圳一哥位置！

表个态

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深圳万象城租金收益10.1亿！超上海恒隆广场、广州天河城、西单大悦城…...

据报告显示：华润置地2018年投资物业（包括酒店经营）租金收入为人民币95.2亿元，按年增长24.5%。

 

其中，购物中心租金收入达68.6亿人民币，同比增长29.9%。

 （来源：华润置地官方微信）

 

在全国所有的已开业的商业项目中，深圳万象城的租金收益排名第一，年收租10.1亿人民币，打破了2017年的记录！

 （来源：华润置地2018年年报）

 

在已经披露的全国主要的9个购物中心中，深圳湾万象城的租金收益排名第一，超过了超越上海恒隆广场、广州天河城、西单大悦城…

 （制图：独角Mall  数据来源：各大公司年报）

从单个Mall的租金收益来看，深圳万象城依旧是收租之王！

 

历经14年变化

罗湖万象城依旧稳坐深圳商业一哥位置

作为华润置地旗下的首个“万象城”系列作品，深圳万象城不仅成为了深圳的商业名片，更奠定了华润在商业地产的领军地位。

 （深圳万象城）

深圳万象城于2004年12月9日正式开业，总建筑面积达18.8万平方米，拥有6层商用楼面，300多个大小不一、功能各异的独立店铺。

项目采取“主力店+次主力店+专门店”的门店组合形式，1/3品牌是首次进入内地或者深圳市场。

 

开业之初，深圳万象城的业绩就一飞冲天。

 

• 据媒体报道，2005年深圳万象城开业仅1年销售额即超10亿，成为中国内地投资回报率最高的购物中心。最高峰时，每天有10余万人光顾万象城。

 

自2013年开始，万象城的业绩迈入60亿大关，此后便逐年增长，连续多年稳坐深圳购物中心业绩第一。

 

（制图：独角Mall  来源：华润置地历年年报）

从开业至今历经了14年的发展变化，深圳万象城依旧是深圳人气最高的购物中心之一。

全国已开22座万象城、1座万象天地

土地储备5957万㎡

万象城的成功可以说是占据了天时地利，但更加离不开其背后华润置地的苦心经营。

 

• 比如：万象城经历了三次较大幅度的品牌调整，其中钟表/珠宝/饰品类业态调整主要集中2008-2010年、服饰类业态调整主要集中在2011-2013年间、餐饮品牌调整集中在2013-至今。

 

以深圳万象城为起点，华润置地的商业版图也逐渐领先。

报告显示：截至2018年12月31日， 华润置地拥有总土地储备面积为5957万㎡，覆盖全球70个城市。

 （来源：华润置地官方微信）

截止目前，截止2018年12月31日，华润目前在营购物中心51家，管理面积530万平。

其中，已开业万象城22个，万象天地1个，万象汇/五彩城12个......

 （来源：华润置地官方微信）

预计2019年新开业9个购物中心，2020年开业13个购物中心，2021年开业10个购物中心。

据悉，2019年，华润置地包括鞍山万象汇、济南万象城、苏州吴江万象汇、哈尔滨松北万象汇、合肥庐阳万象汇、临沂万象汇、桂林万象城、上海时代广场、扬州文昌万象汇、昆山万象汇等全新项目将相继入市。

据华润置地董事会主席唐勇在2018年业绩发布会上透露，华润置地2019年的签约目标为2420亿元，预计增长15%。

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