城市旧工业区是城市记忆的一部分，而随着人类社会的不断发展，迫切需要一些方法和手段对其进行规划改造以满足人类新的需求，而如何尊重旧建筑的“个性”，将其保留下来，而又能围绕它们做出独特的设计变得尤为重要。

对于旧空间的改造，空间印象一直秉承的观点是“尊重和传承”，并一直坚持着从一个核心策略开始，通过“策略＋设计”的一体化的工作方式来达到项目的#商业#成功。

▲空间印象项目——黄埔印象旧街区改造设计

地点：广州，黄埔 面积：10325㎡

▲空间印象项目——创客城旧厂房改造设计

地点：广东，顺德 面积：15000㎡

同样在珠三角地带，有着这么一个以新瓶装“原浆”，重新赋予旧建筑新的生命力的旧改项目——顺德柴油机厂二期更新改造。

▲项目最终效果图

柴油机厂位于顺德容桂沿江长堤路和垂直于长堤的工业路的交汇处。工业路北起容奇渡口，南至南环路，全长700余米。这里是顺德很多老一辈人记忆深处的地方。现在这些旧建筑大多已经人去楼空、辉煌不再，但它们作为一个时代的见证被保留了下来。

这次的二期改造项目主要范围是在整个厂区的西面和北面，厂房位于相对靠里的位置，根据厂区的楼栋编号，二期的主要范围为2、3、4号楼及6号楼组团，建筑面积约1万平方米，项目的每一栋建筑都有着自身极其鲜明的特点。

▲改造前

▲改造后

这次的改造将在原工业建筑肌理上同时引入现代艺术的表达元素,将“柴油机1959”改造成集文创市集、众创办公、生活方式、文旅水乡小镇等于一体的 文创综合体。

楼梯博物馆创造新连接和漫游

柴油机厂2、3号楼的旧建筑因为每层空间的功能不同，两栋楼的层高也各不相同，为了实现两栋楼之间不同高度楼层的相互连接，原设计师设计了一部形态复杂的楼梯在两栋楼之间的天井空间内。

改造中这个空间作为重点保留下来，并加入旧时厂区记忆的元素，打造了一个“楼梯博物馆”。

▲从外侧看项目中独特的楼梯

▲中庭中的红色楼梯系统

为了适合未来的商业使用，通过各楼栋之间的高差关系，并通过廊道，楼梯，台阶等方式，将更多的楼栋连接起来，创造出与旧连接空间一脉相承的“新连接”空间。

未来人们可以沿着这套新的连接体系，漫游于整个园区之中。

空间转换新灰空间和大空间

柴油机厂改造后需要转换成办公和商业空间，为解决进深和采光的问题，建筑中间留出交通空间，成为新的市内街道。

为了让这个空间接近于一个市集或者室外街道“灰空间”的形态，营造出一个接近于户外街道的氛围，在街道的两侧使用了一些户外的店招和雨棚，以达到室内“室外化”的效果。

工人礼堂是改造中最大的内部空间，这里将部分过梁与梁之间的墙面打掉并替换成玻璃砖，并且拆除了部分墙面，提升整个室内的采光，窗的形式上我们沿用了建筑原本采用的铁艺窗和玻璃百叶窗。

建筑外立面的水刷石外墙被保留了下来，以修复和功能性的改造为主。

礼堂内大空间宽敞，为了实现旧礼堂从集会需求的大空间到商业需求的小空间的尺度转换，在通高空间处置入一个玻璃砖围合的盒子空间，同时增加旋转楼梯。

设计中增加盒子上方的夹层平台，将二层和三层联系起来。通过这样的设计，新置入玻璃砖盒子四周创造出一条环形的流线，而盒子空间也自然而然地成为了整个空间的核心和枢纽，保留了礼堂空间的中心性和精神性。

新园林特色存留却适应时代

在柴油机厂的旧食堂中，首层和顶层各有一处传统园林。园林是旧时代的最具特色的存留，是柴油机厂旧时生活场景的见证，设计者将它最重要的特征保留下来的同时使其适应新时代的使用，创造出一座当代的“新园林”。

设计选择将园林中的假山，水池，花窗，凉亭等要素的基本形态保留下来，通过刷白的方式抹去它们作为物质的属性，强调其符号般的象征性意义。

园林中加入了炫彩玻璃和不锈钢等新材料，用原有的百叶、石头、窗套等形式表达出来。通过被刷白而固化下来的具体符号和新的抽象化表达并列在一起，相互映照，明确地表达出了对历史的尊重和对新时代的向往。

新造物全新空间创造

柴油机厂的4号楼原建筑空间难以满足未来的使用需求，所以设计师决定采取整体拆除重建的改造方式，唯一保存的是一面连续两跨的两重坡屋顶山墙面。这将作为4号楼设计的一个形式母题，并且以此为基础进行设计，将这种在旧的形式中创造一个全新空间的改造方法称为“新造物”。

设计中将建筑立面后退，再将建筑顶部拔高，形成了两重高矮不一的立面。为了与原山墙面保持一致，这里根据平面和功能的需求进行了局部调整，最终形成一片高低起伏的“山丘”。在工业厂房连绵起伏的坡屋面上漫步的体验给整个屋面步道的体验增加了高度上的丰富变化，也是一个形式符号的再创作。

旧工业区改造应当从实际条件出发，借鉴既有模式明确改造的目的和类型，把握好变与不变的平衡，处理好历史和现实的矛盾，生态和发展的矛盾。正如建筑大师安藤忠雄所说，“只有新旧并存的城市才是真正意义上的城市，过去与现代交融，才能看到精彩的未来。”

本文由空间印象整理

部分图文来源于网络、竖梁社建筑建日筑闻、 gooood谷德设计网

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