空间印象设计

伴随着中国旅游产业纵深化方向的发展,新时代、新需求、新业态、新特点层出不穷。如今的“小镇”,不只是民俗旅游的侠义概念。大都市时代下的小镇,已进入到3.0版本时代:将文旅和产业二者有机融合,开启“高端产业+文旅休闲”新模式。旅行已经是现代人民的一种生活方式,是体验“生活在别处”的休闲感受。文旅改造也就顺应成为了当下的商业热潮,它在满足游客基本需求之上,又要区别于城市商业,除了本身的在地文化底蕴,还要有与之匹配的业态策划。空间印象项目九华新街•芙蓉镇文旅小镇就是一个文化旅游、旅居度假、餐饮娱乐、特色购物..
近年来,“场景力量”在商业地产上的话题一直居高不下。“场景力”的塑造为街区带来了话题、人流量、自发传播···让人们有了身临其境的代入感,这一切最终都转化为项目的价值增量,变成实实在在的购买力、消费力。城市街区“场景力”构建的重点不仅是氛围的营造,更重要的是从主题设置到业态配比的运营。两者相辅相成,由内而外才能对游客形成持续的、长久的目的地吸引力。而“创造”新的城市级景点,也便成了要紧事。那么,今日我们就来深度聊聊火爆票圈的苏州淮海街。在日本自由行开放前,淮海街聚集着苏州人对高档日料和日式生活方式..
在今年两会上,“夜经济”再度成为高频热词,其作为中国城市消费与产业发展的新兴力量,对疫后商业复苏有着重要意义。“夜经济”一词在一线城市也早已成为亮眼标签,并吸引许多地产企业纷纷入局。坐落于深圳宝安中心片区的HOP天地打造的就是“夜文化特色主题商业”。深圳前海·HOP天地位处宝安中心核心地段,与于宝安区兴华一路与海秀路交界处。临近地铁5号线宝华站A2出口,距离项目约300米,5号线-宝华站B2出口无缝接驳商业B1层,临近1号线-宝安中心站、11号线-宝安站。周边10座公交站,22条交通线路,宝安/香港双国际机场接轨世界。项目..
都说2020年受经济大环境的影响,商业难做。往往在经济萧条的艰难背景下,总有那么几匹黑马在市上驰骋。今天与大家分享的是空间印象小伙伴们外出考察“闷声发大财”的商业黑马·唐山宴饮食文化博物馆。当代青年的消费欲望建立在口腹之欲上,但“好吃”只是基础,还得要有趣好玩。而消费者越来越高的体验追求,也在无形中助推着餐饮商业的加速焕新。在疫情之下蓬勃而起的地摊经济掀起小吃街的新潮流,不仅带动了消费增长,同时也引发商业mall改造的趋势新思考--“如何营造良好的消费环境的同时提升消费场景的体验感”?这迫使商业购物中心在..
提起苏州,大多数人的印象中她是精雅的园林、藤葛香香的古城门,是街坊领里的吴侬软语,隐入苍穹的虎丘塔,是唐伯虎、西施美丽的传说,还是寒山寺撼动人心的古老钟声。或许,用再多的优美词汇描绘这人间天堂也不为过。苏州有近2500年历史,是中国唯一一座保持着春秋时期造城格局的古城。沉淀着极其深厚的过去,也潜藏着无限丰盛的未来。在苏州仓街项目中,这也许是一场2500年相门历史、1000年平江路市井生活、300年世界文化遗产、100年名校学府,与当代苏州的跨时空对话。项目位于古城护城河畔,环绕在一片苏州历史传统建筑之中,东临世界..
因参与滨投集团未来将打造出的贡街、庐州坊等项目,在对合肥的在地文化挖掘和商业市场情况调研的过程中,空间印象的小伙伴们将合肥地标打卡点走了个遍。今天要为大家带来的是城市“踩点”是,合肥当地爆款网红商业合合柴1972。合柴1972原先是个柴油机厂,新中国成立后安徽省组建的第一批监狱。经历改造之后,摇身变成合肥当代艺术高地,圈粉无数。合柴1972项目位于金寨路与天堂寨路交口,位于包河区、政务区、经开区三区交界处,总占地约430亩。立足合肥市文化创意产业发展方向,依托工业厂房空间风貌做保留,打造出一个集博览展示、科创..
文化步行街不仅是商品消费的重要场所,更是服务消费的重要载体。近年来各城市在商务部的部署下,都有不少改造动作。合肥也不例外,罍街,黉街、半边街、罍+村等改建项目的落成,也让世人看见了安徽的内敛文化实为绚烂多姿。这些现象级商业背后的操盘者滨投集团未来将打造出的贡街、庐州坊等项目也显现着其在文旅这条路上走得愈发坚定,空间印象也有幸参与其中,藉着此次合作,我们在对合肥的在地文化挖掘和商业市场情况调研的过程中,也将这些“网红们”走了个遍。今天,同大家分享一边是街一边是景,尽显大蜀山美学的半边街。半边街之所..
停止考察和学习,停止交流和思考,商业也就走到尽头。所以,空间印象一直在学习的路上···哪里有新的、优秀的、现象级的项目,哪里就有我们的身影,即便挤时间花代价也要Keeponlearning,集百家之长,立自己的“灵感宝库”。这一次,空间印象的考察之旅来到了苏州·iDPARK。有效数据说明2018至2020年,90后、00后消费群体的消费贡献率均在逐年提升,2020年甚至达到35%,未来商业的主要消费群体将锁定于90后、00后。如何吸引“最难搞”的年轻人?苏州的吴中太湖新城的iDPARK提出了一份完美答卷。这个高颜值、兼具文化、艺术、运动气息的..
十一长假让不少人有了“过年”的感觉,国内多地掀起旅游热潮。这是后疫情时代一大突破口,人们释放玩性、正是消费欲增长的时间窗。以热门旅行城市“天府之国”成都为栗子:据成都文广旅局发布相关数据,今年国庆黄金周,这座城市的接待总人数已恢复到去年同期的90.4%,旅游收入恢复到去年同期的80.1%,其中重点景区接待游客764.83万人次,成为国庆长假的“流量担当”。其中,成都成华区的猛追湾万科城市更新项目成了首屈一指的热点地标。以一场与第26届“蓉城之秋”成都国际音乐季创新联动的“小街巷·大艺术”猛追湾街巷艺术节呈现出新时..
在刚过完的国庆与中秋双节中,珠海人民喜提游购新去处——优特汇(10月1日正式开业)。作为珠海本地商业,我们自然是得在第一时间探店打卡一番。项目地处珠海老香洲中心,以98%招商率、96%品牌开业率面世。开业期间人潮涌动,客流如织,火爆景象堪比假日“景点”。在商业日渐多元、创新发展的时代,优特汇如何做到“一炮而红”,并且成为珠海商业“新爆款”?LINK出品新商业珠海首个盒子+下沉广场+街区近年来,随着人口结构变化推动消费升级,商业增量市场开始从超一线城市向新一线城市乃至二三线城市下沉,城市的发展潜力随即成为衡量商..
社区商业或许是当下最受关注的商业类型之一。据数据显示,目前我国社区商业总体量在10亿㎡以上,而头部开发商80%以上都建立了社商产品线,使社区商业成为了一个日益拥挤的赛道。以我国现社区商业消费40%占比的市场份额来看,相较于发达国家的70%,我们还处于蹒跚学步的过程。那么,又该如何打造成功的社区型购物中心呢?去年9月开业的泰国SAMYANMITRTOWN,做出了一份可借鉴的优质“作业”。“MITR”,在泰文里的意思是“Friendly”。SAMYANMITRTOWN是一个为消费者提供24小时生活场所的共享友好型社区,推行新的城市生活方式,带动Rama4一..
近年来,“IP”(知识产权)这词频繁出现在文化创意产业的话语空间。从游戏、小说、电影等领域,一路横跨到了商业领域。甚至在一段时间里,业内大咖都与“IP”有了关系。比如王健林搞个文化旅游产业,变成与迪士尼之间的“IP争夺战”;海外品牌在中国拓展,被说成“海外IP进军中国”;线上电商让人羡慕又无奈的”双11“,也被描述成一个货真价实的“超级IP”···一个成功的IP能成为一个商业项目的形象标志,一座城市的地标,甚至可以衍生出一条丰富的全产业链。能将IP文化文化玩出彩的商业并不多,但要说起业内“会玩”的商业地产,一定..
2018年底,商务部在11个城市开展首批步行街改造提升试点工作。全国各地商业街的改造热潮不绝如缕,空间印象接手步行街改造的项目也日益见长。其中在烟台·上市里项目,还在2019年被入选山东省首批步行街改造提升试点街区。在全国11条步行街改造提升试点中,经评估其中南京夫子庙、杭州湖滨路、重庆解放碑、成都宽窄巷子、西安大唐不夜城等5条步行街被提名为“全国示范步行街”。这几个代表性步行街,又有哪些特点?南京夫子庙南京夫子庙将近有1700年历史,是南京知名度最高的景区之一。夫子庙也是中国第一历史文化名河“十里秦淮”最繁华..
羡慕北上广深一线大都市的Shoppingmall?别急,珠海一大波整装待发的高逼格购物中心已经向你奔赴而来。作为扎根珠海的商业空间设计公司,我们对于家门口的事自然是格外关注,在第一时间整理出这份List。目前体量在3万平以上的商业体有42个(含待建/在建/开业),就在今年珠海拟10+个新购物中心即将开放!斯越里活力mall商圈:横琴开发商:广东斯越集团商业体:约5.6万㎡斯越里活力mall首创购物中心跨界融合专业体育运动模式,将体育专业、体育赛事、体育智能场馆等特色与购物中心完美结合。全力打造“全民体育赛区、体育竞技育苗基地”,..
目前,各城市正积极探索培育多种“夜经济”业态,大力促进城市“夜经济”与#文旅#产业深度融合,从而提高城市的活力,它作为一种创新文旅业态,已成为提升文旅产业发展水平和效益的重要途径,并推动科技、社会、文化和经济等各领域的融合创新发展。随着文旅融合的进程逐步深入,全国各城市及旅游景区也纷纷亮起了“夜游”新名片,无锡融创文旅城也推出夜游产品,让更多市民游客能够体味月光下的江南之美。无锡融创文旅城一周年,融创乐园开启夜场游览,所有设备经过亮化提升改造在夜间璀璨绽放,借助江南文化的景观建筑为载体,运用声光电..
城市旧工业区是城市记忆的一部分,而随着人类社会的不断发展,迫切需要一些方法和手段对其进行规划改造以满足人类新的需求,而如何尊重旧建筑的“个性”,将其保留下来,而又能围绕它们做出独特的设计变得尤为重要。对于旧空间的改造,空间印象一直秉承的观点是“尊重和传承”,并一直坚持着从一个核心策略开始,通过“策略+设计”的一体化的工作方式来达到项目的#商业#成功。▲空间印象项目——黄埔印象旧街区改造设计地点:广州,黄埔面积:10325㎡▲空间印象项目——创客城旧厂房改造设计地点:广东,顺德面积:15000㎡同样在珠三角地..
长沙超级文和友它是全亚洲最大龙虾馆,把上世纪80年代的老长沙“复制”进商场,一年365天都在排队,当之无愧的长沙必打卡美食地标。近期,带着先做消费者再做设计师理念的空间印象小伙伴们趁着在长沙出差之际再次打卡这个#美食广场#。最近,这个火爆于湖南长沙、创下16000+号排队打卡奇迹的“外地名片”,首次来到广东试水。在试业24天后,终于7月12日,全面揭开面纱。它位于广州的天河区商圈珠江新城、广州CBD中心,周边皆是300多米的商办塔楼和超甲办公空间,属于当之无愧的城市之巅。旁靠象征着现代奢华的太古汇,一个典型的中高端定位..
购物中心正在发生变化,他们作为事实上的公共空间和广场的作用被强调,这附近有大量通勤者,使用连接铁路或地铁站,如MelbourneCentral。今天分享的这个项目是对墨尔本中央购物中心的拱廊和朗斯代尔街桥梁连接元素的“更新”。中心的一端固定在地下室深处繁忙的火车站,另一端是通往另一个购物中心墨尔本商场的高架和地面链接。在这更新的工作开始之前,墨尔本中心已经是一个分层的环境,大量的渐进式变化导致了有时不连贯和疲惫的外观。所以,重振该中心,使其看起来新鲜和现代,并反映该中心的新使用方式,这一切都必须以非常轻的触碰来..
对于动辄几万甚至是十几万体量的“商业巨人”——购物中心来说,没有任何黄金切割法则,可以让它们避免“死角”,总有些区域对人流的吸引力不如人意,许多商品一旦进入这些区域,就似乎被打入冷宫!这时,商场设计就变得尤为重要,虽然这些死角是"原生"的,但是却能通过设计"后天"盘活,照样可以客流“爆表”。那么,这些死角该如何处理才能变活角呢?改变畸形的开发逻辑进行合理设计国内购物中心发展史不过二十余年,平均每年却有近千个商场在筹备中,与之相对的是,国内开发经营体系的不成熟和专业人才的缺乏。“在国外,商场的招商策划..
外立面是建筑的表情艺术+商业,是新消费时代突围的新物种,国内的K11、侨福芳草地、SKP-S,国外的SiamDiscovery、GINZASIX等的成功将艺术+商业的模式推至新境界,是的,一向奉行“没有眼界就没有一切”的空间印象早早就把这些项目走了个遍,之前也陆续给大家分享过。北京SKP-S,颠覆你认知的沉浸式购物中心设计(空间分析篇)就和人的衣着一样,奠定了整个项目的气质,融合了艺术元素的商场设计怎能没有满满艺术感的外立面与之匹配,比如我们前段时间分享的首尔GalleriaGwanggyo,将原石的粗犷与宝石的璀璨巧妙结合,像是一件奢侈品,所以..