空间印象设计

那些不在C位的商业,也有让消费者看得见自己的妙招!

2022年10月24日

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在商业市场上,自带吸引力的北上广深为商业创造了不少机遇,而那些不在C位的商业就没有被市场看见的可能了吗?今天就为大家分享几个虽不处于C位,但通过探索商业破局的新风向,挖掘区域差异化商业发展的生机。


创意园届“黑马”

重庆金山意库


金山意库位于两江新区出口加工区内,与邻近的宜家家居、砂之船奥特莱斯、苏宁易购广场等商业项目共同组成了「宜奥商圈」。项目的原址是重庆北部新区的金山工业园,始建于2004年,自2016年开始,花费了四年时间完成园区的整体打造。虽不身处较为城市中心的位置,但却以自由风格的特性成为重庆当下活跃的文创地标。

项目总体量十余万方,以老旧工业建筑作为基础进行改造再利用,色调上以青灰色与白色为主,保留着极简主义的时尚感与高级品味。利用颠覆了人们对印象中的烟火重庆的形象,散发着一种令人向往的自由与平静,吸引年轻创意层、艺术文化人士以及生活美学爱好者。


园区目前已有80+关于艺术、生活、设计类的空间,集合文创体验、风格餐饮、观光休闲、文化办公、生活配套等业态,每一家店都有着完全不同的特色与体验,像是格外小馆·屋顶顶、壹集YIJI、L153 HOUSE、LISA·YOUGASHI 洋菓子、SLIM PUNKIN、YU'S PATISSERIE 余日法式甜品、LIVIN'House 利物因、MuchMore 马奇猫器物店等门店,在社交平台接连「出圈」也印证了金山意库在商户引入上的成功。

以艺术呈现生活和空间美学的金山意库,还囊括三大艺术空间——金山意库自营的ADC艺术设计中心、园区机构艺术仓库当代艺术中心和C艺术中心。以不同不同领域、属性的规划,为人们提供创意设计与生活方式的体验场域。

以ADC艺术设计中心为核心,定期举办各项艺术展览、设计沙龙,打造“两江创意活动月”、“金山意库青年节”、“金山意库儿童艺术节”、“金山意库设计节”、“COOLMART创意市集”、“斜杠青年社区”等文化IP活动,以及对本土艺术、文化与设计力的培养。


空降的本地创新商业

宁波DEMOHOOD


在很少被关注到的长三角沿海城市宁波,有这样一个“人格化”城市更新样本——DEMOHOOD,它坐落于宁波核心住区,是一个占地12亩、约6450㎡的开放式文创商业组团,共有50+商户,集合了花园式商业和创意办公功能的复合社区。在这里,可以看到宁波年轻一代主理人对宁波甬商文化讲究实用和“宁波帮、帮宁波”精神的演绎和构建,不需要太多的故事和意义,以简单的方式一眼吸引消费者。

项目的设计受制于原址传统毛巾厂的空间结构,铺面基本在50-80㎡区间内,个别铺子达到200-300㎡。用留白的方式来表达空间,阶梯的勾勒,让空间的三维变得更立体、更形象、更富有感性与气质。

透过表面“简单”的白色和绿植的绿色为主色调,仍掩盖不住内在的“宝藏”。这里凝聚了50+对理想生活有想象力、有冲动和热情的小店/小工作室,大多数都是来自本地的品牌。首层以标准社区功能组合——咖啡、餐酒吧、自营的DEMOLAB快闪策展空间、买手店,家具、绿植花店等,二层主要由运动瑜伽、服饰定制、婚礼定制、儿童插画等工作室组成。

在DEMOHOOD,看到的不只是实体意义上的打造操盘、招商运营,而是一种来自运营品牌,运营“好生意”的主理人社群价值。让商户本身能在这里感觉到实在的支持,不仅是空间物业商管,更来自于运营和内容的支持。例如在周年庆期间,DEMOHOOD旗下的策展式复合空间DEMOLAB,展出一个贴满了DEMOHOOD运营这一年中与各个商家品牌沟通的照片和聊天记录截图的展品,便展现出了项目的坦然。

泛艺术商业社区

山灰艺术社区


由西安石油大学生活区锅炉房改造而来的山灰艺术社区,即使初出茅庐,却以跳脱传统的态度向消费者传递艺术、社区、商业相互融合的力量。结合烟囱、砖房、钢筋混凝土的历史元素,与艺术、潮流文化、咖啡轻食等现代生活方式相融合,衍生出刻有时代印记的山灰Remix风。

建筑主要由三部分构成,分别为山灰美术馆、卡尔文剧场、山灰艺术商店。坐落于主体建筑楼二的WIX.SPACE 潮流艺术空间,通过汲取历史元素与现代材料的表达结合,打造这个置于老厂房的“年轻的芯片”。选用不锈钢作为空间的主要材质,充斥着未来感。在颜色上,不锈钢的冷色调与厂房的水泥肌理形成自然过渡,透过落地玻璃,室内空间与整个厂房的工业调性达成协调统一。同时,通过展陈形式错落摆放的商品,以适应新时代消费人群的购物体验。

WIX.SPACE不仅是一个线下零售店,还是一个传递年轻人生活方式的场域,用于举办小型潮流展会,时尚party等活动。此外,山灰美术馆也将定期举办展览——邻里山灰艺术节、口吐芬芳艺术展和存世的信件等。其中今年夏季山灰举办的口吐芬芳艺术展,通过一场关于文字、声音、图像的探索,展陈串联起一个摇摆的植物混搭艺术灵魂的叙事,为山灰积攒了不少人气。

后记

这些虽非地处“C位”的商业,在一线城市商业的催化下,做出差异化创新,仍然能在区域中带动商业发展,迎合新时代的消费者喜好。不仅创造多元化的购物空间,还增加场景、文化、自然生态等概念,构建专属IP。在商业运营上,更是拥抱品牌、友好服务和专业运营。未来这类在细微中做温度、做服务、做人文的商业,何尝不也会走出一条属于自己的C位道路呢?


END


本文由空间印象撰写整理,部分图文来源于

mars探索新鲜城事、SCQ星耀重庆、一筑一事

感性城市、伴宁波、设计丝路及网络

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