天津大悦城，中粮集团斥资50亿元打造的“国际时尚青年城”，总建筑面积达27万，是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、高端精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。天津大悦城的成功，与其前期精准的商业策划定位密不可分，接下来就请与广东城市综合体设计公司天霸设计一起来看看天津大悦城是如何塑造商业亮点吸人眼球的吧。

一、塑造建筑亮点

天津大悦城的建筑亮点有三，一是月季花广场，二是大空间、大尺度，三是停车场。

1、月季花广场

以天津市花—月季花为创作灵感，既塑造出购物中心的宽敞明亮大尺度空间，又体现了尊重自然的设计理念。

2、大空间、大尺度

最简洁实用的动线设置—27万的超级商业体量，500米长的连贯商业动线，充分体现了大悦城“体量大、规模大、空间舒适”的亮点属性。

3、停车场

中心城区拥有最大停车场的购物中心，天津首个拥有停车楼的购物中心。完善的硬件服务设施，充分吸引目标客群，锁定目标客群，抢占市场先机。

二、塑造业态亮点

天津大悦的业态亮点有四，一是全国首创IMAX+时尚剧场，二是最全功能主力店组合，三是最大最全时尚集成店群，四是天津最具特色餐饮店群。

1、全国首创IMAX+时尚剧场

全国首创“IMAX+时尚剧场”的终极娱乐体验，科技与人文时尚娱乐的完美结合，大悦城家族的首个IMAX影院、剧场，为后期大悦城时尚娱乐业态组合的探索做了一次大胆的尝试。

2、最全功能主力店组合

最全功能的主力店组合，涵盖零售、生活、餐饮、娱乐等四大功能。主力店品牌具备国际化的品质和背景，均为首次引入天津的业态、品牌，实现对天津商业的创新、引领。

3、最大最全时尚集成店群

天津最大、最全的时尚集成店群，形成强烈的时尚吸引。

4、天津最具特色餐饮店群

天津最具特色的餐饮店群：汇聚宴会型餐饮、商务餐饮、特色餐饮、休闲快餐等多种餐饮类型;集合川、鲁、粤等众多菜系、中美日韩泰等全球美食精选;以“时尚、品味、景点、尊宠”为餐饮选择理念，形成天津美食新地标。

三、塑造独有亮点

1、最瞩目--月季花广场

B地块北侧，地铁连接处，购物中心重要节点位置，未来大型活动室内举办地、人气汇聚地、视觉冲击带。购物中心主出入口之一，与地铁直接连通，未来人流最汇聚地;外观造型独特，未来可形成地标建筑;拥有25米挑空，可以实现B1-4层的空间共享;采光性好，空间感佳，拥有较大的公共面积，区域可塑性强。

2、最聚人--庆典广场

B、C地块连接。购物中心主出入口，未来大型活动室外举办地，人气最聚集地。拥有LED屏幕、室外连廊，并有2个入口与B、C地块分别连通;面积最大的室外活动广场，未来最重要的室外推广、活动场地;

3、最创新--骑鹅公社

骑鹅公社总建筑面积3500㎡，一期包含34家创意店铺，二期“神兽寺街”包含11家实体店铺和15家虚拟店铺，是全国首个环境景观化、业态主题化的室内购物街区，是整个购物中心里个性最鲜明、坪效最高的特色业态。