党中央下令了，以后原则性不建封闭住宅小区了，如果没有了小区，很多人担心住宅品质下降，不再安全(其实以前有小区的时候，该是被偷还是被偷)，住宅的设计会有哪些改变?

或许我们可以这样规划

建筑立面沿边人行通道，50%的标准建筑户外空间绿化覆盖率，折射出建筑师对于该项目所在场地及其周边环境和建筑结构本身的特殊而深入的理解。

▼这是小编之前推送过的挪威奥斯陆滨水Carve高层公寓楼

开放了小区，住宅“裸露”在马路街边，于是外立面就必须美观。防止建筑贪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化传承堪忧，外立面简洁肯定不犯错。

▼纽约曼哈顿小西街70号Visionaire公寓，陶板与玻璃幕墙相得益彰。

适当增加些细部，品质感立刻提升。

▼纽约111 West 57th Street公寓

▼One Madison Park，BKSK Architects也是善于利用陶板设计立面的主。

没有了小区进门，每辆车都能停到住宅单元口，但前提是不能乱停车。或许还能这样……

▼来自网络《新加坡汉密尔顿公寓高大上的停车方式》

没有个像样的大堂，都不好意思跟人打招呼了

▼墨尔本三角公寓

▼曼谷IDEO Morph 38公寓楼

▼科伯格别墅

为了积极稳妥推广钢结构建筑，高层住宅都采用钢结构设计，豪华公寓都变成了大开间，还能消化过剩的钢材产能，终于知道最近钢材板块暴涨的原因了。

没有小区会所了，泳池和健身房都在公寓里面。

“搭积木式”造房子、流水线上“生产”房子，能减少建筑垃圾和扬尘污染的装配式建筑将在未来中国得到推广。装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，住宅工业化一定是趋势。

▼预制装配式外墙打造的美轮美奂的住宅立面

▼单元外墙板

就连原来很难推广的整体浴室，甚至整体厨房都将在市场上大行其道。

高层一定会越来越多，同样的地段把楼造的越高，开放商的利润才能越大。

虽然没有了小区景观，每栋楼的下面都得把绿化做足，这样真的是美好街区。

▼新加坡Pinnacle@Duxton公寓

大楼的立面甚至都成了绿化种植地，想安静地享受绿植只要宅在家里望向窗外，因为你出了门就是马路。

▼Skyle绿色公寓楼建筑

越是高档的楼盘，房前的树越多，今后的梦想住宅就是能把绿化做到室内里，拥有室内庭院成了稀缺房源。

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