伟大的街道造就伟大的城市。—— 艾伦· 雅各布斯教授

如今体验经济的浪潮汹涌而来，商业综合体面临着各种新兴商业模式的冲击，我国兴起了对商业步行街更新改造的热潮。在5月份结束的2020两会上，没有提到GDP的增长指标，却将“改造提升步行街”写入了政府工作报告。

在消费升级中扮演重要角色的商业街，该“改造”成什么样，又该如何“提升”？

01景观设计：重塑“招人”又“好逛”的商业街

单一步行体验令人乏味

商业街景观是街道路面，街道设施和周围环境的组合体。消费者在商业街漫步时，若视觉环境和步行感受单一、没有变化，那么难免会使人感到枯燥乏味。甚至是国内一些发展成熟的知名商业街也存在着类似的问题。

例如北京的王府井大街，长约810米，宽约40米，道路两旁多为商铺，除了两排低矮稀疏的绿植外，没有其他装饰铺陈。偌大的街道没有亮点，使漫步其中的消费者感到厌倦。

商业街景的重要角色

随着消费升级，商业街早已不再只是狭义的买卖商品进行货物流通的场所，而更多地成为了人们社交、娱乐和休闲的公共场所。这也对商业街景观打造提出了更高的要求：不断求新，实现商业和设计强强联合，为消费者打造多元化体验空间。

景观是自然和人类社会过程在土地上的烙印，它不是纯粹的自然空间，而是复合的。步行商业街景观别于其他的景观，它是动态的四维空间景观，具有时空连续性的韵律感和美感。

在现代的商业街设计中更强调空间的体验性，使人们在享受购物快感之时更重要的是享受这种现代商业空间所带来的新奇有趣的体验。而在商业街规划设计中，却往往忽视了“以人为本”的重要因素，忽视了在商业街中担任重要角色的景观。

到底什么样的商业景观才能惊艳消费者，为他们带来更丰富多元的体验？今天，派小沃整理了一些国内外“高颜值”商业街景的案例，探秘那些靠颜值就能让消费者逛一天的商业街景观，是如何设计的。

02、OMG!令人惊艳的的商业景观长这样！

1.个性十足的路面铺装

商业路面铺装设计是城市商业步行街重要组成部分，设计充分体现个性化原则，营造其独有的魅力特色。路面铺装的材质、色彩在设计中的合理应用和规划，作为一种景观，可以美化商业街的步行环境，为商业街的整体气氛增色添彩，使购物者拥有轻松、自在、休闲的购物气氛。

优秀案例：科罗拉多步行大道

仅使用基本材料，科罗拉多滨海艺术中心的设计为行人，骑自行车者，司机和公共汽车创造了共享的公共空间。

平面图

平面图

滨海艺术中心的波纹混凝土单元铺装提升步行区域步行空间，并创建一个独特的标志，随着游客踏入商业街，可以通过个性化的路面纹理识别街区。

2.用景观小品“提亮”街道

景观小品设计是景观中的点睛之笔。通常来说，小体量、色彩单纯的装饰物对空间有点缀“提亮”的作用。景观小品在商业空间环境中的表现种类有很多，具体包括座椅、指示牌、灯具、垃圾箱等实用性小品；还有雕塑、壁画、珍玩、吊饰装置等突出文化和氛围的美化性小品；甚至还有健身房、游戏室等服务性体验设施。

优秀案例 ：融创白象街

白象街项目的步行道上，为了避免游客观赏疲劳，在园区内大小处都点缀有造型怪趣的特色雕塑，人们可以在雕塑旁拍照留念，增添了游览的趣味性和体验感。

上海中骏广场

形态怪趣的雕塑令中骏广场的走道上充满了生动。雕塑受项目主题影响，以光谱结构呈现出不同的色彩，搭配张力十足的造型，上海的都市感在这里持续迸发。

3.水景赋予商业街灵动意境

水体景观也是商业空间里最具生态意义的要素，是景观元素中形态及营造方式最多样的一种方式，运用水体不仅可以软化生硬的铺装，还能增加景观的观赏性及互动性。

优秀案例：深圳壹方中心

项目模仿山水的形态对空间进行划分，以“一水激起千层浪”为主题，将壹方城购物中心、超甲级写字楼和高端住宅区等多种业态联系在一起，并营造多种景观空间，提升客流的活跃性与互动性，保证商业区每一个节点的联动性。

4.灯光“点燃”街道氛围

景观灯作商业景观设计的重要组成部分，既有照明功能，又兼有艺术装饰和美化环境功能，其以多变的造型、绚烂的光色与不同的亮度打造出宜人的景观氛围。

优秀案例：洪崖洞商业街

宫崎骏的《千与千寻》相信很多人都看过。那漫画《千与千寻》当中那个富丽堂皇的客栈的原型是哪里呢？就是重庆的洪崖洞！华灯初上，在重庆吊脚楼建筑的映衬下，整个夜景便显得更加迷人，使其成为了一处“网红打卡地”。

5.必不可缺的植物配景

绿化是购物中心中不可或缺的元素之一，除了具有一定的观赏价值之外，还有利于净化空气、降低噪音、调节小气候的作用，给人们带来身体上的舒适和心情上的愉悦。

优秀案例：伊斯坦布尔Zorlu中心

Zorlu中心是伊斯坦布尔商业中心最重要的投资，是与周围环境无缝连接的一个独特的项目。由于其几何表面，景观屋顶——也就是所谓的“外壳”，是项目中最重要的部分，项目中的整个大楼似乎被包裹在一片绿色植被里。

Central Festival EastVille

CentralFestival EastVille坐落于泰国曼谷东区，由LAB景观设计事务所设计，占地8.2公顷土地，斥资60亿泰铢打造，邻近 Ekkamai-Ram Indra高速公路位置。

整座购物中心的空间设计上，汇集了许多大型城市的都会风格，像是纽约、伦敦和东京等元素，并且巧妙地运用室内与户外的空间，打造如住宅社区般的大都会购物中心，让人在逛街的同时，还能欣赏绿树林荫的舒服景色，营造惬意的氛围。

03、步行商业街景观设计的七大原则

3.利用和保护传统风貌许多步行商业街都规划在有历史传统的街道中，那些久盛名的老店，古色古香的传统建筑，犹如历史的画卷，会使步行商业街增色生辉。在这些地段设计步行商业街时，要注意保护原有风貌，不进行大规模的改造。如：南京夫子庙商业街、天津古文化街等都属于这种性质。

4.可识别性原则构成并识别环境是人和动物的本能。可识别的环境可使人们增强对环境体验的深度，也给人心理上产生安全感。通过步行商业街空间的收放，界面的变化和标志的点缀可加强可识别性。

5.创造轻松、宜人、舒适的环境氛围步行商业街是人流相对集中的地方，人们出于商场，忙于购物和娱乐，很容易产生心理上的紧张情绪，通过自然环境的介入，可以大大缓解这种紧张情绪，创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。

6.遵循尊重历史的原则最大限度保持自然形态，避免大填大挖，因为自然形态具有促进人类美满生存与发展美学特征。7.景观视觉连续性原则步行商业街线形和空间设计具有从步行者步行的角度来看四维空间外观，且应当是顺畅连续的、可预知的线形和空间。

04、写在最后

近年来，商业步行街对区域经济的带动作用也日益明显，成为促进消费升级的重要载体。疫情过后，步行街更是成为挖掘消费潜力的重地，具有促进消费回补的意义。在国家“改造提升步行街”的战略下，其重要地位日益凸显。

而商业景观的本质是商业与目标客群的一种“关系空间”，是空间与人的一种“沟通”方式。把购物中心、商业街等要表达的功能、内容、个性化信息传达给客户，通过无声的沟通将人吸引、融入商业空间。

景观设计人员必须具有丰富的专业技巧、充足的市场信息及跨学科知识，研究人的视觉、触觉、听觉、味觉及心理等要求，从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行步行商业街景观设计。