商业地产各种“卷”,都想吸引更多年轻人,实现新青年和新消费的双向奔赴。成长于互联网时代的新青年们,为内容付费、为信仰充值、为文化买单,他们常启省钱模式,却为爱好与理想挥金如土;他们模糊虚实边界,却又时刻在乎真实体验···作为设计公司的我们常常是从策划到运营一揽子思考,在近期的一个项目中,比起揣摩年轻人喜欢的风格,我们更希望通过正确的差异化定位和策划,让项目成为一个让各类新青年们“自动”集合的聚落,通过消费融入圈层,透过圈层刺激消费。项目所在城市遵义有着深厚历史底蕴、鲜明城市记忆、浓郁地域色彩,最..
未来已来,头部商业地产商们纷纷求变,或是从空间破局建立商业新类别,或是从业态入手带来更切合消费者需求的场所,或是干脆创造一个“商业新物种”,还有的,以新理念推动商业空间的创新,TX淮海以“年轻力”的核心理念实力出圈,掀起一股年轻力风潮,前阵子面世的武汉万科未来中心VFC,也提出了一个新理念——“友好力”。作为万科在华中地区打造的全新商业标杆,这一万科全新理念「友好力」首秀是否开启了又一场突破传统购物中心的革新呢?万科未来中心VFC以「MoreFriendly,FriendlyMall」为理念,项目坐落于武汉王家湾和钟家村两大新..
从深圳南头古城、广州永庆坊、上海上生新所再到成都的猛追湾,万科集团出品的城市旧改项目,频频出圈。福州烟台山万科仓前九里·商业漫步街区,是万科旧城改造的又一范本,展示了一个城市更新项目如何正确平衡“新”与“老”的关系,在正确的道路上践行设计规划理念去延续项目的活力性。烟台山位于福州市历史文化中轴线南端,南望五虎,北眺三山,具有的“苍山烟霞、高丘低江”的景色。叶圣陶在《客语》里对其这样写道:“仓前山差不多一座花园,一条路,一丛花,一所房屋,一个车夫,都有诗意。尤其可爱的是晚阳淡淡的时候,礼拜堂里送出..
存量旧改项目的“重生”,或许并不止于建筑空间的革新,她在时间的长河中记录着社会的变迁、商业格局变化的投影,也承载着一代人的记忆。建于20世纪60年代美国加州的德尔阿莫购物中心(delamofashioncenter)携好莱坞建筑事务所做整改设计,以南湾地区的生活方式,阳光沙滩的休闲气息为灵感来源,打造出犹如艺术馆的建筑空间,重新定义了这个220万平方英尺的时尚购物中心。重建项目中利用光线、玻璃和立面造型打造出了与众不同的零售空间,吸引人们进入其中一探究竟。德尔阿莫购物中心采用了开放式的设计,像博物馆的画廊一样,突出了零售..
藏在山脉底的土耳其马拉什广场,是“山影”下的轻盈空间因地制宜进行建筑设计是遵循自然规律,将建筑与环境进行有机结合创造,使建筑本体的出现拉近与环境、与顾客的距离。土耳其马拉什广场正是应景而生的购物中心,自2013年开业以来,每年接待顾客达1000万人次,通过空间与环境的有机结合,激活区域的商业价值。土耳其马拉什广场是土耳其东南部最重要的商业经济中心之一,也是土耳其卡赫拉曼马拉什的第一家大型购物中心。项目坐落于迪贝克山脉的山脚下,周边不仅有丰富的建筑遗产,还与历史悠久的大街走廊毗邻,拥有浓厚的文化底蕴和历史..
小体量商业的发力点并不受体积大小所限,用创新带动商业流量密码撬动价值展现。大悦城控股首个自建区域型综合体——北京丰台大悦春风里,项目建筑面积51000㎡,可租赁面积仅有28000㎡,但这座小体量的购物中心在开业当日创下超600万的销售额、带动7家品牌店斩获当日全市销售冠军的好成绩。项目集合购物中心、LEED金级认证写字楼、高端酒店等多元业态,以“温馨、时尚、惬意、品味”的品牌内涵,“全新理念+精准定位+极致打造”的原则打造城南首家花园式购物中心。以升级京南商业品质的“美意生活花园”的全新形态,结合人、商业、自然三方..
在脑海中有没有哪个造型独特的艺术装置让你印象深刻呢?而商业空间的设计,往往也缺不了艺术装置的点缀。有它们的亮相,不仅场景得到了丰盛的效果,还为顾客带来更具象的体验感。此外,艺术装置也极具“故事感”,一个简单的装置背后,可能隐藏着穿越古今的故事线。在2021年的最后一天,空间印象眼界盘点出2021年部分别具一格的艺术装置,随我们一同走进它们过往与未来的故事世界。01/巴黎凯旋门的“新衣”巴黎的凯旋门纪念碑化身为城市中央的艺术装置,换上25000平方米的银蓝色可回收聚丙烯织物和3000米的红色绳索组成的“新衣”,堪称是..
泰国这个自带“神秘”色彩的浪漫国度,无论是被誉为“天使之城”的首都曼谷,还是大大小小各具特点的购物中心,和30000+座充满神话色彩的古老寺院和宫殿,都令人向往。近期,泰国房产开发商巨头CentralPattana集团的一大新动作,旗下CentralAyutthaya购物中心,将泰国的“佛”文化与商业购物中心结合,以别样“泰式”风格,“低调”开业。项目位于距离曼谷一个小时的大城府,总投资额62亿铢(约合12.4亿人民币),总占地面积为75200平方米,由购物中心、酒店、住宅楼、旅游景点和会议大厅组成。CentralAyutthaya购物中心从建立之初就承担..
购物中心就是家门口的轻旅行微度假,到购物中心来场说走就走的“度假”,打开“运动+社交”的体验空间视野、到盒子里爬山、一探宋朝文化之闲雅、享“戏曲与古今建筑”碰撞之魅力……一样能够不负时光、享受百态。双“旦”来临,我们甄选了空间印象部分购物中心作品进行分享,一同感受购物中心里的诗与远方。新城?沈北吾悦广场新青年活力中心运动加成,社交拓展到购物中心去运动,体验“运动+社交”模式打造的主题跨界业态,以沈阳的工业、体育文化背书,在商业空间里“动”起来。滨投?红莓谷在“上山下乡”中探索生活的美好“上山下乡”也..
前段时间,跳脱于“印象系”的非典型印力商业项目,上海西岸首个自持商业旗舰项目AIPLAZA·西岸凤巢吸睛亮相。随着越来越多的开业宣发内容出街,从形到神,这座不能以常规视角去看待的商业综合体,正在以独特的西岸气质,带给行业全新的商业逻辑和巨大的审美冲击。“AI”取自“ART+INTELLIGENCE”,寓意“艺术”与“智慧”的有机结合,以「智慧艺术家灵感无限+」为创造理念,通过智慧科技赋能商业、融合艺术,打造一个无边界艺术智慧生活基地。项目紧邻“垂直硅谷”西岸智塔(AITower),总体量7.5万方,无缝衔接地铁11号线云锦路站,由印..
圣诞彩灯已亮起,圣诞树上已挂满饰品,圣诞老人正从故乡芬兰出发,大家准备好圣诞袜等待圣诞老人来送礼物了吗?芬兰不只是圣诞老人的故乡,还是世界上最具幸福感的国家。芬兰人享受的幸福感一是来源于蓝天碧湖美妙的自然,二是无时无刻不在的建筑设计。本次空间印象眼界带来5个芬兰特色建筑,跟大家一同体验建筑设计为芬兰带来的“幸福感”。01/芬兰EASTON商业中心用“色彩”打造的地标建筑EASTON商业中心打破建造的常规,运用微微起伏的陶瓷和铝片来组成红色马赛克样式的立面,电脑随机排列的120块不同色调的陶瓷可自由拼组、展现。建筑..
据说,“宅浪双全”是Z世代的重要关键词之一。他们能“宅”到超乎你想象,也永远会在打开社交平台刷到自己感兴趣的地点,第一时间冲向“打卡地”。岁末年终之时,我们甄选了空间印象部分主题商业街作品,与大家分享到这些具备体验性、社交性、文化性和艺术性的主题商业街,一起感受上街「浪」的快乐。华侨城·稷下湾街区式6D齐文化活态博物馆热爱国潮文化的青年人,肯定是不能错过这个以世界城市规划的典型样本“齐国故城”为载体,而打造的华侨城•欢乐山川稷下湾齐文化主题商业街区。我们根据齐国名相管仲提出的“四民分业,士农工商”..
零售业内有一种说法:“世上只有两家便利店,7-11便利店和其他便利店。”近期,这个让全球民众都喜爱的便利店,在日本大阪从“店”摇身成为——SEVENPARKAMAMI(以下简称SEVENPARK)购物中心,惊喜亮相。“低调”入局商业地产的7-11,这次在大阪打造了一座游乐园主题购物中心SEVENPARKAMAMI项目位于大阪府松原市天美东三丁目500番地,占地面积约6.7万㎡,以”live”为关键词,超越传统购物中心的概念,将“数字时代”“新常态”对应的购物美食娱乐结合,打造全新复合设施,为消费者带来仿若主题乐园般的购物新体验!亮点01LiveShow舞台中..
空间多变的商业情景目前主要体现在“夜经济”的催化下,“日夜”切换的运营场景和空间转变。但能够突破传统的24小时全天候商业体,结合地理环境进行空间快闪“变形”的设计还很是新鲜,NikolskyRows就在四季分明的俄罗斯,将设计与季节环境相适应,打造商业快闪空间。滑梯山作为圣彼得堡19世纪的经典产物,NikolskyRows结合这一物体形态,在四周建筑围合而成的庭院区域修筑NikolskyRow的专属「滑梯山」,还根据冬夏季节切换的空间情景,打造夏日剧场,冬日滑雪山的休闲娱乐空间。NikolskyRows位于俄罗斯圣彼得堡,原本是一个已被众人遗忘..
佛山这座有“故事”的古城在晋升特大城市后,商业内容随着城市活力在持续上新,与之关联的青年生活方式也越发年轻。近期,A32·万科里携手近84家新青年所喜爱的品牌,以100%招商率、95%开业率在佛山“离谱”开业,逐步抢占两城青年的乐玩“心智”。项目地坐落于广佛交界,坐拥双城青年,定位于“新青年生活实验室”,围绕主题“OPENMEUP/A32离谱开业”大做文章,开业当天便造起朝圣打卡的涌动浪潮,吸引超8万客流。项目地坐落于广佛交界,坐拥双城青年,定位于“新青年生活实验室”,围绕主题“OPENMEUP/A32离谱开业”大做文章,开业当天..
「沉浸式策展型商业」可谓是北京SKP-S在两年前引领的新商业潮流,刷新人们对传统购物中心和现代零售的认知。两年后,这一现象级商业SKP-S再造新美学,用科技、艺术和时尚进行融合,颠覆传统业态。12月12日,全球第二家SKP-S正式在西安亮相,这是一个将生态、展览、概念与品牌相结合的全新概念商业综合体,位于西安市碑林区长安北路,由原来SKP四楼打通改造而成。01*故事沉浸装置下的商业空间北京SKP-S用探寻的目光,讲述了“人类成功移民火星100周年”的故事,用筑造未来主义乌托邦引领新一代消费者表现自我的需求。第二座SKP-S则为西安量..
在存量市场中找“增量”,在增量市场中寻差异,印力开始了许多新的尝试,与知名商企、国资、国企平台等成立合作平台,如深国万印合作平台、小梅沙合作平台、口岸商业合作平台等,开拓商业新领域,构建新的竞争力。口岸商业项目是深圳市国资委、口岸办等相关单位高度重视的商业项目,将由印力、深圳万科、深圳国有免税集团三方成立的口岸商管平台,以市场化与国际化的视野,对深圳-香港陆路通关的7个口岸商业项目展开管理运营,让口岸商业面貌焕然一新,成为深圳对外展示的重要窗口。其中,罗湖口岸作为人流量最大的深港口岸,率先开展商业..
从奢华时尚的深圳万象城,到城市潮流地标万象天地、高端生活典范深圳湾万象城,华润一直在挖掘深圳这座现代都市的无限创新与可能。深圳万象前海是华润首次推出“生活美学”概念的购物中心,集餐饮、艺术、文化多元角度,全方位打造深圳生活美学文化地标。结合深圳市建设国际消费中心城市,前海打造国际消费中心核心商圈的发展目标,深圳万象前海是粤港澳大湾区的核心引擎片区首个亮相的大型商业综合体。商业体量达10万㎡,并在12月3日以开业率100%的佳绩亮相大众视野。万象前海并不是想通过空间设计来定义“生活美学”,而是通过此空间激..
“一座吾悦广场,繁华一座城”。从新城商业的品牌愿景中,我们可以读出其聚焦城市核心,打造当地商业新标杆的魄力。从新亮相的项目中,我们更能看到其迅速的行动力。作为国内连锁型开发商代表,新城商业紧随时代和行业发展趋势,不断自我迭代创新,为市场带来更多商业新作品,满足升级消费新需求。作为新城商业在全国范围内的首个MALL+X创新试点项目,今年9月开业的沈北吾悦广场呈现了不少对商业的新思考与探索,从市场反馈来看,也已初步获得消费者认可:开业三天客流量超52万人次,销售近3000万。“Mall+X”是新城探索商业迭代革新的一..
传统商业中心的命名一般选择以“大气”“好记”为主,但是在寻求差异化的时代,一个富有故事情境感的名字不仅可以提升商业知名度,还将创造差异化的企业价值。乐天精品奥特莱斯时光别墅(以下称“时光别墅”)就是通过打破命名的思维界限,用包含故事和意义的命名强化独特的品牌形象,也是首个使用命名(时光别墅)而不是地名作为项目名称的乐天奥莱。时光别墅是乐天百货运营的第22家奥特莱斯,也是“精品奥特莱斯”系列中的第6家。项目总建筑面积10.4万㎡,营业面积4.3万㎡,位于巴拉山自然休闲森林和白云湖间乐天计划通过选址来强化购物..