去年今日此门中,从中国商业现象的剖析,从北到南,从长春、北京、长沙、合肥···刘星村女士为大家带来了二十多个超级案例。没想短短一年时间,这些所谓的现象级商业已经变成普遍现象。为什么说现象级商业终将变成普遍现象?一座一座城市千城一面,一个一个商业千篇一律,它的好处是它很快,容易复制,但快却不够极致,最后每一个商场做得一模一样,摘掉牌子甚至不知道谁是谁。2005年万象城横空出世,万达以可复制的商业模式迅速在全国各地展开攻势,猛烈的星火造就全国燎原之势。再到这有山、文和友爆火后,大家纷纷开始场景复刻···..
金九银十,是中秋的,是国庆的,更是滨投的!从2013年推出罍街后,滨湖集团以一己之力在合肥缔造了一众现象级商业,每年推陈出新、佳作不断!设计界业内把滨投集团称为“安徽瑞安”、“合肥新天地”。如今,在合肥,所有圈层的人们游玩购物,绕不开滨投集团旗下各个文旅项目:罍街、半边街、黉街、罍+村、合柴1972、长江和集……今天,滨投大家族再添新丁,进入文旅型商业矩阵时代,霸都现象级事件冲上热搜!其精心谋划、倾心打造的贡街、庐州坊、庐江水西门三街连开,即将再掀无文旅不商业的新高潮!疫情影响的大环境下,许多实体企业选..
新城商业首个MALL+X创新试点项目,我们有幸参与吾悦广场的这场变革,也见证着新城在自我超越的路上一骑绝尘9月10日,沈阳沈北吾悦广场高能启幕,这是新城商业在全国范围内的首个MALL+X创新试点项目,也是新城布局沈阳的首座城市综合体,通过“运动+社交”全新商业模式升级区域消费生活。这里是历史古城沈阳,也是年轻的沈北新区,项目建筑形态取材于蒲河,与科技感的结合闪动着她独有的魅力。截至目前,新城控股在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到177座,不断探索创新空间及内容。空间印象有幸参与吾悦广场的这场变革,也见证着..
月初,“第5届广西商业地产创新峰会”在广西开幕,本届峰会以“MALL焕新生”为主题,吸引众多广西零售商业地产界、连锁品牌商家界及学界知名人士关注。空间印象受邀出席,董事长刘星村女士在会议上为大家带来《现象级商业终将成为普遍现象》主题演讲。刘星村女士在广西商业地产创新峰会演讲“每个现象级商业的背后,都面临着巨大的同质化”。商业形式要如何突破同质化怪圈,寻求更多可能?刘星村女士在本次峰会上展示了近年来,空间印象在差异化设计方面的一些作品,与出圈商业的5个打造手法——#ONE拼贴城市,到购物中心去“爬山”对于购..
“此后如竟没有炬火,我便是唯一的光。”在那个觉醒的年代,一众新青年、志士从黑暗中走来,携理想之光照亮前行之路,绵延百年而不灭。一次与客户的面谈中,有一位甲方团队的姑娘在看完空间印象的作品后,竟说想到了《觉醒年代》里的革命者们,看见了光,为世界输送着光。我们当然无法与之相提并论,只不过希望为商业设计做点什么。在行业困于同质化已久的时节,要有所为的商业不能在困局中固步自封被淘汰出局,更不能成为搅局者,而应当躬身入局,勇敢破局,商业空间的“觉醒年代”也该到来了。《觉醒年代》剧中镜头对准了1915-1921年间..
街头文化的边界一直在被不断延伸拓展,从hip-hop音乐、街头运动,到服饰、艺术、潮玩……甚至美式街潮也开始成为商业空间的主题场景新宠,因为街头本就在群众身边,只不过现在又以另一种形式呈现的群众的生活中。作为“群众喜欢的平凡、活泼、装饰性强,又具有隐喻性”的商业建筑OG拉斯维加斯可以说是美式街头商业场景的鼻祖。拉斯维加斯的标志物综合使用了词语、画面和雕塑来传达信息。一个标志物白天和夜晚都用。在阳光下是彩色的雕塑,逆光时是黑色的轮廓,到了夜晚又成了光源。文丘里认为拉斯维加斯的面貌,包括狭窄的街道、霓虹灯、..
“这是现场的一些问题,请各位主案对应各版块跟进解决……”“来来来,趁你们都在,赶紧把这事儿敲定……”“没问题,我们来负责找样……”这是海宁摩街201项目驻场期间常有的“温馨对话”,这样的日常来自一支由全员参与的设计方、高度配合的甲方、可靠给力的施工方组成的“DreamTeam”。前情提要:海宁皮革城提出时尚扩容、轻资产全球连锁、营销革新、打造产业创新服务综合体等一系列战略升级,发展时尚经济,肩负时尚产业顶层设计的使命,对消费者向往美好生活的心声和业界提升时尚品质、做强做大的呼声作出回应。在商业地产上,以杭海..
晚上8:29,一条通知弹出,沈北吾悦广场运动城项目驻场设计师发来了最新的施工日志表。7月的沈北,阴晴不定。项目的施工,有条不紊。天花造型固定问题、灯具色温选型问题、卫生间地面进度......事无巨细,一日不落,细致严谨的现场情况记录、各区域进度照片,让距沈阳三千公里外的我们如临现场,内心有按捺不住的期盼。沈北吾悦广场运动城项目施工现场驻场设计师对方案每一个点如数家珍倒背如流的熟悉度为现场的答疑指导、工程的顺利进展提供了必要保证,施工中大大小小的问题及整改的事项多如牛毛不可计数,在保证效果的前提下,设计师需..
低端廉价、压抑闷热……这类关于地下商业印象的关键词已逐渐淡退,今天的商业舞台上,地下空间不再是城市角落老旧的龙套角色,地铁商业、购物中心地下空间、下沉广场等不同类型的地下商业空间正在焕发生命力。老牌专业市场的时尚力觉醒TOD赋能20年,海宁皮革城确立其在全国乃至世界的皮革市场龙头地位。20几岁的海宁皮革城,青春正当年,没有囿于原来的定位、形象,而是选择了发展时尚经济,肩负时尚产业的顶层设计的使命,这也是源自消费者向往美好生活的心声和业界提升时尚品质、做强做大的呼声。海宁皮革城升级的核心在于时尚的力量,..
50天+,从设计到开业。近期,我们又完成了一个和时间赛跑的“不可能任务”。桂林融创国际旅游度假区于6月26日盛大开业,空间印象有幸参与其中的商业小镇氛围营造。4月底出发赶往现场,劳动节也顾不上休息,5月1日开始设计工作,与甲方团队一起争分夺秒抢工期。时间紧迫是一大挑战,棘手的问题还有不能动的建筑与有限的造价要求,这要求我们必须戴着镣铐跳舞。所以,我们在方案上选择了用最低成本也最能出效果的灯笼、绿植等进行整体氛围营造,同时对招牌广告位进行规范设计。在多种条框的限制下,设计团队通过灯笼、侧招的点缀包装,让原..
作为商业地产策划和设计人,我们每到一个城市总要去把商场逛遍,有时候当地的朋友或市民会跟我们说:“这有什么好逛的,长得都差不多,没什么可看的。”普通老百姓都有这觉悟了,觉得那些商场长得一模一样不想去看了,那身为商业地产人的我们呢?为什么有人说中国的商场大多是建筑垃圾?为什么连我们自己都觉得商场都长一个样?因为一把手不关注设计,要不就照搬照抄复制就是王道,要不就直接找国际团队以为高枕无忧,一把手不关注设计就等于不关注产品!打破同质化设计怪圈需要每一位商业地产人的努力,商场不止一个样,那可以怎么设计呢..
“文创”一词有些时候仿佛和“网红”二字等同,这是大众在流量层面给予的肯定,也是个性创意时代的体现。人们不再只为了消费而消费,更多为了体验和纪念。文创商业根植本地文化,用情怀打动消费者,用设计吸引消费者,用品质留住消费者。同质化时态下,有趣、有料、有范的室内文创主题街区成为购物中心吸客、留客、黏客的一大利器,是打造体验式商业的一大法宝。中国拥有数千年不间断文明,960万平方公里大地,每个地域都有自己的本土特色文化,这本身就是非常完整的文化符号,所以我们服务商业时,会尽可能着手于当地文化挖掘和符号再创..
前面两期我们分享了商业如何成为家门口的轻旅游|Part1、商业如何成为家门口的轻旅游|Part2。本篇章是“家门口轻旅游商业系列”ending的Part3部分,一起来看看今日的文旅化商业设计内容。家门口轻旅游项目的设计修炼场应是怎样的呢?我们不难发现,现在众多的商业地产开发商都是从传统住宅地产开发转型的,以前是住宅思维,只要做建筑和景观就可以了,现在做商业也延续了以前的思维,做完建筑和景观就结束了,然而事实告诉我们行不通了,招不了商,卖不了铺,即使勉强招了商,商家简单粗暴一顿装修招牌一挂,整个项目就报废了。那怎么办?..
前几天与大家分享了商业如何成为家门口的轻旅游|Part1,我们接着上回解析,再话Part2部分。家门口轻旅游项目的设计修炼场应该是怎样的呢?我们不难发现,现在众多的商业地产开发商都是从传统住宅地产开发转型的,以前是住宅思维,只要做建筑和景观就可以了,现在做商业也延续了以前的思维,做完建筑和景观就结束了,然而事实告诉我们行不通了,招不了商,卖不了铺,即使勉强招了商,商家简单粗暴一顿装修招牌一挂,整个项目就报废了。那怎么办?只有通过▼▼▼#九大维度,16个模块一体化#项目的品牌调性、功能组团及品牌版图、动线及铺面..
6月3日,“第五届海峡文创文旅商业地产趋势论坛”在福州顺利举行,本次论坛以“内生与进化”为主题展开行业的对话与交流,与业内人士对于商业地产行业内容革命的探索。空间印象董事长刘星村受邀出席,带来《家门口的轻旅游——商业的文旅化设计之路》主题演讲。家门口轻旅游项目的设计修炼场,应该是怎样的呢?我们不难发现,现在众多的商业地产开发商都是从传统住宅地产开发转型的,以前是住宅思维,只要做建筑和景观就可以了,现在做商业也延续了以前的思维,做完建筑和景观就结束了,然而事实告诉我们行不通了,招不了商,卖不了铺,即..
从2013年天津大悦城骑鹅公社开始,购物中心刮起了室内主题街区之风,一时间主题街区成为了“新流量”,从者络绎不绝,主题街区开始渐渐泛化,成了购物中心的标配,年均数量增长率居高不下,新玩法令人眼花缭乱,然而随之而来的是滥化的倾向。商业竞争愈演愈烈,原本为打破购物中心同质化的产物也渐入同质化怪圈,雷同的场景、无差别的业态让消费者逐渐“疲劳”。如何逆转这一现象,让主题街区给商场带来新的消费动力?接下来一连几天,我们将与大家分享空间印象的几个室内主题街区案例,试着从场景打造上给出差异化设计的一个解。模糊现实..
刘星村一上台就发出了灵魂拷问。上月底,我们出席了第九届GBE商业综合体高峰论坛,董事长刘星村为大家带来了主题演讲《商业的尽头是?》,从引致商业走向末路的原因反向推导我们对商业设计的思考。在论坛正式开始前,我们早早来到了会场,现场不少新老朋友纷纷与我,们进行了交流,其中最多的声音是:商业真的越来越难做了。也许有人会有一种感觉,难道商业要走到尽头了吗?“我不得不承认,这波是蹭了李雪琴的热度。”刘星村打趣道。商业的尽头肯定不在铁岭,也不在盘锦,更不是王建国,那么,到底在哪里呢?1.商业的尽头/自我复制&..
8月21日,“GBE商业综合体大奖2020”大型评选活动正式开启,期间众多优秀项目纷纷涌现,经过专家评审和大众评审两个环节的专业评审,空间印象文旅型商业设计作品『潇湘意』成功入围。在10月23日GBE商业综合体高峰论坛上,“GBE商业综合体大奖2020”也进行了最终结果揭晓,潇湘意以潇湘文化的艺术化、潮流化、趣味化演绎脱颖而出,荣获“最佳主题特色商业综合体奖”。春风无限潇湘意,欲采蘋花不自由。我们不似柳宗元因官事身不由己,却因本土文化在城市化进程、信息时代的飞转中被忽视,而失去了领略潇湘之美的自由。曾经在古人笔下生花的..
10月22日,“第9届GBE商业综合体高峰论坛”在上海开幕,空间印象受邀出席,董事长刘星村更在会议上为大家带来主题演讲。●疫情以来第一次行业大聚会,大家的交流热情只增不减为了探索未来商业综合体的发展方向,发现城市商业新价值,GBE建筑论坛发起了“GBE商业综合体大奖2020”评奖活动,经过专业评审,空间印象作品“潇湘意”文化艺术商业中心成功入围,并获得了“最佳主题特色商业综合体奖”。本次论坛围绕后疫情时代的商业综合体、大基建背景下的TOD发展、商业地产REITs、商业存量改造与城市更新、疫情后商业综合体各部分的挑战和策略..