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文集
《商业地产选项》(11) 基本范畴(8) 城市经济能量分析(2) 市场需求与竞争(8) 商圈原理(5) 项目选址(7) 我与中国商业地产20年(3) 商业地产图文欣赏(4) 案例诊断(3) 行业视野(2) 商圈与口岸变迁(0) 运营管理(1) 购物中心(2)统计
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什么是“狭义商业地产”？（商业地产的范畴1）
2012年03月07日
评论数（0）「狭义商业地产」（commercial property in a narrow sense）也称“零售地产”。是以单一的“商品卖场”为开发和经营形态的不动产。
其经营模式为：「零售店」。
其主要业态为：百货店、超市、大卖场、专业市场等。
然而，在现代零售业的经营形态中，仅有“单一购物”功能的“商品卖场”越来越少，很多零售店（包括百货店）都设有一些“多功能服务”，如咖啡厅、美容美发店等，这也是现代人们“休闲消费”所需要的。
零售店的“零售与批发”业务有时融为一体；不包含“多功能服务”的、单一的“零售批发卖场”，也属于“狭义商业地产”的范畴。
扩展阅读：
（什么是“广义商业地产”— 商业地产的范畴2）
（什么是“泛商业地产”— 商业地产的范畴3）
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