商业地产

2014年02月23日

带租约销售模式1、具体形式在客户购买写字楼时，在销售合同内明确“此物业由开发商代租，并明确租金、租期等”，由开发商和租赁方签署租赁协议，租务管理由物业公司全程操作，定期将租金收益支付给购买者。2、实施方案由开发商统一与各方协调，在前期应做好相关招租工作，最好是待与承租机构谈好租赁意向及租金、租期后再进行销售。投资者签订购房合同后，与承租机构签订租赁合同。实施过程中需注意事项：Ø联系担保公司，由购买者..[详细]

By:张一夫阅读（54717）商业地产 | 销售模式

怎样进行社区商业街营销

2014年02月23日

社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务，这些服务具有经常性、便利性，但不一定价格低廉的特点。因此社区商业具有稳定的市场基础，并将随着居民收入水平的提高得到更大的发展。提供怎样的社区商业服务是开发商需要研究的重要课题。一、国外社区商业发展概括及特点社区商业最早于20世纪50年代在美国出现。当..[详细]

By:张一夫阅读（37544）商业地产 | 营销 | 社区商业街

浅谈商业地产招商

2014年01月07日

招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否就看是否能按计划成功招商。因而，对于商业地产商来说，掌握地产商业的招商特点有利于商业地产项目的运作成功。与传统的商业相比，地产商业的招商具有如下五大特点。一、目标客户主次分明首先是确定主力店群，其作用主要有四个：其一是有助于稳定整个项目的经营，主力店群一般占有整个项目一半以上的营业面积，其影响之大可想而知。知名度较高、有良好业绩记录的主力店..[详细]

By:张一夫阅读（43290）商业地产 | 招商

小城市商业地产运作要点

2013年12月26日

在中心城市进行项目运作，诸多方面与一线城市有显著不同，这种不同会随着城市量及差距增加而变大。1、楼层不宜太高中国的一线城市已由“平面城市”演变成“垂直城市”人们已习惯二在高楼建筑中停留发，而小城市不习惯，不愿登高。2、商业街区更有亲和力空间自然，有冷有热的自然空气，方便进入的街区更能接受，封闭的大盒子，对他们而言往往是一个“目的性”的场所，需付出更多来形成自身的吸引力。3、商铺需求面积小商家可按受程..[详细]

By:张一夫阅读（38350）商业地产 | 项目运作

万达电商“大忽悠”？

2013年12月23日

在遭遇了几番“万达电商就是讲故事”的质疑之后，万达电商终于“千呼万唤始出来”。目睹一大片传统零售企业做B2C网站的败局后，王健林将万达电商定位于O2O智能电子商务平台。不是淘宝，也不是京东去年王健林与马云高..[详细]

By:zhhzsb 阅读（44850）网络零售 | 商业地产 | 电商 | 王健林

商业地产与百货商场之购物中心的联姻之痛

2013年12月18日

早年mall业曾在中山路上占据金脚银边之地，豪掷千金，也算打造出个购物中心雏形，却实在是低估了草原人民的智商与审美，管理松散低级，商品结构混乱。想想偌大个商业体，留下美好回忆的恐怕只有那两棵逼真的大王椰了..[详细]

By:木不识钉阅读（27248）商业地产 | 内蒙古 | 中山路 | 购物中心 | 百货店

绿地集团项目实际情况

2013年12月16日

兄弟们:请注意!绿地集团的商业项目,没有一个是好的.今后碰到绿地的项目小心了!其物业结构太差了!千万小心![详细]

By:syf5988@ho 阅读（33332）商业地产 | 绿地集团项目

体验型商业不应该只是噱头

2013年12月13日

国内很多商业项目包括购物中心、商业街、综合体等，都在不约而同的谈论“体验式商业”，以“体验式”为噱头，但“体验式”的说法，个人认为更多的只是体现在说法上，能真正能做到”体验式商业“的项目很少，究其原因..[详细]

By:何处无尘埃阅读（52546）购物中心 | 商业地产 | 业态规划 | 体验性商业

最高圣诞树“东京铁塔”打造圣诞东京之夜

2013年12月12日

台湾还在深秋之境，纬度较北的日本已逐渐覆盖上一层冬色。说到冬天最令人期待的节日就是圣诞节与跨年了，现在的东京都内各处已开始散发浓厚的圣诞味，大型艺术灯饰与圣诞树也一一立起，让东京即使到了夜晚也仍亮如白..[详细]

By:暗夜公爵阅读（79274）商业地产 | 东京 | 圣诞节 | 圣诞氛围 | 圣诞装饰

从员工守则看万科企业文化

2013年12月09日

万科入职程序包括：报到、试用、转正、特别提示和雷区。接到录用通知后，请在指定日期到录用单位人力资源部门报到，提供个人资料，你的人事档案存放问题，请与所在单位人力资源部门同事商洽确定；试用期间，公司会为你指定入职引导人，帮助你接受在职培训，熟悉与工作有关的各项具体事务，你应在报到后3日内完成万科E学院“新职员课堂”的学习及网络考试；试用合格并完成入职培训的全部内容，人力资源部门同事会适时提醒你填写、提..[详细]

By:张一夫阅读（43667）商业地产 | 企业管理 | 企业文化 | 万科

上一页 ...97 98 99 100 101 102 103 104 ...下一页

商业地产

热门标签

推荐作者

热门文章