商业地产

2013年08月14日

就在房地产企业因新型城镇化带来无限商机而备受鼓舞之时，7月底，任志强却给热情的人们泼了一盆冷水：“我觉得城镇化和房地产没什么关系”、“我不认为城市化是以房地产发展为主的过程，在整个城镇化过程中，房地产只能是唱配角。”但仅仅几天之后，人们就看到了新型城镇化并非任志强所说的和房地产关系不大。一直被资本市场认为是“新型城镇化龙头”之一的新湖中宝，首先发布了再融资计划，用于上海普陀区和闸北区两处旧城改造项..[详细]

By:春天天使阅读（29237）商业地产 | 变革 | 城镇化 | 房地产 | 绿地

叶檀：房地产目前进入上升周期的最后爆发阶段

2013年08月14日

房地产目前进入上升周期的最后爆发阶段。之所以说最后，是因为目前房地产市场全面开花，而房价大幅上涨集中在一二线城市，一些三四线城市房价下挫甚至出现全面下挫。大城市集中权力、商业、人才、资金等优势，在本轮城镇化进程中受益最大、风险最小，当外围冰山逐渐融化时，内部冰层加厚，显示经济失衡状况严重，这种局面可以继续，但不能维系长久，未来将有更多的三四线城市进入“融化”行列。7月中国百城住宅平均价格为10347元/..[详细]

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批发市场的商铺的租与买

2013年08月13日

商业地产从2002年年底的雄起至今已有11年，有幸见证中国商业地产与房地产10年期间的起起落落。无论是国家政策层面的调控，还是市场的变化，都发生了巨大的变化。由最受欢迎的返租销售到纯租赁的运营模式，全国各地商..[详细]

By:血滴子阅读（52156）商业地产 | 营销企划 | 营销模式 | 购买 | 租赁

商业地产：国内城市综合体的弊病

2013年08月12日

反观商业地产开发运营最成功、也最成熟的香港发展商为例，他们对建造购物中心的前期市场调研等工作非常重视，在购物中心立项前通常会请专业的顾问公司对项目进行认真的、客观的、系统的可行性研究、项目市场调研、商店组合测试等，以确保项目成功，其前期的软性投资，要占到购物中心整体投资的10%以上。[详细]

By:xiaohailet 阅读（37934）商业地产 | 商业综合体 | 城市综合体

商业地产的八大作用：院线业态

2013年08月12日

超大型的商业地产项目避免不了某一些位置过偏或过高的楼层位置，如果这些位置有类似影院业态这样使消费者有极强消费目的性的业态来引导。一旦有了影院的入驻，该区域有了固定的人流量，那么周边的位置也将有大批配套业态主动入驻，从而是商业项目效益得到整体均匀的提升。[详细]

By:xiaohailet 阅读（35984）商业地产 | 院线业态 | 电影院

购物中心：零售业态或成鸡肋

2013年08月07日

近期商业地产购物中心行业传来重磅消息，国内商业地产处于领军龙头地位的万达集团宣称，未来将减少零售业态的比例，明年开设的万达广场将全面取消服饰业态，董事长王健林称这是为了减少与万达百货的业态重合。虽然近..[详细]

By:熊杰阅读（115973）购物中心 | 商业地产 | 快时尚 | 品牌

购物中心成功基因解读：规划设计（二）

2013年08月02日

笔者在现实中发现现在越来越多的购物中心或综合体为提升负一层的价值，他们采取了“中庭下扩”的规划设计方案，即将中庭直接由高层一直延伸到负一甚至负二层，使步入首层的顾客可以方便地看到地下楼层的商铺，吸引其..[详细]

By:熊杰阅读（105222）熊杰 | 综合体 | 购物中心 | 商业地产

环球购物中心：经典梦幻奢华

2013年08月01日

对于咱们国内的商业综合体或购物中心来说,从来都不缺“世界最大”，如东莞的新华南MALL、北京的金源世纪MALL、四川的熊猫城等，相反咱们国内一直缺的“世界最成功、世界坪效最高、世界客流最多、世界业绩最高、世界..[详细]

By:熊杰阅读（63752）购物中心 | 商业地产 | 成都 | 单体商业建筑 | 奢华

某年某月的某一天

2013年07月29日

某年某月的某一天，2013-07-29[详细]

By:商业地产阅读（12025）生活娱乐

购物中心成功的基因解读一

2013年07月29日

购物中心项目的规划设计包括购物中心项目的方案设计、初步设计及施工图设计等。项目规划与设计对于项目的成败有极大的决定作用，其中，尤其以方案设计为重中之重：方案设计可以称之为宏观设计，牵涉到用地分配、功能..[详细]

By:熊杰阅读（18759）熊杰 | 购物中心 | 运营 | 前期策划 | 规划设计

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