商业地产

自娃哈哈进军商业地产后引起了业界的一片哗然,叫好看空者都存在;先是娃欧后是娃哈哈国际精品不管娃哈哈是选择做零售还是商业地产其实我都不是很看好娃哈哈的这样的大手笔投资。支持论:商业地产除了几个那些大佬在里面,其他在外面的是兵锋马乱,哇哈哈集团这样的大咖进商业地产对行业有资金上和人才上的优势反对论:娃哈哈不务正业贸然进入从无接触过的行业,虽然商业地产的利润会比现在会高但是商业地产是长期投资娃哈哈没有经..[详细]
投资商业地产,怎样获得可观的回报无疑是开发商和投资者双方都最为关注的问题。如何让自己的投资回报有所保证,获得相对稳定且可观的收益率呢?无论是从纯销售到租售结合,再到只租不售的产权租售模式变迁,还是逐渐..[详细]
12000方综合体

2013年07月23日

求12000方综合体的营销计划[详细]
现国内房产商主流已从纯住宅的开发逐渐转型为综合体的开发,由原来的单一的开发功能转化为非常立体化的高度复合开发能级,2013年许多商业地产开发企业用“一窝蜂”来形容比较贴切,大家潮水般涌入三四线城市从事商业地..[详细]
看到这样一幅楼盘、店铺招商的宣传画册,画册制作得无可挑剔,富丽堂煌,赋有现代气息,使人眼睛为之一亮,很具吸引力。可在这美丽的画面上,行人不走斑马线,横穿马路,汽车乱停,场景中人们着装时尚,悠闲地漫步在广场、道路上,脚下却踩着草坪,违反着交通规则。作为宣传画册的制作者,初衷是在画面上增加动感,或者人气,对画面作一些点缀和修饰。但是,作为广告宣传,不仅仅是商业意图,给人以美感,同时又要具有社会效应。商..[详细]
每个“城市商圈”至少由一个商业中心所组成,而每个商业中心都会形成一个“口岸”。「口岸」(port)也称“市口”。是城市商圈中,商店或商店群的集中地;也是城市的“各类商业中心”——口岸是城市商圈的“核”。口..[详细]
近日笔者恰好又在做一个佛山的商业项目前期策划,对佛山市场再度进行了一次全面调研,收获颇多。去名气破为响亮的岭南天地逛了一逛,实在做的漂亮,才知名不虚传。拍了许多照片,总觉得要拿出来和大家共同爽析才有些..[详细]
商业地产分享,地理位置,人流,经济发展水平,项目规划,发展战略,等因素均可影响,项目的发展和成败。模式新颖必然会吸引众多人流和消费。关于停车位的铸造也是一个重要因素,品牌的选择也是影响和决定客流的因素,关于定位的方面,无论是价格和项目定位都会对项目的运作起着至关重要的作用。中段和高端的模式是现在的主题,消费人群众多,就是主力。对于商业产业的转型和发展有着众多的选择,目前项目的发展还看地域区分和当地..[详细]
现国内住宅房地产开发商受宏观政策影响,大量的房地产几乎是“千军万马”一齐涌入商业地产,主要缘于我们商业地产企业在专业人才储备不足,缺乏商业地产的正确开发运营理念,对项目选址、可行性研究、差异化定位等专业性较强的商业地产开发流程与环节,缺乏科学、正确的认识,项目盲目上马、匆忙赶工期交付,导致国内许多城市开始大量的空置物业,商业地产的空置率问题应引起业内高度关注。空置率的问题在哪个城市多多少少地都会存..[详细]
据有关资料统计显示,社区商业MALL一直占到国内商业地产开发的60%或以上,因此,笔者近年来也一直在关注国内的社区集中性商业的发展,当然,“社区商业”的概念在国外是没有的,它是具有中国特色的一种商业业态,也是符合我国国情的。社区商业综合体,对于“商业综合体”的概念笔者有必要先作一下简单说明,商业综合体与近几年来风靡全国的“城市综合体”两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、..[详细]

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