商业地产

2013年03月19日

商业地产旺铺的选址\规划\布局（一）序言：正本清源话风水（金沐/文）世界上的许多国家，包括美国最著名的伯克利大学在1973年就开始招风水的博士研究生。日本有2200所大学，其中110所大学都正式地开风水班。——于希贤（北京大学环境学院教授）风水，又称青乌、堪舆，诞生于远古，作用于人类的生产生活。2004年国家住宅与居住环境工程中心发布了《2004年健康住宅技术要点》，明确指出：“住宅风水作为一种文化遗产，对人们的意识和..[详细]

By:金沐阅读（44395）旺铺风水 | 商业地产

谈深圳万象城的“软肋”二

2013年03月12日

如果深圳万象城放在10年、20年前的时间、空间又如何？或许深圳万象城得“英年早逝”抱憾终身了。因此，如果国内商业地产行业人士简单地将万象城过度解读为中国的“神话”，总是用仰视的眼光、用无限虔诚的眼光与顶礼..[详细]

By:熊杰阅读（124995）熊杰 | 商业地产 | 城市综合体 | 深圳万象城

文化Mall会繁荣吗？

2013年03月11日

文化Mall会繁荣吗？（金沐）商业、地产、文化三者的结合能否推动中国零售业的进化？我国房地产业已经发展了二十多年，大卖场及购物中心的商业形式也快速发展了十几年，而近年来，随着和谐中国、幸福中国、美丽中国概念的提出，文化产业已然成为国家重点战略产业之一，随着经济结构的纵深调整，居民生活水平的日益提升，人们对房产、购物的要求逐渐超出简单的建筑和商品本身，而上升到文化和精神层面，体验经济让旅游地产、文化地产..[详细]

By:金沐阅读（49374） Mall | 购物公园 | 文化产业 | 商业地产

三年后商业地产人均零售面积或将走低

2013年03月08日

三年后商业地产人均零售面积或将走低仲量联行日前一份分析报告认为，三年后，我国大多数城市的商业零售地产的人均零售面积将低于现在水平。这表明，随着消费群体的不断扩大，新增供应将会被逐渐吸收。随着本土开发商不断加入商业零售地产开发的行列，人们对于购物中心供应过剩的担忧日趋凸显。仲量联行分析认为，到2015年，预计各大城市消费者数量的增幅将高于购物中心新增供应量的速度。报告分析认为，中国一般将人均年收入3万元..[详细]

By:春天天使阅读（5005）商业地产人均零售面积

中国经济是个大泡沫吗？

2013年03月08日

这个泡沫即将崩解吗？这一老问题，最近又一次引起世界的关注。首先，中国在领导层变更之际，把2013年的增长目标定为7.5%，“保八”的调子不再，两位数高增长的时代已经结束。富士康据称将从中国逐渐撤离。今年春节刚..[详细]

By:春天天使阅读（7306）商业地产 | 经济泡沫

回首年终奖地产最风光

2013年03月04日

回首年终奖地产最风光2012年下半年开始，地产业开始逆势而上，十几家大型地产企业提前完成2012年度销售目标，并对2013年行业发展趋势持乐观预期年终奖，今年你能领到多少？年关将至，年终奖成了各界关注的话题。对于波诡云谲的2012年来说，各个行业年终奖的发放又会如何？一项调查1000家不同行业企业的年终奖报告显示，较之2011年，58%的受访企业将上调年终奖，但都是10%以内的微涨。32%的受访企业选择下调年终奖，另有10%的受访企..[详细]

By:春天天使阅读（5083）白酒 | 商业地产 | 年终奖

商业地产的择日与择时

2013年03月04日

企业要“怀才有遇，生逢其时”——商业地产的择日与择时（金沐/文）今夫卜者，必法天地，象四时，顺於仁义，分策定卦，旋式正釭，然後言天地之利害，事之成败。昔先王之定国家，必先龟策日月，……自伏羲作八卦，周文王演三百八十四爻而天下治。越王句践放文王八卦以破敌国，霸天下。——《史记.日者列传》时间和空间构成了宇宙，我们常说“良好的开端是成功的一半”，传统文化认为一家企业、门店的兴衰成败是由“天时地利人和”三..[详细]

By:金沐阅读（6656）时机 | 商业地产

深圳万象城的“黑子”（一）

2013年03月02日

深圳万象城的“黑子”前言：笔者曾对万象城的成功进行过总结与赞誉，“深圳万象城”定位为国际一线奢侈品的高端购物中心，同时实现了高档次与高人流量，2012年销售额或已近60亿，年客流量3000万人次，日车流量5000辆..[详细]

By:商业先锋阅读（103649）招商运营 | 购物中心 | 商业地产

国内百货业倒闭潮来袭（下）

2013年02月26日

国内百货业倒闭潮来袭（下）百货业盈利水平走低原因剖析我国传统百货业面临严峻挑战，除面临网购外、还面临消费者购买习惯的快速改变、新型业态的巨大挤压与冲击等。首先，随着我国经济增速放缓，消费者信心下滑，2011年后半年以来，零售业销售受到严重影响。而以经营非生活必需品为主的百货业更是首当其冲。其二，目前国内百货行业普遍采用的联营扣点盈利模式暴露出诸多问题，百货公司虽然坐收租金，在转嫁经营风险的同时，也将商..[详细]

By:xiongjie25 阅读（98488）购物中心 | 商业地产 | 百货业倒闭潮 | 熊杰

停车场调研需要注意的十一个方面

2013年02月25日

停车场调研时需要注意的十一个方面房地产开发中，不论住宅还商业，停车场都是十分重要的组成部分。对市场上停车场的调查与研究对于项目开发是具有重要借鉴意义的。比如对全国人均汽车保有量第一的佛山而言，新建商业项目首先要考虑的就是要设置多少停车位，设置哪些类停车位，如何布局停车位。笔者这些天恰巧在佛山做项目，也是初次重点做停车场的调研，便特意总结了些调研心得，抛砖引玉，希望有其他心得想法的朋友留言或QQ交流，..[详细]

By:杜杜杜dyp 阅读（813709）停车场 | 调研 | 商业地产策划

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