商业地产
2013：社区商业综合体崛起
2013年02月16日
2013展望：国内社区商业综合体崛起据有关资料统计显示，社区商业MALL一直占到国内商业地产开发的60%或以上，因此，笔者近年来也一直在关注国内的社区集中性商业的发展，当然，“社区商业”的概念在国外是没有的，它是具有中国特色的一种商业业态，也是符合我国国情的。社区商业综合体，对于“商业综合体”的概念笔者有必要先作一下简单说明，商业综合体与近几年来风靡全国的“城市综合体”两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群..[详细]
商业地产爆发背后有隐忧
2013年02月05日
2010年住宅市场全面限购以来，众多品牌房企宣布拓展商业地产领域。数据显示，自2010年开始，国内商业地产的月均开发增速达到了25%以上，是同期住宅开发投资增速的1.5倍，2012年上半年更是扩大到2倍。两年过去，商业地产热潮仍在持续，土地市场上商业地块接连出现地王。这一轮的商业地产井喷式发展，也引发业界对于供应过剩的担忧。2012年以来，商业营业用房投资开发比重有逐月提高的趋势，已达到14%上下。品牌房企沪上首秀自2010年..[详细]
自然环境因素对商业地产开发的影响
2013年02月04日
如何按“生活方式”对“商业地产”进行市场细分..
2013年01月28日
按"社会阶层"对商业地产进行市场细分
2013年01月27日
万科：慎对商业地产风险
2013年01月26日
万科：慎对商业地产风险面对新型城镇化，中国最大的商品住宅开发商万科集团公开了一个“PIE”模型，这会成为万科是否去一个新兴地区投资开发的部分决策依据。经过研究多种数据，万科已作出了中长期仍坚持住宅地产主业的决策。“我们仍对商业(地产)持保留态度。”1月21日，万科总裁郁亮对本报记者说，万科做商业是为了更好地做住宅，仅在社区商业上着力。而对待新兴项目的决策，万科不以传统的“一二三四线”去划分城市，而是采纳这..[详细]
新型商业地产呼之欲出
2013年01月26日
新型商业地产呼之欲出摘要：中国房地产行业在中国前所未有的城市经济大变革中发挥了巨大的作用，这个是不可否认的，中国新型城市化的发展，房地产业的发展模式也必将要有升级转型，要充分的注意到升级转型这四个字。1月17日，在南京市房地产形势与新兴地产论坛上，南京市房地产学会会长胡志刚、中国房地产策划联盟副主席兼秘书长郭井立等多位专家，对于商业地产发展提出了预警，他们认为，在房地产行业转型期间，一些企业没有做好..[详细]
按“消费类别”对“商业地产”进行市场细分
2013年01月20日
如何按“行为特征”细分“商业地产”？
2013年01月20日
如何按“地域条件”对“商业地产”进行市场细分..
2013年01月13日
