商业地产
如何让开发商转变和商业管理公司的合作思路
2008年04月01日
由于近日项目异常的多，但都是开发商开发的社区商业地产，这些开发商都是以做住宅为主，由于项目的不断扩大及周边未来人口的增加，开发商也拿出一部分土地开始做商业地产开发。[详细]
厦门商业地产的回顾与展望（2）
2008年03月31日
厦门商业地产的回顾与展望（1）
2008年03月30日
新合作模式构成商业地产招商的新动力
2008年03月28日
有感于参加商业地产项目提案会议
2008年03月26日
今天参加了一个由地产销售策划代理公司做的商业地产项目定位及物业战略定位的提案,因为是第一次看地产策划公司做商业提案,所以就想看看人家是怎么提案的,按常理这种项目应该由商业管理顾问公司来做提案才对。我倒要看看他们怎么样来做？首先讲到是项目周边情况的市场调研、然后讲MALL的历史和发展及类型，最后定位于其中的某一种MALL，因为项目地处城市郊区，属于城市旅游景区，因此将此二十万平米商业项目（其中纯商业项目三万）..[详细]
【原创】招商部的工作方案
2008年03月22日
【原创】招商部的工作方案文/钧翔2008年3月16日一、【招商部职责的确定】（一）招商部的职责：1、进行市场调研，收集商业情报，并在市场调查和商业情报成果的基础上编制出商业规划方案；2、收集、获取商家/品牌资源，建立商家/品牌档案，分析并确定目标商家/品牌，研究并提出经营模式，形成各业种和业态主力商家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案；3、编制招商资料，制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政策；4、制..[详细]
济南嘉汇家居博览中心诚聘英才
2008年03月22日
山东嘉汇房地产公司采用开发商与商业管理公司合作的新模式---执行顾问，聘请国内知名的商业管理公司--深圳富智顾问机构实施全程商业执行顾问。执行顾问介于顾问与代理和委托之间，费用远低于代理和委托，但实用性和可控性则远远超过顾问和代理。[详细]
风投(内险投资)到底投什么？
2008年03月16日
现在诸如风投、基金投资等很多消息都扑面而来，打开诸多网站有很多信息都是报道这方面的，不是这家让风投注了几千万美元，就是那家有投资公司购买股权占股多少比例，本人对这种情况属于外行，但是最近看到的和听到的都是这些，因此不免引起了本人的一些兴趣，因此也就多观注了些。比如如家在纳期达克的上市掀起了一个中小板块海外上市的热潮，现在越来越多的公司在寻求这种机会，因此经济型酒店如莫泰168、七天等连锁酒店都在研究..[详细]
万达商业地产渡过艰难走向今天的辉煌
2008年03月09日
从二OO二年一月十六日大连万达商业集团第一个商业地产项目长春万达商业广场的惨淡开业到今天万达商业地产以如日中天走向辉煌，万达经历了商业地产太多的成败得失，血淋淋的教训，多少次失败，成了中国商业地产的探索者、铺路石、曾几时何危机四伏，但是万达都凭借其实力与智慧，还是走过来了。通过销售底层商铺、回笼了大量资金；通过回笼的大量资金，跑马跑马圈地占领市场；通过售后返租、平息了投资者的怨恨；通过订单式地产，引..[详细]
连锁拓展相对理智、开发商相对专业
2008年03月07日
近日，和国内多家连锁经营的商家的拓展人员在一起交流，今年的拓展计划虽然还是要不断扩张，但是经历了很多鲜活的案例后（如深圳的铜锣湾、天津的家世界等）变得相对理智了，而不是任意开店，一请就来的局面了，只有ITAT存在这种无限扩张的状态，说是为了谋求上市。对商圈的考察、对项目的定位、对消费的能力等等都是严格的指标，亲开始认真的执行了。以前也不能说各商家没有选址标准，但是为了极功尽力，在执行的时候就大大打了折..[详细]
