商业地产

2005年11月11日

资产证券化，特别是房贷证券化，在房产新政之后讨论的越来越激烈。从今年房地产投资信托基金的发展情势和市场的热度，业界普遍认为：房地产信托基金（REITS）将是商业地产未来的发展趋势。一、今年以来房地产信托基金发展的几个大事件：查阅今年有关REITS的报道，影响比较大的有以下几个事件：1、2005年1月22日，内地首个准房地产信托基金“联信•宝利中国优质房地产投资信托计划”正式登场。令人关注的是，为了和国际上通行..[详细]

By:王明刚阅读（41951）

推荐一个商业地产及商业投资管理公司的网页

2005年11月02日

www.hillychina.com愿与各位商业地产及商界朋友共勉[详细]

By:希锐阅读（34723）

商业地产面临着“冰与火”的边缘－－于群谈商业..

2005年10月30日

一年来，跑遍了祖国的大江南北，与业内高级人士频频接触，同时也纵览了各个奇行怪异的各色项目，小到几千平方米的独立商业，大到超十万平方米的“商贸城”、“商城”、“商品城”、“品牌批发城”、“专业批发商”、“一级批发市场”、“综合性批发市场”、“商业广场”、“购物广场”、“购物公园”、“主题购物公园”、“体验商场”、“泛商业Mall”、“动力型Mall”……真的是“触目惊心”！目前，国内商业地产面临着“冰与火”..[详细]

By:于群阅读（38597）

振兴东北(沈阳)商业地产——商圈分析篇

2005年10月30日

“商业地产”在我国的发展历史不长，也就短短几年时间，但却是属于——起步晚，发展快，问题多之局面。目前，已经成为城市经济发展中的一项重要内容。近年来国家振兴东北老工业基地的导向；沈阳所独有的中心城市的地位优势和商业提速发展的环境以及近年来经济的快速增长，沈阳的商业地产开始步入规模增长时期，已经开始成为商业地产的投资旺地。出现这种强烈的发展势头的原因，主要得益于金廊开发和浑河两岸开发的启动、以及几大传..[详细]

By:于群阅读（147719）

咨询业何以“热追”商业地产

2005年10月28日

商业地产自2003年以来持续火爆，众多资金的追捧，众多开发商的趋之若鹜，大量媒体的报道，多家代理商的青睐，令商业地产成为各阶层人士持续关注的对象。伴随着商业地产的火爆，国内进入商业地产市场的咨询公司也在不断增多。有从其他行业转投过来的，也有增加商业地产咨询服务的老牌地产咨询公司，有从商业咨询行业转型过来的，更有地产、商业企业跳槽出来的高管自办商业地产咨询公司的。总而言之，商业地产咨询行业日益火爆。那么..[详细]

By:朱云骅阅读（30901）

东北商业地产——沈阳篇

2005年10月26日

时光如箭，一晃，离开久别的沈阳已经快一年了，终于又回来了！记得在走之前，沈阳的商业地产个项目都还在规划阶段，现在已经高楼林立。尤其是沈阳市重点工程项目的“金廊”更是，沈阳北站金融商贸区的号称东北第一MALL的“华锐铜锣湾广场”、“光达大厦”、“财富中心”、“银信商座”、市政府附近的“汇宝国际广场——长春一个运营管理公司负责”、市委对面的“领先国际城——据说是百联投资的新玛特进驻”、科学宫对面的“上海昌..[详细]

By:于群阅读（52845）

城市化对商业地产的影响

2005年10月21日

2005深圳秋交会焦点力量论坛之商业牵引力嘉宾吴德云发言节选主持人:徐广蓉,21世纪经济报道记者非常感谢个郭总刚才给我们分享了一下在内地做一些项目的经验。其实我们做商业项目的时候，我们也知道商业是整个地产开发最高的形式。资本方面、融资、投资、经营各方面都会考虑进去，包括零售、各方面的业态组合等等，这是一个非常复杂的形式。并不是简单的像我们住宅那样，盖房子、卖房子这么简单。所以我们商业地产考虑的东西要更全面..[详细]

By:吴德云阅读（28925）

城市化对商业地产的影响

2005年10月21日

2005深圳秋交会（住博会）焦点力量论坛之商业牵引力嘉宾吴德云发言节选主持人:徐广蓉，21世纪经济报道记者非常感谢个郭总刚才给我们分享了一下在内地做一些项目的经验。其实我们做商业项目的时候，我们也知道商业是整个地产开发最高的形式。资本方面、融资、投资、经营各方面都会考虑进去，包括零售、各方面的业态组合等等，这是一个非常复杂的形式。并不是简单的像我们住宅那样，盖房子、卖房子这么简单。所以我们商业地产考虑的..[详细]

By:吴德云阅读（29042）

孙飞：REITS改变中国商业地产融资模式

2005年10月12日

孙飞：先从宏观的层面讲一下我的理念。第一，中国地产金融多元化、国际化的时代已经到来。为什么这么说是多元化、国际化。为什么要多元化，因为信托是地产的逻辑主线，因为REITS是信托的一种。作为REITS来讲，作为信托的主流模式，因此在多元化中必然以信托为逻辑主线进行地产的净化。为什么是国际化，因为中国的金融已经全面开放，我们的REITS可以到新加坡和香港上市，国外的信托机构也进入中国。第二，当前中国的地产金融发展的..[详细]

By:于群阅读（31525）

商业地产的春天！

2005年10月11日

好久不能上网了，很是想念大家！从事商业地产行业的服务开始，一直在做行业的会展服务，也有很多的体会与心得。刚刚在广州举办的“首届零售业发展总监年度高峰论坛”已经圆满的结束，从专业观众的参与程度中，不难看出，他们对于行业的求知欲和需求程度。本人认为，在表象中，可以看出行业的发展会在各位的参与中壮大！无论从发展商的角度，还是从零售商的角度，还是中间服务商的角度，都能看得出来——重视！台上嘉宾的对话是真枪..[详细]

By:于群阅读（30095）

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