商业地产

2015年01月20日

好的选址是成功的一半，因此选址要慎重。哪些地方适合开店？1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。3.选择人..[详细]

By:零售老马阅读（31551）商业地产 | 开店选址

商业地产难做？看澳美购物中心怎么玩体验

2015年01月20日

在中国今日方兴未艾的商业地产建设热潮中，我们听到了太多所谓对购物中心的定位和组合的说法，诸如“体验”、“休闲”或“差异化”等等，也听到了很多批评同质化的言论。但是在众多的各种谈论购物中心定位的观点中，..[详细]

By:微风社商业阅读（41600）澳大利亚 | 美国 | 购物中心

看脸的时代卖场也需要一张漂亮的脸！

2015年01月19日

店面是商铺的第一张脸，没有一张好“脸”，怎么吸引客人呢？下面来分享这些店面给大家，或许会有不错的灵感。如果想低调有个性，做出简单而特别的外立面就不错。把标志亮出来！这样就算在路上都能轻易看到了！抢眼的..[详细]

By:微风社商业阅读（41496）商业地产 | 商业空间设计

儿童业态看上去很美

2015年01月19日

1、儿童业态对硬件要求比较高。对于购物中心来说，要规划儿童业态是比较难的事情，由于是儿童的娱乐场所，对于空气质量、设施的安全性、消防条件等都要求非常高，这也使得购物中心在规划中往往会举棋不定。2.儿童业态回报周期长，经营能力要求高儿童业态是需要慢慢经营的，回报会非常慢，这对经营者的经营思路和实力有较高的要求。投资大型的儿童商业一般回本周期也在5-8年，甚至更长。与其说靠儿童业态赚钱，不如说靠儿童业态赚人..[详细]

By:狮子座的熊阅读（35932）商业地产 | 儿童业态

什么情况下开发商可以自持商业地产？

2015年01月19日

经营能力的缺失是百货业陷入困境的关键内因近几年，百货零售业从高高的云端跌落到深深的泥沼之中，从开店就赚钱、延续近20年两位数增长的美好时光进入到客流减少、销售下降、盈利下滑的艰难境地。回顾上半年百货零售市场，关店、下降、亏损似成关键词，此外几乎看不到任何让人振奋的消息。分析百货业陷入困境的文章汗牛充栋，不外乎经济下行、电商冲击、购物中心分流、“八不准”从严从紧，以及租赁、人工成本剧增等等，这些虽然都..[详细]

By:狮子座的熊阅读（38844）商业地产 | 万科

“插足”社区商业该从何做起？

2015年01月17日

目前，社区商业作正快速遍布在城市的各个角落。国内知名的几大住宅开发商已经研发成型了自身的产品线，成为其住宅社区的标配，该品类的竞争迅速从草莽竞争格局升级至产品线竞争的局面。社区商业的特点主要体现在：1..[详细]

By:微风社商业阅读（51025）商业地产 | 商业设计 | 社区商业

干货必读！商业规划的七大制胜法宝

2015年01月16日

本文从功能布局、建筑形态、交通规划、商业动线、业态定位、平面设计、房产技术条件这七大方面入手，结合案例详细阐述商业规划的要点。商业规划原则交通优先：1）根据城市路网合理规划二级路网和建筑布局，将商业功..[详细]

By:微风社商业阅读（50362）商业规划　商业地产

用案例告诉你日本商业的过人之处在哪？

2015年01月16日

现在日本东京街头到处都是中国人，日本的商业设施迎接最多的也是从中国来参观的企业家和游客，所以大家来日本看到了什么，想看的是什么，日本的商业设施是怎么在各位老总们和旅客们的眼里是什么样的呢？如果单纯的从..[详细]

By:和桥机构阅读（162201）商业地产 | 日本 | 商业设施

引无数粉丝竞折腰？且看商史记思聪列传

2015年01月13日

思聪者，纨绔也。性傲娇，口无遮拦，网红;又称万人夫，缘何?富也!富之所指，父强。其父何许人也?万达王建林!长于房产娱音，坐拥千亿，树行业新标，笑看寰宇。然其最痛处于一点：独子思聪不喜承父业，十数万人将无主..[详细]

By:水哥阅读（44798）商业地产 | 王思聪 | 万达

看传统建筑与现代科技会擦出怎样的火花？

2015年01月13日

扎哈•哈迪德对建筑周围环境似乎一向不甚重视，然而在去年落成的韩国东大门设计广场的设计中，扎哈与她的团队着重强调了这个设计与周围历史、自然、社会环境的联系，同样对一直引以为傲的参数化设计也不吝赞美。这个..[详细]

By:微风社商业阅读（39871）商业地产 | 韩国 | 东大门设计广场

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