商业地产

2015年01月29日

近年来，资本对商业项目越来越亲睐，使得大量的资本流入商业项目领域。在商业项目飞速发展的同时，也暴露了很多问题，如空置率高、同质化现象严重等。造成这些问题的主要原因之一是因为缺乏准确的项目定位。对于商业项目开发而言，定位起着方向性和纲领性的作用，影响了整个商业项目的发展方向和前景。定位决定了一个商业项目的成败。一个正确的定位往往能为开发商带来滚滚的财源，而错误的定位很可能会导致巨额资产血本无归。很多..[详细]

By:和桥机构阅读（54483）商业地产 | 商业空间设计

商业地产没落了？给你看一个精彩案例

2015年01月27日

佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公顷（净用地面积52公顷），总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年..[详细]

By:派沃设计阅读（46813）购物中心 | 佛山岭南天地

实体零售增长遭断崖商业地产的冬天还远么

2015年01月27日

网络数字时代更新，传统零售业态遭技术革命，人力资源成本和其他综合成本逆势攀升，都使实体零售面临增长断崖。[详细]

By:张一夫阅读（43823）并购 | 商业地产 | 实体零售

灯光让导视设计更具创意

2015年01月26日

在现代城市生活中，对人与环境的信息关系要求越来越高，小到一幢写字楼，大到一个区域甚至城市都要求有科学和人性化的导视设计，它不再是由材料、造型、或加工类型来进行界定的单项设计制作，而是融入物业运营的系统设计。导视的夜间识别性与灯光照明布置有着密切的关系。将灯光照明与导视结合起来，能美化导视外观，同时在功能上补充导向信息，使之更易于识别。接下来，让我们一起来看看这些运用了灯光的创意导视设计。[详细]

By:微风社商业阅读（97214）商业地产 | 商业空间设计 | 导视设计

日本的零售企业口碑为什么这么好？

2015年01月20日

随着消费者购买行为的变化，实体店逐渐沦为网购的试用店，这种现象已成为全世界实体零售企业共同面临的问题。要想重新吸引消费者，好的体验感是关键，其中又以娱乐、文化和饮食是零售企业加强体验性的重中之重。日本..[详细]

By:和桥机构阅读（53989）商业地产 | 日本 | 商业空间设计

开店选址，地段很重要！

2015年01月20日

好的选址是成功的一半，因此选址要慎重。哪些地方适合开店？1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。3.选择人..[详细]

By:零售老马阅读（36907）商业地产 | 开店选址

商业地产难做？看澳美购物中心怎么玩体验

2015年01月20日

在中国今日方兴未艾的商业地产建设热潮中，我们听到了太多所谓对购物中心的定位和组合的说法，诸如“体验”、“休闲”或“差异化”等等，也听到了很多批评同质化的言论。但是在众多的各种谈论购物中心定位的观点中，..[详细]

By:微风社商业阅读（47697）澳大利亚 | 美国 | 购物中心

看脸的时代卖场也需要一张漂亮的脸！

2015年01月19日

店面是商铺的第一张脸，没有一张好“脸”，怎么吸引客人呢？下面来分享这些店面给大家，或许会有不错的灵感。如果想低调有个性，做出简单而特别的外立面就不错。把标志亮出来！这样就算在路上都能轻易看到了！抢眼的..[详细]

By:微风社商业阅读（46566）商业地产 | 商业空间设计

儿童业态看上去很美

2015年01月19日

1、儿童业态对硬件要求比较高。对于购物中心来说，要规划儿童业态是比较难的事情，由于是儿童的娱乐场所，对于空气质量、设施的安全性、消防条件等都要求非常高，这也使得购物中心在规划中往往会举棋不定。2.儿童业态回报周期长，经营能力要求高儿童业态是需要慢慢经营的，回报会非常慢，这对经营者的经营思路和实力有较高的要求。投资大型的儿童商业一般回本周期也在5-8年，甚至更长。与其说靠儿童业态赚钱，不如说靠儿童业态赚人..[详细]

By:狮子座的熊阅读（40651）商业地产 | 儿童业态

什么情况下开发商可以自持商业地产？

2015年01月19日

经营能力的缺失是百货业陷入困境的关键内因近几年，百货零售业从高高的云端跌落到深深的泥沼之中，从开店就赚钱、延续近20年两位数增长的美好时光进入到客流减少、销售下降、盈利下滑的艰难境地。回顾上半年百货零售市场，关店、下降、亏损似成关键词，此外几乎看不到任何让人振奋的消息。分析百货业陷入困境的文章汗牛充栋，不外乎经济下行、电商冲击、购物中心分流、“八不准”从严从紧，以及租赁、人工成本剧增等等，这些虽然都..[详细]

By:狮子座的熊阅读（45032）商业地产 | 万科

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