购物中心

购物中心加速下沉

2011年12月20日

黑龙江首家民营企业比优特自筹、自建、自营、自持的购物中心亮相鹤岗市购物中心加速下沉□本报记者张友先商业的升级正将购物中心这一业态加速下沉到三四线城市。与以往不同的是,三四线城市的购物中心已不再是地产商或国际零售巨头的专利,而成为区域超市企业的盘中餐。12月7日,在哈尔滨国际会展中心,比优特商贸有限公司在此召开的招商会上,座落于鹤岗市核心商圈的8万平方米、投资4亿元的比优特时代广场首次亮相。这是黑龙江省..[详细]
最近参与了一个三万平的自营百货店的新店筹备工作,但目前整个百货店的组织体系中只有我所在的招商部,其它部门还没有组建起来,现在由新店筹备组织架构起与大家分享一下各方面的内容:一、组织架构1、总经办2、招商部3、营运部4、企划部5、人事部、6财务部、7、物业部二、各部门开业前具体工作内容总经办开业前的具体筹建的工作1、营业执照及各种证件的办理;2、合同的制订;3、商场装修设计图的完成;4、施工单位的评估;5、确认..[详细]
我所知道的新光天地汇聚938个世界品牌;从盛大开幕,到收支平衡,仅用了3个月;营业额逐月上升,2010年营业收入48亿元;……在中国零售的星空里,似乎再也找不出第二颗像新光天地这样传奇和魅力四射的项目了。对于新光天地的成功,众说纷纭,很多零售人努力地试图从中挖掘奥妙。2008年,笔者带着女友,从老家黑龙江到北京,过上了“北漂”的生活。“北漂”以前,笔者已经从事零售客户关系管理和企划方面的工作近四年。在工作中,笔..[详细]
尖沙咀中心及帝国中心万圣节期间准备了全港首个万圣节LED舞蹈表演(晚上8:15开始)及一连串精彩哗鬼活动,三位精灵舞者会联同其他哗鬼巡游捣蛋,并向食客派发趣致南瓜LED灯;顾客更可享免费纹身及化妆服务,全面投入万圣节狂欢气氛。日期:10月30至31日时间:晚上8:15至凌晨12:15地址:九龙尖沙咀东部么地道66及68号电话:27215489wtcmore世贸中心齐来参加“万圣节流动大本营”!您只需于商场内消费满港币$300,即可获专业化妆师打..[详细]
购物中心目前在我国迅猛发展,已成为零售业的重要组成部分。由于缺乏购物中心物业管理服务方面的经验,导致大量购物中心经营惨淡甚至中途夭折。如何发挥购物中心各项功能,实现购物中心的最大价值,购物中心的前期规划和物业管理尤为重要。在规划设计阶段,物业管理公司的意见和建议多专注于物业的硬件方面。因为规划设计一旦获得通过并付诸实施,建成后的物业中如有不科学、不实用的“硬伤”将给未来的管理工作带来极大的不便,甚至..[详细]
四、低价定位大部分购物中心项目,是由开发商实施开发,通过引入租户承租物业来实现项目的运营,而开发商本身一般并不具备专业的商业运营管理能力。低价定位的购物中心就意味着其出售的商品要比竞争对手价格更低,在此是指聚合了以低价定位的针对性零售商的商业项目,而并不是指购物中心的开发商要深度介入经营,担当零售商的角色来实践低成本定位。中国大陆在人均收入水平相对不高,价格敏感度相对较高的现状下,低价定位的购物中..[详细]
三、便捷定位便捷定位的购物中心是指能够在方便的位置为目标顾客提供针对性购买机会的商业项目。便捷定位的购物中心成功有两个关键要素:一个是要在方便的位置,即此位置是目标顾客能够便利到达的位置;另外是提供针对性的购买机会,即购物中心的货品应该是针对目标顾客而组合,其中都是他们偏好的业态及品牌。品牌化消费与快节奏生活是便捷性购物中心产生的背景条件。只有在相当的人群具备了品牌意识,在不同的业态消费上都形成了..[详细]
二、流行定位这里的流行并不是指社会中的最新潮流,不是亚文化人群创造的独特生活方式,也不是服装设计师手下的奢侈品,而是指大众时尚。流行定位的购物中心是指拥有顾客刚开始大量购买的对路商品的商业项目,其可称作为大众时尚的引领者,但不是创造者。从上世纪90年代后期起,中国便进入了一个全新的消费决策人时代,70年代与80年代出生的人群已逐渐晋升为社会消费的主流力量。与之前的人群不同,70、80年代的人群大多是家庭的独..[详细]
定位是一种战略选择,其意义在于要求购物中心须确立聚焦于顾客利益的目标方向,这也是购物中心取得持久成功的必由之路。在进行购物中心项目的顾问咨询过程中,我们一直从四个方向上探讨定位的策略。一、丰富定位丰富定位的购物中心是指在特定类型的商品上提供最丰富选择机会的商业项目。丰富定位与购物中心的规模不存在直接的关系。200000平方米与2000平方米都可能实现丰富性的定位;丰富定位也不是要为顾客提供最多的商品,而是要..[详细]

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