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购物中心
购物中心在中国的崛起与发展 (二)
2010年01月19日
第二阶段2003-2007,区域中心家庭综合消费模式,东南亚及澳洲最早引入美国式的商业综合体,特征是体量巨大,业态综合,结合娱乐、餐饮、超市等综合业态,这种mall在泰国、马来西亚、澳洲等地被放大,在第一阶段尾声,这些15-20万平方米的大型购物中心被引入建造在地块面积容积率比市中心要更大的城市副中心,如:徐家汇(辐射西南)、陆家嘴(辐射东南)、五角场(辐射东北)、中山公园(辐射西北),但由于当时的招商品牌的局限与雷..
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By:samorz
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购物中心在中国的崛起与发展 (一)
2010年01月19日
商业业态在一线城市的发展历程,经历国营百货时代、90年代的台资日系百货时代,在90年代中后期,开始进入购物中心时代。购物中心在中国的发展从97年前后开始,由香港、东南亚人引入深圳、上海,前后已经十几年了,经过了三个发展阶段,分别是以奢侈品品牌为核心的城市商业中心模式、以中产家庭为主要诉求的城市副中心商业体,以及以社区居民为核心生活消费主导的,社区中心模式。这些模式在一线城市无论是未来的展望方向或经验教训..
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By:samorz
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购物中心销售与客流数据采集(续)
2009年12月26日
二、销售数据获取这个问题往具体上讲就是购物中心的收银模式问题。早期进入内地的购物中心在其店内基本上是采用租户自我收银的方式,不布设统一的收款机、不代款。因此此情形下,购物中心会要求商户向租赁部定期上报销售数字,以让其了解商场的销售情况。比如北京的东方广场、国贸中心、广州的天河城等。还有一些购物中心,比如万达在许多城市的购物中心,以大店出租为主,小店铺一部分出售由业主自己经营,一部分招租经营,因面对..
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By:hiwhb
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购物中心销售与客流数据采集
2009年12月18日
中国购物中心产业的发展历史较短,近十年来从无到有,购物中心已逐渐进入城市人生活的核心,其零售、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的综合定位,宽敞明亮的消费环境,大小知名品牌或高档品牌的聚集,甚至改变或新建了一个区域的商业环境,比如万达广场就相当于是一个小型城市综合体。购物中心有大有小,伴随着商业地产的推动,已从一线城市的大量开业,到二三线城市的大量开建,在第七届购物中心年会上有专家就预言:一线城市的商业..
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By:hiwhb
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收银
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购物中心
京城购物中心升级 生活体验功能加强
2009年12月16日
以往,由于都是采取百货加餐饮的业态组合,租金或是扣点的经营模式消费者无从了解,购物中心和百货店的界限模糊,不少消费者甚至会以体量大作为判定购物中心的标准。随着顾客消费需求的不断提升,以“百货店放大版”自居的购物中心已愈发不被市场认可,取而代之的是在这些商场中各种品牌体验店、生活类店的涌现。对此,业内人士分析认为,随着北京零售市场的日渐成熟,与世界先进潮流联系愈发紧密,京城购物中心的业态组合将进一步..
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By:lih999
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访谈
上海购物中心已达94家
2009年12月11日
来源:上海商报今年上半年增长率仅4%全年估计10%左右远低于去年的17%商报记者日前从第一零售网召开的泛零售发展大会上获悉,受金融危机的影响,今年本市购物中心的营业收入同比增长幅度大幅下滑,其中今年上半年同比增长率只有4%,今年全年的营业收入增长估计在10%左右,远远低于去年的17%。上海购物中心已达94家据上海购物中心协会的相关人士在大会上介绍,据该协会统计,上海购物中心数量目前已
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By:linkshop-s
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俞稚玉:商业地产投资全球化推动购物中心发展续
2009年12月11日
刚才简单讲了一下状况,下面讲一下趋势。第一发达国家进入平稳发展期。第二新兴国家步入快速成长期。第三中国跨入扩张成熟期,城市化的进程这个潜力非常大,所以中国的零售业再发展20、30年没有问题。我们的购物中心是机动车、汽车的孪生兄弟,没有汽车文化也不会有购物中心。我们高兴的看到中国已经形成第一批开发设计运行管理队伍,这个队伍很重要。城市休闲时间的增加促使消费与娱乐习惯的进步。疆域辽阔的内地零售市场需要升级..
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By:linkshop-s
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俞稚玉:商业地产投资全球化推动购物中心发展
2009年12月11日
[提要]购物中心在现代零售业中间占有很重要的地位,它是我们现代商业地产中一颗耀眼的明星,根据我的观察,购物中心在全球的发展有两个特点。购物中心在现代零售业中间占有很重要的地位,它是我们现代商业地产中一颗耀眼的明星,根据我的观察,购物中心在全球的发展有如下的特点:第一,购物中心产业的全球化的趋势,新世纪是走向经济全球一体化的一个年代,我们处于这个年代,购物中心的发展也充分表现出它的全球化的趋势。首先,..
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By:linkshop-s
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大商集团挺进烟台 芝罘区黄金地段将建多家购物..
2009年12月03日
记者从相关部门获悉,芝罘区规划拟建设的10个大型城市综合体项目工作已进入实质性阶段。为助推“大市区”的融合,芝罘区将在南大街、北马路区域建设一批大型地产项目,形成烟台环湾城市景观标志性建筑群。其中,慎礼商住区、昂展商贸综合体、木钟厂等地产项目正在积极运作中。三大购物中心集体入驻慎礼商住区慎礼商住区项目毗邻中心区主要道路,周围有三站市场、大型超市及铁路、公路枢纽,是北上南下的商家及游客必经之地,也是逛..
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By:东莱柏林
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大商
百联金山购物中心将于2010年正式开业
2009年11月30日
作为百联集团开拓本市郊区的主要项目,被金山区政府列入金山迎世博重点工程的百联金山购物中心项目今年5月也已启动,将于2010年正式开业。百联金山购物中心项目位于金山天地花苑西侧,地处金山新城核心区域,占地面积50亩,建筑面积8万平方米,是一个集时尚购物、专业卖场等于一体的多功能综合性购物中心。
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By:linkshop-s
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