购物中心

我曾有梦——前言

2009年07月24日

今天手上的事情很多,离购物广场开业还有不到2个月的时间了。忙完后一个人回家,突然想起,今天是个很特别的日子15年前的今天,我找到了第一份工作,开始了15年跟随温州老板打工的日子15年,很幸运,真正意义上,我的老板只有2个人。虽然我曾帮过无数的温州人开店,整改,策划其实我也是温州人,因为我的父母是永嘉人,我的身份证至今没改。但是,我2个月大的时候就成了孤儿,抚养我长大的是福建莆田的一对夫妻,因此我能说一口标..[详细]
走在风雨中我不曾回头,只想让自己习惯寂寞如果在梦中没有你没有我,能不能够让自己不再难过爱并不会是一种罪过,恨也不会是一种解脱爱与哀愁对我来说象杯烈酒,美丽却难以承受点一根烟、喝一杯酒能醉多久,醒来后依然是我走在风雨中我不想回头,能不能够让自己不再难过雨中的北京,清润而慵懒,耳边传来当年非常经典的歌曲《爱与哀愁》,童安格略带沙哑但却倔强的声音,实在是容易让人[详细]
近几年,购物中心如雨后春笋般不断的冒出来,作为一名业内人士,不禁为赶上了购物中心发展的好时代所庆幸!可是我们也不得不面对一个尴尬的处境:当房地产商大举进入商业地产行业、业内人士对购物中心纷纷憧憬无限的时候,消费者却反映平平。我们是否犯着“不识庐山真面目”的低级错误,忽略了我们的终极目标----消费者,他们在怎么想,在他们眼里百货公司和购物中心的区别是什么,零售形态的升级对他们有什么具体的意义?针对这个..[详细]
随着中国零售业全面对外开放,以美式摩尔为代表的大型综合购物中心纷纷落户北京、上海、深圳等大中城市,这就为商业地产商留下了巨大市场发展空间。“商业地产”也成了房地产市场的关键词之一,商业地产不同于传统的商铺租赁形式、融合地产业与商业双重行业特点,由于其前景广阔、利润丰厚,房地产商趋之若鹜,习惯了短、平、快盈利节奏的房地产商都大声高呼“长期持有才是硬道理”,购物中心也在呼声中逐渐成为商业地产项目的主流..[详细]
购物中心释意

2009年06月30日

国际购物中心协会的解释为:购物中心是指一群建筑,是组合在一起的商业设施,按商圈确定其位置、规模,将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营,并且拥有一定规模的停车场。根据购物中心的建筑、设施和形态的不同,国际购物中心协会又将购物中心细分为"摩尔"(Mall,停车场与店铺间有一定的距离,通常在整体建筑的地下或外围,而店铺间有专门的步行街连接,如区域型、超区域型购物中心)和带状中心(店铺前各有停车场,店铺间通常..[详细]
实行百货+X模式打造mini购物中心----百货连锁企业提升竞争力之路百货企业,尤其区域百货连锁企业,近年来越来越感觉到来自“蚂蚁”和“大象”两个方面的竞争,“蚂蚁”是指点多面广的超市、大卖场、专业店,“大象”是指“地大物博”的各类购物中心,如何在市场的夹缝当中找到一条身存发展之路?百货+X模式或许是提升其综合竞争力的一条有效途径。所谓百货+X模式,通俗地讲就是百货店的购物中心化,就是针对不同百货店在市场环境和..[详细]
很多消费者戏称,金融街购物中心的LV旗舰店可以实现“比价”功能,此举也成为商场“拉动”人气的另类方式。记者曾经多次在金融街购物中心发现,除了LV旗舰店不时有人员进出外,其余商家鲜有顾客。近日,记者在商场内走访看到,不少店铺大门紧锁。据了解,这些商户迫于经营压力已经撤柜。尽管金融街购物中心的相关负责人强调,“这是正常的品牌调整”。但始于去年年底的这次“集体撤离”至今仍未见明显转机,引发了业内的关注。在采..[详细]
购物中心VIP系统升级思考高虎/文(已刊载于联商《店长》,可交流,勿转载,谢谢!)起因零售商业VIP系统在顾客端的价值体现主要是积分和折扣。积分价值通过积分转换对应物的价值来判断,目前,商业机构大多采用积分兑换礼品、兑换现金(少数)的方式实现价值转换,如果不能培养长期、固定的消费习惯,积分对顾客而言,很难体现吸引力。折扣的价值,则取决于折扣力度和消费范围,采用统一管理、分散经营的购物中心经营模式下,折扣..[详细]
上海购物中心协会发展报告表明社区型购物中心抗金融危机能力较强商报记者从上海购物中心协会近日发布的一份上海购物中心发展报告中获悉,受金融危机影响,本市部分正准备开业的购物中心及已签约的部分准租户履约能力下降,导致招商期延长,部分购物中心开业时间被迫延后。上海购物中心在宏观经济不利的情况下,显现出一定的“抗寒”能力,其中社区型购物中心抗寒能力较强。危机影响部分购物中心可能延迟开业报告显示,截至2008年年..[详细]

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